PURE LAKE VIEW: vivere in un ambiente di lusso (19)
- W-02RW6Y
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Quello che dovreste sapere su questa villa
- Villa
- 2016
- 5
- 3
- 2
- 200 m²
- 650 m²
- 80 m²
- 3
- Ottimo
- Molto buono
-
- Riscaldamento a pavimento
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- Serpentine
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- Parquet
Caratteristiche e particolarità di questa villa
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- Adatto a sedia a rotelle
- Pàtio
- Ascensore
- Giardino
- Terrazza
- WC ospiti
- Vista lago
- Vista montagna
- Cucina componibile
Questa villa moderna e lussuosa fa parte di un complesso di cinque edifici e vi lascia incantati con la sua semplice eleganza in una posizione con vista sul Lago Maggiore. Immersa nella bellezza del paesaggio circostante, vi attende una proprietà davvero unica. La proprietà è disposta su due livelli di circa 200 m² di spazio abitativo in stile loft. La villa presenta un design superiore e tecnologie all'avanguardia, tra cui elettrodomestici di alta qualità e materiali pregiati. Il piano abitativo a pianta aperta comprende un ampio soggiorno con zona pranzo, cucina e un bagno per gli ospiti. La zona giorno è molto luminosa con accesso diretto alla terrazza coperta e a un cortile interno. Al piano inferiore si trovano 3 camere da letto, due bagni con doccia e uno spogliatoio separato con armadi a muro. Un'ulteriore stanza offre spazio per vari usi. Un caminetto con canna fumaria è già tecnicamente installato e deve solo essere installato un modulo frontale. Tutte le stanze sono inondate di luce e godono di una splendida vista sul lago. Inoltre, la lavatrice e l'asciugatrice sono disponibili nel locale tecnico. Tre posti garage offrono un ulteriore comfort e l'arredamento è incluso nel prezzo di vendita. Nell’arredamento è compreso:
- cucina Bulthaup b3 con elettrodomestici Miele
- Letti di Zeitraum o Legnoletto/Matteo Thun
- Lavatrice/asciugatrice/congelatore combinato Miele
- Divano/sedie da pranzo di Ray & Charles Eames di Vitra
- Tavolo da pranzo di Vipp
- Lampade per tavolo da pranzo A110 di Alvar Aalto by Artek
- Tecnologia di riscaldamento e produzione di acqua calda ecologica, perché priva di emissioni e molto economica da gestire
La villa dispone di residenza secondaria ed è già disponibile anche un progetto per una piscina esterna. Una villa da sogno unica, dal design incomparabile, che soddisfa le esigenze più elevate.
Visita virtuale dell'immobile
Vira: ubicazione e contesto di questo immobile
La localita di Vira si trova direttamente sulle rive del Lago Maggiore e ha circa 705 abitanti. Da qui avete una bella vista sul delta della Maggia, la Valle Verzasca, Locarno e le montagne circostanti. Vira dispone anche di una bella spiaggia con un bar e una bella zona per prendere il sole e un molo da cui si può prendere il battello per Ascona e Locarno. Vira ha anche una propria stazione ferroviaria, ufficio postale, banca e un piccolo supermercato. Tra le molte attrazioni di questa regione si trovano il giardino botanico Eisenhut a Vairano e il villaggio di montagna di Indemini. Inoltre, i "Monti" sopra Gambarogno offrono una varietà di escursioni con una vista mozzafiato.
- Ticino Premium Properties SA
- Affiliato di Engel & Völkers Wohnen Schweiz AG
- Anja von Behren Venturino
- Piazza Giuseppe Motta 57
- 6612 Ascona
- Tel.: +41 91 785 14 80
- www.engelvoelkers.com/de-ch/ascona/
- Dati dell'offerente
Comma relativo al diritto di mediazione
Il mediatore e/o i suoi agenti immobiliari, Engel & Völkers Ascona (Ticino Premium Properties SA, Ascona) e i suoi eventuali delegati / agenti immobiliari, hanno il diritto di richiedere immediatamente il pagamento della provvigione e delle restanti spese nei confronti del venditore rispettivamente dell’acquirente (contratto a favore di terzi). Tutti i dati sono senza garanzia e si basano esclusivamente sulle informazioni forniteci dal nostro cliente. Non ci assumiamo alcuna responsabilità per la completezza, la correttezza e l’attualità di queste informazioni. Per il resto, valgono le nostre condizioni generali. Con riserva di modifiche di prezzo e di vendita. La documentazione è di nostra proprietà e non può essere copiata né trasmessa a terzi senza nostra esplicita autorizzazione scritta. Importante: in Canton Ticino le spese per il passaggio di proprietà e i costi notarili (ca. 2.0% - 2.5%) sono a carico dell’acquirente. Un’eventuale tassa sugli utili immobiliari è pagata dal venditore. Attenzione: in linea generale in Canton Ticino, per gli appartamenti, si computa la metà della superficie delle terrazze come superficie abitabile.