Villa Glicine (62)
- W-02OGAO
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Quello che dovreste sapere su questa villa
- Villa
- 1930
- 11
- 7
- 4
- 220 m²
- 1.217 m²
- 1
- 1
- Buono
- Molto buono
-
- Gasolio
-
- Piastrelle
- Parquet
Caratteristiche e particolarità di questa villa
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- Giardino
- Vista lago
Questa bella villa del 1930 con un bellissimo giardino e terrazza si trova nelle vicinanze del Hotel Arancio e solo la strada la divide dal romantico lungolago di Ascona. Sia dal giardino che dalle camere si gode di una fantastica vista sul Lago Maggiore. La proprietà con grande patina degli anni 30, ristrutturata nel 1986, si presenta in buone condizioni. Disposta su un terreno di ca. 1'217 m2, con un'area boschiva di ca. 513 m2, costruita su 3 livelli e un totale di 11 stanze, 8 delle quali sono camere da letto, cucina e soggiorno. Nel punto più alto del giardino, sotto il bosco, con vista sul lago e assoluta privacy, si trova una bella e romantica grotta esterna parzialmente coperta con camino e zona lounge. Un garage e un posto auto davanti alla casa completano l'offerta. Nel 2028 verrà costruito un tunnel di circonvallazione che renderà la strada, lungo il lago nella zona della casa, una strada residenziale e quindi non ci sarà più alcun traffico. Attualmente la proprietà dispone di una licenza per affittare le camere come B&B.
Ascona: ubicazione e contesto di questo immobile
Ascona, spesso chiamata la "Perla del Lago Maggiore", famosa a livello internazionale come luogo di villeggiatura di alto livello culturale, si trova sul delta del fiume Maggia in una baia unica e illuminata dal sole. La posizione privilegiata in mezzo a un paesaggio variegato, il clima meridionale, una lunga tradizione turistica e lo spiccato senso dell'ospitalità degli abitanti creano le condizioni ideali per le vacanze e il relax e stabiliscono la reputazione di Ascona come località di vacanza da favola. Il ricco patrimonio di cultura e arte di questa città vecchia è notevole, con numerose testimonianze del Medioevo e del Rinascimento. Ci sono anche molte tracce di artisti che hanno vissuto ad Ascona dal XVII secolo in poi, tra cui la facciata barocca unica della Casa Serodine, che è particolarmente impressionante. Tuttavia, fu la fine del secolo che portò ad Ascona il periodo più affascinante della sua storia culturale: un gruppo di persone provenienti dal nord in cerca di una vita vicina alla natura si stabilì sulla collina sopra Ascona in quel periodo e la chiamò "Monte Verità", montagna della verità. Ascona offre anche una vasta gamma di attività sportive. Il campo da golf a 18 buche direttamente sul lago è uno dei più belli di tutti. Proprio accanto c'è il nuovo porto turistico. Ci sono anche buone opportunità per nuotare, giocare a tennis, andare in bicicletta o fare escursioni.
- Ticino Premium Properties SA
- Affiliato di Engel & Völkers Wohnen Schweiz AG
- Roberta Forni
- Piazza Giuseppe Motta 57
- 6612 Ascona
- Tel.: +41 91 785 14 80
- www.engelvoelkers.com/de-ch/ascona/
- Dati dell'offerente
Comma relativo al diritto di mediazione
Il mediatore e/o i suoi agenti immobiliari, Engel & Völkers Ascona (Ticino Premium Properties SA, Ascona) e i suoi eventuali delegati / agenti immobiliari, hanno il diritto di richiedere immediatamente il pagamento della provvigione e delle restanti spese nei confronti del venditore rispettivamente dell’acquirente (contratto a favore di terzi). Tutti i dati sono senza garanzia e si basano esclusivamente sulle informazioni forniteci dal nostro cliente. Non ci assumiamo alcuna responsabilità per la completezza, la correttezza e l’attualità di queste informazioni. Per il resto, valgono le nostre condizioni generali. Con riserva di modifiche di prezzo e di vendita. La documentazione è di nostra proprietà e non può essere copiata né trasmessa a terzi senza nostra esplicita autorizzazione scritta. Importante: in Canton Ticino le spese per il passaggio di proprietà e i costi notarili (ca. 2.0% - 2.5%) sono a carico dell’acquirente. Un’eventuale tassa sugli utili immobiliari è pagata dal venditore. Attenzione: in linea generale in Canton Ticino, per gli appartamenti, si computa la metà della superficie delle terrazze come superficie abitabile.
