• A cosa deve prestare attenzione il proprietario durante la vendita di un immobile?
    • Dalla definizione del valore di mercato alla stipula del contratto: I passaggi più importanti nella vendita del suo immobile.

       
      La decisione di vendere un immobile porta con sé molte attività complementari. Innanzitutto è necessario determinare il valore di mercato della proprietà. Successivamente è necessario studiare una strategia di marketing mirata per trovare l’acquirente più adatto – perché certamente non vorrà svendere la sua casa. Sulla base della stima del valore del prezzo di mercato si procede quindi ad ulteriori passaggi, che non devono essere sottovalutati.
       

      Ecco, in sintesi, i punti chiave:

      • Determinazione dell’attuale valore di mercato della proprietà.
      • Se necessario, misure di ottimizzazione (dell’edificio o degli impianti) per aumentare il valore di mercato dell’immobile
      • Presentazione dell’immobile > dalla realizzazione di un exposé di qualità fino alla redazione e scrittura degli annunci (stampa o internet)
      • Raccolta di informazioni sui potenziali acquirenti/interessati
      • Organizzazione e conduzione delle visite alla proprietà
      • Negoziazione del prezzo e incarico del contratto notarile
      • Fornitura e revisione dei documenti relativi all’immobile (ad es. planimetrie, licenza edilizia, registro di servitù, polizze di assicurazione, certificazione energetica)
      • Appuntamento con il notaio e gestione del contratto

 

  • Perché vale la pena di assumere un consulente immobiliare?
    • Adeguata valutazione del prezzo, attività di marketing, gestione dei contratti: non affidi la vendita del suo immobile al caso. Si affidi ad un esperto.

       
      Come evidente da quanto sopra menzionato, è sempre consigliabile consultare un consulente immobiliare per quanto riguarda la vendita di un immobile. 
Affidarsi ad un esperto della commercializzazione immobiliare le permetterà di gestire al meglio i rischi legali e finanziari, oltre a farsi risparmiare tempo e fatica.

 

  • Perché Engel & Völkers?
    • Si assicuri la valutazione più conveniente per la sua proprietà – ed il successo di vendita alle migliori condizioni.

       
      Se desidera saperne di più sul valore della sua proprietà o se ha già deciso di vendere o affittare la sua casa in un prossimo futuro, con Engel & Völkers i suoi desideri sono in ottime mani. La vasta esperienza nel mercato locale dei nostri esperti, il nostro network nazionale ed il rinomato sistema Engel & Völkers sono un punto di partenza ideale per realizzare i suoi desideri in ambito immobiliare – e per ottenere il miglior prezzo di acquisto per la sua proprietà.
       

      Sei buoni motivi per affidarsi all’esperienza di Engel & Völkers:

      • Vasta esperienza del settore immobiliare e conoscenza del mercato locale – da oltre 35 anni
      • Accesso agli immobili più prestigiosi al mondo, e ad una clientela altrettanto prestigiosa
      • L’esclusivo e comprovato concept di negozio di Engel & Völkers aumenta la visibilità del suo immobile sul mercato
      • Il nostro network è in costante crescita
      • Il nostro concept di servizio a 360° si basa su un sistema di marketing e vendita comprovato
      • Consulenza ed assistenza individuale durante tutto l’arco della commercializzazione – e su richiesta anche dopo il contratto

 

  • Quali vantaggi le offre un contratto in esclusiva?
    • Il contratto in esclusiva con Engel & Völkers: 
      il suo pacchetto "all inclusive"

       
      Assicurarsi un vantaggio competitivo per raggiungere i suoi obiettivi e vendere il suo immobile - affidi in esclusiva la commercializzazione della sua proprietà ad Engel & Völkers. L'intero processo sarà ottimizzato sulla base delle sue esigenze e di quelle della sua casa - in modo efficiente e discreto. Un vantaggio inestimabile: sarà sempre informato su tutto, senza doversi preoccupare di formalità burocratiche e problemi organizzativi - e potrà godersi un po' di relax fino alla stipula del contratto!
       

      Sei buoni motivi per affidare il suo immobile in esclusiva ad Engel & Völkers:

      • Assistenza individuale e personalizzata per tutto l'arco della commercializzazione
      • Selezione mirata di acquirenti potenziali preselezionati
      • Sviluppo di un piano di marketing per obiettivi
      • Organizzazione e conduzione delle visite alla proprietà
      • Consigli di ottimizzazione individuali riguardanti la sua proprietà e/o la commercializzazione
      • Supporto professionale in tutte le questioni contrattuali

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