Grazioso appartamento di 3.5 locali con giardino (5)
- Spese di gestione ordinaria 280 CHF
- W-02V1U0
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Quello che dovreste sapere su questo appartamento
- Appartamento
- 1960
- 3,5
- 2
- 1
- 75 m²
- 13 m²
- 1
- Buono
- Buono
-
- Riscaldamento centralizzato
-
- Pompa di calore
Caratteristiche e particolarità di questo appartamento
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- Cantina
- Ascensore
- Giardino
- Terrazza
- Balcone
- Vista montagna
Nella curatissima residenza “Casa Solatia”, con un totale di sole 11 unità abitative, vendiamo accogliente appartamento di 3,5 locali con giardino e residenza secondaria. L’intero residence è stato completamente ristrutturato nel 2011 e adeguato agli standard più recenti. L’appartamento di 3,5 locali in vendita al piano terra è suddiviso come segue: Il corridoio d’ingresso conduce alla camera da letto degli ospiti e alla camera da letto principale, al bagno con vasca/WC e attacchi per lavatrice e alla luminosa zona giorno/pranzo con aria condizionata e cucina parzialmente aperta. Dal soggiorno si accede alla terrazza coperta e al bellissimo giardino a bassa manutenzione con irrigazione automatica e robot rasaerba.
Con Casa Solatia si acquista per il futuro, poiché dispone di un moderno sistema di riscaldamento dell’acqua con pannelli solari, riscaldamento a sonda geotermica e generazione di elettricità sul tetto. Le celle a film sottile sulla superficie del tetto sono utilizzate per generare elettricità, che viene immessa nella rete e utilizzata per il proprio consumo. In termini di energia per il riscaldamento, l’associazione dei proprietari ha quindi a disposizione tutte le opzioni per scegliere sempre la fonte energetica più favorevole in futuro. L’appartamento dispone di un vano cantina e di un posto auto
esterno, inclusi nel prezzo. L’appartamento si trova in una zona molto tranquilla e Losone dispone di una bellissima area ricreativa sulla Maggia e di un campo da golf, raggiungibile in pochi minuti a piedi. Nelle immediate vicinanze si trovano negozi, farmacie, ristoranti, banche e scuole. Ascona e Locarno sono raggiungibili sia in auto
che grazie alla vicina fermata dell’autobus.
Losone: ubicazione e contesto di questo immobile
Losone si trova sulle rive del fiume Maggia e confina direttamente con Ascona e Locarno. Il comune è costituito dalle frazioni di Arcegno, San Giorgio, San Lorenzo e San Rocco. Oggi Losone è una rinomata località di villeggiatura con numerosi alberghi e complessi residenziali. Un campo da golf nelle Centovalli uscenti, allestito nel 2001, è attraversato da un torrente che sfocia nel Maggia.
- Ticino Premium Properties SA
- Affiliato di Engel & Völkers Wohnen Schweiz AG
- Roberta Forni
- Piazza Giuseppe Motta 57
- 6612 Ascona
- Tel.: +41 91 785 14 80
- www.engelvoelkers.com/de-ch/ascona/
- Dati dell'offerente
Comma relativo al diritto di mediazione
Il mediatore e/o i suoi agenti immobiliari, Engel & Völkers Ascona (Ticino Premium Properties SA, Ascona) e i suoi eventuali delegati / agenti immobiliari, hanno il diritto di richiedere immediatamente il pagamento della provvigione e delle restanti spese nei confronti del venditore rispettivamente dell’acquirente (contratto a favore di terzi). Tutti i dati sono senza garanzia e si basano esclusivamente sulle informazioni forniteci dal nostro cliente. Non ci assumiamo alcuna responsabilità per la completezza, la correttezza e l’attualità di queste informazioni. Per il resto, valgono le nostre condizioni generali. Con riserva di modifiche di prezzo e di vendita. La documentazione è di nostra proprietà e non può essere copiata né trasmessa a terzi senza nostra esplicita autorizzazione scritta. Importante: in Canton Ticino le spese per il passaggio di proprietà e i costi notarili (ca. 2.0% - 2.5%) sono a carico dell’acquirente. Un’eventuale tassa sugli utili immobiliari è pagata dal venditore. Attenzione: in linea generale in Canton Ticino, per gli appartamenti, si computa la metà della superficie delle terrazze come superficie abitabile.