Cortina d’Ampezzo, la perla delle Dolomiti
La grande richiesta di appartamenti in vendita e in affitto, rende Cortina un luogo ideale per investire in campo immobiliare. Allo stesso tempo, la vivacità del mercato immobiliare cortinese richiede esperienza e serietà per la scelta degli immobili. Affidatevi ai nostri agenti immobiliari per scoprire le migliori offerte.
La regina delle Dolomiti
Cortina d’Ampezzo si estende su una superficie di 252,81km². Dalla zona centrale, la cittadina si è espansa con la fondazione di frazioni chiamate sestieri. Attualmente, Cortina d’Ampezzo è composta da numerose zone, quali Acquabona di Sopra, Acquabona di Sotto, Alverà, Bigontina di Sopra, Bigontina di Sotto, Cadelverzo di Sopra, Cadelverzo di Sotto,Cademai, Cadin di Sotto, Cadin di Sopra, Campo di Sopra, Campo di Sotto, Chiamulera, Chiave, Cianderies, Coiana, Col, Cortina, Crignes, Doneà, Fiames, Fraina, Gilardon, Grava di Sopra, Grava di Sotto, Guargnè, Lacedel, Manaigo, Maion di Sopra, Maion di Sotto, Meleres, Mortisa, Pecol, Peziè, Pian da Lago, Pierosà, Pocol, Pontechiesa, Ronco, Salieto, Senoriè, Socol, Socùs, Staolin, Val di Sopra, Val di Sotto, Verocai, Vera, Zuel di Sopra, Zuel di Sotto. La popolazione supera i 5.534 abitanti. La città attrae inoltre numerosi turisti, che affittano una casa stagionalmente o annualmente per le vacanze.
Qualità della vita
Cortina offre un clima alpino, con inverni freddi ed estati miti, parchi, sentieri, trasporti pubblici che collegano i diversi rifugi, attrazioni turistiche di fama, una cucina locale e mediterranea.
Andamento del mercato immobiliare a Cortina
Il mercato immobiliare di Cortina ha risentito solo in maniera limitata della crisi: acquistare un appartamento in questa località turistica continua a essere un investimento sicuro. Il prezzo medio al metro quadro degli appartamenti nell'ultimo anno oscilla tra i 10.000 e i 15.000 Euro. Il prezzo medio per gli affitti nell'ultimo anno è di circa 15/17euro mensili al metro quadro. Tuttavia, sia l'indicazione del prezzo medio per l'acquisto di una proprietà, sia quello per l'affitto di un immobile, è meramente indicativa, poiché ci sono delle variazioni di prezzo a seconda della zona, nonché della tipologia (appartamento, attico, mansarda, primo piano,piano seminterrato, piano terra o piano alto, presenza del box auto o del balcone, numero dei locali). La maggior parte degli appartamenti a Cortina sono seconde case, e quasi la totalità dei locali disponibili sono utilizzati.
Investire a Cortina d’Ampezzo
Con migliaia di visitatori e di pernottamenti annuali, Cortina è una delle principali destinazioni montane in Italia e all’estero.
Profilo degli acquirenti di immobili a Cortina
Il profilo degli acquirenti di Cortina,è composto da famiglie italiane in cerca di una seconda casa o di brevi affittanze stagionali e annuali, ma anche da famiglie straniere provenienti da paesi come Germania, Gran Bretagna, Spagna, Francia, Stati Uniti, Russia e Brasile, tra cui quelli che vogliono acquistare una casa a Cortina per vivere o trascorrere brevi periodi di vacanza, oppure come una seconda casa da prendere in affitto a breve termine.
I nostri immobili in affitto e in vendita a Cortina d’Ampezzo
Per voi abbiamo selezionato solamente immobili di pregio sull'intero territorio cortinese. Ogni annuncio è verificato. Se siete alla ricerca di un appartamento in affitto o di una proprietà in vendita, che per voi sia importante il giardino o il posto auto, la disponibilità di una cantina, di una camera per gli ospiti o di un salone signorile, troverete sicuramente tra i nostri annunci l'immobile che fa per voi. I nostri annunci sono sempre corredati di foto esplicative dell'appartamento, viene chiaramente indicata la categoria dell'immobile (se appartamento, villa,stabile, etc.), l'anno di costruzione, il numero dei locali, il numero delle camere da letto, i bagni, la superficie abitabile, la superficie commerciale, l'eventuale presenza di terrazza o balcone e le dimensioni, la disponibilità di un giardino, la posizione, la presenza o meno di un posto auto e così via. Dalle foto degli interni presenti nell'annuncio potrete vedere lo stato dell'immobile e farvi una prima idea.
Per proporre in vendita o in affitto la vostra proprietà
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