Appartamento esclusivo, moderno e tranquillo con giardino (29)
- Spese di gestione ordinaria 480 CHF
- W-02TVYZ
Richiedere ora un Exposè
Quello che dovreste sapere su questo appartamento
- Appartamento
- 2013
- 3,5
- 2
- 2
- 110 m²
- 190 m²
- 24 m²
- 2
- Molto buono
- Molto buono
-
- Riscaldamento a pavimento
-
- Pompa di calore
-
- Piastrelle
- Parquet
Caratteristiche e particolarità di questo appartamento
-
- Cantina
- Ascensore
- Giardino
- Terrazza
- Balcone
- Vista montagna
Questo eccezionale, modernissimo e luminoso appartamento di 3,5 locali con giardino si trova a pochi passi dal famoso lungolago di Ascona, dai ristoranti, dai negozi, dalle banche e dalla posta e molto altro. Un gioiello idilliaco con una fantastica oasi di giardino in pieno centro eppure molto tranquillo. L’edificio è composto da 22 unità abitative su 3 piani. L’appartamento nella Residenza “Central Park” soddisfa i più alti requisiti di qualità e i più recenti standard di risparmio energetico. Grazie alle ampie vetrate, l’appartamento è inondato di luce solare dalla mattina alla sera. L’appartamento, a cui si accede direttamente dal parcheggio sotterraneo, è così suddiviso: al piano inferiore si trovano la cantina e la lavanderia, una scala interna conduce al piano terra dove si trovano la cucina completamente attrezzata, un WC per gli ospiti e il luminoso soggiorno con accesso alla terrazza e al giardino. Al piano superiore si trovano due camere da letto, di cui una con bagno privato e una doccia per gli ospiti. Il giardino al piano terra, spazioso e con poca manutenzione, invita a soffermarsi e a rilassarsi. La posizione centrale e l’ottimo standard di alto livello fanno di questo appartamento (che ha residenza secondaria) il sogno perfetto per le vacanze. Nel prezzo di vendita è incluso un garage doppio.
Ascona: ubicazione e contesto di questo immobile
Ascona, spesso chiamata la "Perla del Lago Maggiore", famosa a livello internazionale come luogo di villeggiatura di alto livello culturale, si trova sul delta del fiume Maggia in una baia unica e illuminata dal sole. La posizione privilegiata in mezzo a un paesaggio variegato, il clima meridionale, una lunga tradizione turistica e lo spiccato senso dell'ospitalità degli abitanti creano le condizioni ideali per le vacanze e il relax e stabiliscono la reputazione di Ascona come località di vacanza da favola. Il ricco patrimonio di cultura e arte di questa città vecchia è notevole, con numerose testimonianze del Medioevo e del Rinascimento. Ci sono anche molte tracce di artisti che hanno vissuto ad Ascona dal XVII secolo in poi, tra cui la facciata barocca unica della Casa Serodine, che è particolarmente impressionante. Tuttavia, fu la fine del secolo che portò ad Ascona il periodo più affascinante della sua storia culturale: un gruppo di persone provenienti dal nord in cerca di una vita vicina alla natura si stabilì sulla collina sopra Ascona in quel periodo e la chiamò "Monte Verità", montagna della verità. Ascona offre anche una vasta gamma di attività sportive. Il campo da golf a 18 buche direttamente sul lago è uno dei più belli di tutti. Proprio accanto c'è il nuovo porto turistico. Ci sono anche buone opportunità per nuotare, giocare a tennis, andare in bicicletta o fare escursioni.
- Ticino Premium Properties SA
- Affiliato di Engel & Völkers Wohnen Schweiz AG
- Roberta Forni
- Piazza Giuseppe Motta 57
- 6612 Ascona
- Tel.: +41 91 785 14 80
- www.engelvoelkers.com/de-ch/ascona/
- Dati dell'offerente
Comma relativo al diritto di mediazione
Il mediatore e/o i suoi agenti immobiliari, Engel & Völkers Ascona (Ticino Premium Properties SA, Ascona) e i suoi eventuali delegati / agenti immobiliari, hanno il diritto di richiedere immediatamente il pagamento della provvigione e delle restanti spese nei confronti del venditore rispettivamente dell’acquirente (contratto a favore di terzi). Tutti i dati sono senza garanzia e si basano esclusivamente sulle informazioni forniteci dal nostro cliente. Non ci assumiamo alcuna responsabilità per la completezza, la correttezza e l’attualità di queste informazioni. Per il resto, valgono le nostre condizioni generali. Con riserva di modifiche di prezzo e di vendita. La documentazione è di nostra proprietà e non può essere copiata né trasmessa a terzi senza nostra esplicita autorizzazione scritta. Importante: in Canton Ticino le spese per il passaggio di proprietà e i costi notarili (ca. 2.0% - 2.5%) sono a carico dell’acquirente. Un’eventuale tassa sugli utili immobiliari è pagata dal venditore. Attenzione: in linea generale in Canton Ticino, per gli appartamenti, si computa la metà della superficie delle terrazze come superficie abitabile.
