Dubai: Il posto migliore per professionisti e investitori del settore immobiliare

Un'intervista con Mohab Samak, amministratore delegato di Development Services Dubai

Mohab Samak è l'amministratore delegato di Development Services Dubai. Ad oggi, Dubai offre preziose opportunità di investimento immobiliare, caratterizzate da immobili di alta qualità e da prezzi competitivi al metro quadro. Investire in immobili a Dubai si è quindi dimostrato redditizio sia per i clienti, sia per gli investitori. Engel & Völkers Development Services Dubai offre servizi di eccellenza ed è quindi l'indirizzo di riferimento per chiunque sia interessato a progetti di sviluppo immobiliare a Dubai. Gli sviluppatori immobiliari ricevono un supporto e una consulenza di prim'ordine nelle varie fasi del progetto: dalla consulenza commerciale e definizione di una strategia di marketing, alla gestione amministrativa e di progetto. Nel video e nell'intervista che segue, Mohab Samak evidenzia i vantaggi di Dubai per gli investitori immobiliari e riassume i valori fondamentali della loro divisione aziendale.

Da quando è amministratore delegato di Development Services Dubai, ha avuto un immenso successo nella vendita di progetti di sviluppo immobiliare a clienti locali e soprattutto internazionali. In cosa risiede, secondo lei, la ricetta per il successo?

Noi crediamo nella consulenza e nella fornitura di servizi a valore aggiunto a tutte le parti interessate, proprietari di progetti, acquirenti o investitori che siano, per creare una condizione vantaggiosa per tutti.

Attualmente avete un certo numero di progetti che sono stati commercializzati a clienti e investitori internazionali, come ad esempio l'Emaar Beachfront. Secondo Lei, che cosa ha di speciale questo progetto e perché è così adatto agli investitori internazionali?

Innanzitutto, il prezzo al metro quadro è molto competitivo rispetto a quello di progetti simili presenti nel mondo, se si considera l'eccellente qualità. Inoltre, il ritorno previsto sull'investimento e la plusvalenza dovuta all'aumento della domanda di immobili sul lungomare, soprattutto da parte degli acquirenti europei, è impressionante e lo rende un investimento molto redditizio. 

Dubai è un mercato dinamico e diversificato, con un enorme potenziale per gli investitori immobiliari. Cosa consiglierebbe a coloro che vogliono investire in progetti di sviluppo immobiliare a Dubai?

Di attenersi alle basi. Chi vuole investire, deve comprare una proprietà con il miglior rapporto qualità-prezzo, con la migliore vista possibile e con le migliori possibilità di liquidazione, evitando di cadere nella trappola del superlusso. Deve scegliere il giusto sviluppatore immobiliare, la giusta posizione e il miglior piano di pagamento.

In qualità di amministratore delegato di Engel & Völkers Development Services Dubai avrà una visione molto particolare di come lavora il Suo team e della collaborazione con gli sviluppatori immobiliari. In che modo i servizi che offrite agli sviluppatori differiscono da quelli dei vostri concorrenti?

Contiamo sulla fiducia, l'accuratezza e la trasparenza delle informazioni da entrambe le parti, tra gli sviluppatori e i nostri clienti. Forniamo indicazioni sulle proprietà più richieste per ogni tipo di cliente e sulla fonte dei contatti per ogni comunità e progetto. Questo ci aiuta a definire le attività di marketing e di vendita. Facciamo anche leva sulla nostra immagine di brand per una visibilità globale, dato che l'80% degli investitori di Dubai sono acquirenti internazionali.