Raffinatezza in Corte
- W-02RF7M
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Quello che dovreste sapere su questa casa
- Cascina / Rustico
- 5
- 3
- 2
- 167 m²
- 3 m²
- 1
- Ottimo
- Ottima
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- Gas
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- Piastrelle
- Parquet a listoni
Caratteristiche e particolarità di questa casa
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- Cantina
- Terrazza
- WC ospiti
- Vista lago
- Camino
Proponiamo in vendita un rustico splendidamente valorizzato da un’attenta e scrupolosa ristrutturazione. Le dotazioni moderne dei suoi impianti si incontrano perfettamente con i materiali scelti, un connubio in grado di esaltare la storicità dell’immobile garantendone il comfort e la godibilità. Il pavimento in cotto con pezzi originali, le mura in pietra e le travi a vista, assieme ad alcuni dettagli ricavati dalla vecchia stalla, ci permettono di entrare subito nell’atmosfera del luogo. Salendo le scale troviamo un salottino con bagno ospiti, una cucina con porta finestra che esce sul balcone e la sala da pranzo, una vera e propria sorpresa per la ampia finestra con bellissima vista delle campagne circostanti con il lago sullo sfondo. L’esposizione di questo immobile regala la vista da tutte le stanze e garantisce molta luce che scalda gli ambienti caratteristici e ben curati. Al secondo piano troviamo la stanza padronale, il bagno ed una seconda stanza con travi in legno a vista. Completa la proprietà un locale accessibile dall’esterno che può essere utilizzato come lavanderia, cantina oppure come spazio per accogliere biciclette con cui percorre i tanti percorsi e sentieri che offre la zona.
Visita virtuale dell'immobile
La planimetria di questo immobile
Caprino Veronese: ubicazione e contesto di questo immobile
La proprietà si trova sulla prima collina di Caprino, con ottima esposizione a sud-ovest, e dista 15 minuti a piedi dalla piazza principale. Caprino Veronese è situata ai piedi del Monte Baldo, meta ambita dagli escursionisti e dai turisti che apprezzano gli innumerevoli sentieri dove fare sorprendenti passeggiate alla scoperta della natura. Caprino è rappresentata da un paesaggio collinare, da ottime osterie storiche e da numerosi vigneti che donano suggestiva tranquillità. La posizione è strategica in quanto è vicina ai principali servizi, raggiungibile in 15 minuti dall’uscita autostradale di Affi e distante solo 9 km dalle famose località turistiche di Garda e Bardolino. Inoltre a solo 10 minuti di auto si trova il campo da Golf di Marciaga. La città d'arte di Verona è facilmente raggiungibile in 30 minuti di auto.
- Quattro S.r.l.
- Affiliato di E&V Italia S.r.l.
- Federico Nicolodi
- Via Dante Alighieri 26
- 37011 Bardolino
- Tel.: +39 045 721 02 79
- www.engelvoelkers.com/de-it/peschiera/
- Dati dell'offerente
Informazioni sull'energia
- 242 kWh/(m²*a)
-
- Gas
- G
Comma relativo al diritto di mediazione
L’ incarico di mediazione con la nostra agenzia e/o i nostri agenti immobiliari è formalizzato con la stipula di un accordo o con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure dei servizi/nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. Il
compenso per la mediazione (provvigione) corrisposto dall'Acquirente è pari al 4,00% più IVA, calcolato sul prezzo d'acquisto dell’immobile. Il diritto alla provvigione
matura nel momento in cui l’Acquirente viene a conoscenza dell'accettazione della sua proposta di acquisto da parte del Venditore. La provvigione verrà corrisposta dall’Acquirente contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita (compromesso). L'importo lordo della provvigione può variare nel caso in cui ci sia un adeguamento dell'IVA. Quattro Srl, ha il diritto di richiedere immediatamente il pagamento di tale provvigione (contratto a favore di terzi). L'imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell’Acquirente. La nostra società non accetta responsabilità di qualsiasi genere collegata alle informazioni da noi riportate, in quanto tutto il materiale si basa su informazioni fornite da terze persone. La nostra società considera queste informazioni veritiere e non si assume alcuna responsabilità circa omissioni, inesattezze ed attualità delle stesse. E' riconosciuto al Venditore il diritto di vendere la proprietà prima della firma. Nel caso l’immobile in oggetto fosse già conosciuto è indispensabile farlo presente. Per il resto valgono le nostre condizioni generali.
