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Madian Al Shweiki

Ticino Premium Properties SA

Affiliato di Engel & Völkers Wohnen Schweiz AG

Sito web
Engel & Völkers ID : W-02UJEM
Lugano, Ticino, Svizzera

RISERVATO - Centrale e luminoso appartamento in palazzo di rappresentanza

Prezzo
1.300.000 CHF

Camere da letto3
Bagni1
Superficie totale138 m²

Servizi e caratteristiche speciali di questo appartamento

RISERVATO - In pieno centro di Lugano, a due passi da tutti i servizi e di fronte al magnifico parco Ciani proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di 4.5 locali in una palazzina storica e di rappresentanza. L’appartamento, attualmente adibito quale ufficio, necessita di alcuni lavori di rinnovo e può essere convertito ad uso residenziale. Quest’ultimo dispone di un ampio atrio di ingresso, locale cucina con balconcino, soggiorno con balcone, due camere da letto matrimoniali, uno studio e un bagno. La proprietà comprende inoltre un posto auto esterno a CHF 50’000.- e una cantina.
Oggetto di proprietà

Appartamento

Locali

4.5

Camere da letto

3

Bagni

1

Superficie totale

138 m²

Condizione

Condizione eccellente

Posto auto

1

Anno di costruzione

1907

Tipo di riscaldamento

Radiatore

Fonte di energia

Riscaldamento a gas
Caratteristiche
Balcone
Seminterrato
Ascensore

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Viale Carlo Cattaneo 1, 6900, Lugano

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Dettagli della Commissione

Il mediatore e/o i suoi agenti immobiliari, Engel & Völkers Lugano (Ticino Premium Properties SA, Lugano) e i suoi eventuali delegati / agenti immobiliari, hanno il diritto di richiedere immediatamente il pagamento della provvigione e delle restanti spese nei confronti del venditore rispettivamente dell’acquirente (contratto a favore di terzi). Non accettiamo responsabilità collegate alle informazioni riportate poiché queste si basano esclusivamente su informazioni forniteci dal mandante. Non ci assumiamo alcuna responsabilità per la completezza, l’esattezza e l’attualità delle informazioni. Per il resto valgono le nostre condizioni generali. Salvo vendita e variazione dei prezzi. La documentazione è di nostra proprietà e non può essere copiata né trasmessa a terzi senza nostra esplicita autorizzazione scritta. Importante: in Canton Ticino le spese per il passaggio di proprietà e i costi notarili (ca. 2.0% - 2.5%) sono a carico dell’acquirente. Un’eventuale tassa sugli utili immobiliari è pagata dal venditore. Attenzione: in linea generale in Canton Ticino, per gli appartamenti, si computa la metà della superficie delle terrazze come superficie abitabile.


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