Puro piacere di vivere con una vista lago unica (2)
- Spese di gestione ordinaria 450 CHF
- W-02V4ZS
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Quello che dovreste sapere su questo appartamento
- Appartamento
- 2012
- 3
- 2
- 2
- 79 m²
- 17 m²
- 1
- Buono
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- Riscaldamento a pavimento
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- Pompa di calore
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- Piastrelle
Caratteristiche e particolarità di questo appartamento
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- Cantina
- Adatto a sedia a rotelle
- Ascensore
- Piscina
- Terrazza
- Vista lago
- Adatto a persone anziane
- Vista montagna
- Cucina componibile
Questo affascinante appartamento colpisce per la sua posizione unica e la vista mozzafiato sul Lago Maggiore. La zona giorno con cucina a vista è luminosa e inondata di luce, mentre le 2 camere da letto, ognuna con il proprio bagno, hanno tutte accesso diretto all'ampia terrazza coperta, che invita a soffermarsi e a godersi il lungo sole serale e la meravigliosa vista sul lago. Una piscina esterna riscaldata è a disposizione di tutti i proprietari del residence. Un locale cantina e un posto auto sono inclusi nel prezzo. Il condominio è completamente accessibile alle persone in sedia a rotelle. L'appartamento è soleggiato tutto l'anno e può essere utilizzato come residenza primaria o secondaria.
Gerra: ubicazione e contesto di questo immobile
Gerra si trova a 216 m sul livello del mare e conta circa 300 abitanti. Da qui si gode di una splendida vista sul delta della Maggia, la Valle Verzasca, Ascona, Locarno e le montagne circostanti. Il paese dispone di un proprio lido con bar, un bel prato per prendere il sole e un imbarcadero per le barche. Gerra ha anche una propria stazione ferroviaria e un piccolo supermercato. Tra le numerose attrazioni di questa regione vi sono il Giardino Botanico Eisenhut di Vairano e il villaggio montano di Indemini. Inoltre, i “Monti” sopra i villaggi ticinesi nel Gambarogno invitano a meravigliose escursioni.
- Ticino Premium Properties SA
- Affiliato di Engel & Völkers Wohnen Schweiz AG
- Anja von Behren Venturino
- Piazza Giuseppe Motta 57
- 6612 Ascona
- Tel.: +41 91 785 14 80
- www.engelvoelkers.com/de-ch/ascona/
- Dati dell'offerente
Comma relativo al diritto di mediazione
Il mediatore e/o i suoi agenti immobiliari, Engel & Völkers Ascona (Ticino Premium Properties SA, Ascona) e i suoi eventuali delegati / agenti immobiliari, hanno il diritto di richiedere immediatamente il pagamento della provvigione e delle restanti spese nei confronti del venditore rispettivamente dell’acquirente (contratto a favore di terzi). Tutti i dati sono senza garanzia e si basano esclusivamente sulle informazioni forniteci dal nostro cliente. Non ci assumiamo alcuna responsabilità per la completezza, la correttezza e l’attualità di queste informazioni. Per il resto, valgono le nostre condizioni generali. Con riserva di modifiche di prezzo e di vendita. La documentazione è di nostra proprietà e non può essere copiata né trasmessa a terzi senza nostra esplicita autorizzazione scritta. Importante: in Canton Ticino le spese per il passaggio di proprietà e i costi notarili (ca. 2.0% - 2.5%) sono a carico dell’acquirente. Un’eventuale tassa sugli utili immobiliari è pagata dal venditore. Attenzione: in linea generale in Canton Ticino, per gli appartamenti, si computa la metà della superficie delle terrazze come superficie abitabile.
