Casa di vacanza ideale con vista lago e piscina esterna (95)
- W-02QEPL
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Quello che dovreste sapere su questa casa bifamiliare
- Villa Bifamiliare
- 1990
- 5,5
- 4
- 2
- 120 m²
- 138 m²
- 2
- Buono
- Buono
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- Gasolio
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- Piastrelle
Caratteristiche e particolarità di questa casa bifamiliare
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- Cantina
- Ascensore
- Piscina
- Sistema di allarme
- Giardino
- Terrazza
- Camino
- Cucina componibile
In un'idilliaca e tranquilla posizione soleggiata di Brione sopra Minusio, a soli dieci minuti d’auto da Locarno, si trova questa affascinante casa a schiera in un complesso residenziale ben curato con 9 case. La casa è facilmente accessibile tramite un ascensore inclinato. Dall’ingresso si accede all'accogliente zona giorno con sala da pranzo, cucina a vista e camino. Una loggia con scale conduce al giardino che invita a soffermarsi e a rilassarsi. Al piano superiore si trovano 3 camere da letto e un balcone coperto con splendida vista sul lago e sulle montagne. Al piano rialzato si trova una camera per gli ospiti con accesso al piccolo giardino. Grazie alla buona posizione soleggiata, l'area esterna può essere utilizzata quasi tutto l'anno. Una lavanderia, un ripostiglio, una cantina, un deposito per biciclette e due posti auto completano questa interessante offerta. Da marzo a ottobre, i proprietari hanno a disposizione una piscina esterna riscaldata con prato per prendere il sole. Questa bella proprietà dispone di residenza secondaria.
Brione sopra Minusio: ubicazione e contesto di questo immobile
Brione s. Minusio si trova sul versante sud sopra Minusio, 4 chilometri a nord-est di Locarno. Il vecchio centro del villaggio è tipico stile ticinese, mentre numerose ville e case di vacanza sono state costruite in questa località privilegiata. Con il suo clima mediterraneo mite e soleggiato, Brione è uno dei villaggi più amati della Svizzera meridionale. La durata del sole all'anno ammonta a 2300 ore con una temperatura media annuale di 12,5 gradi. Il clima mite della zona permette la coltivazione di piante ornamentali all'aperto durante tutto l'anno.
- Ticino Premium Properties SA
- Affiliato di Engel & Völkers Wohnen Schweiz AG
- Edda Knöpfli
- Piazza Giuseppe Motta 57
- 6612 Ascona
- Tel.: +41 91 785 14 80
- www.engelvoelkers.com/de-ch/ascona/
- Dati dell'offerente
Comma relativo al diritto di mediazione
Il mediatore e/o i suoi agenti immobiliari, Engel & Völkers Ascona (Ticino Premium Properties SA, Ascona) e i suoi eventuali delegati / agenti immobiliari, hanno il diritto di richiedere immediatamente il pagamento della provvigione e delle restanti spese nei confronti del venditore rispettivamente dell’acquirente (contratto a favore di terzi). Tutti i dati sono senza garanzia e si basano esclusivamente sulle informazioni forniteci dal nostro cliente. Non ci assumiamo alcuna responsabilità per la completezza, la correttezza e l’attualità di queste informazioni. Per il resto, valgono le nostre condizioni generali. Con riserva di modifiche di prezzo e di vendita. La documentazione è di nostra proprietà e non può essere copiata né trasmessa a terzi senza nostra esplicita autorizzazione scritta. Importante: in Canton Ticino le spese per il passaggio di proprietà e i costi notarili (ca. 2.0% - 2.5%) sono a carico dell’acquirente. Un’eventuale tassa sugli utili immobiliari è pagata dal venditore. Attenzione: in linea generale in Canton Ticino, per gli appartamenti, si computa la metà della superficie delle terrazze come superficie abitabile.
