Rustico nel verde di Caprino
- W-02SXTY
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Quello che dovreste sapere su questa villa
- Villa
- 3
- 3
- 304 m²
- 600 m²
- 3
- Ottimo
- Ottima
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- Gas
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- Piastrelle
Caratteristiche e particolarità di questa villa
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- Piscina
- Giardino
- Vista montagna
Immaginate di svegliarvi ogni mattina in un borgo dove la natura abbraccia la quiete e il verde è la cornice perfetta per la vostra vita. Il Rustico è stato completamente rinnovato tra il 2002 ed il 2005 ricavando il secondo piano. La ristrutturazione è stata fatta nel rispetto della storicità dell’immobile mantenendo quindi alcuni dettagli caratteristici. Varcando il cancello vi troverete in un giardino ben curato con piscina che, grazie alla presenza di una copertura rigida scorrevole, potrete utilizzare anche nelle stagioni meno calde. Questo spazio è una vera e propria oasi dove potrete rilassarvi, godervi il sole e organizzare momenti speciali con amici e familiari. Ma il punto di incontro per la convivialità è il patio esterno, direttamente collegato alla cucina. Qui potrete organizzare cene all'aperto, barbecue e feste sotto le stelle, creando ricordi che dureranno per sempre. Entrando dalla loggia in casa, respirerete un'atmosfera accogliente e calorosa. La cucina al piano terra, la sala da pranzo e lavanderia completano questo piano per il massimo comfort. Salendo la scala vi accoglierà una zona giorno ampia e luminosa ideale per trascorrere momenti in compagnia con un camino che aggiunge un tocco di calore nelle serate invernali. Qui troverete anche una camera da letto con bagno. Al secondo piano altre due camere da letto e un bagno per garantire spazio sufficiente ad ospitare amici e parenti in visita. Questa casa è molto più di una residenza; è un invito alla convivialità.
Visita virtuale dell'immobile
La planimetria di questo immobile
Caprino Veronese: ubicazione e contesto di questo immobile
La proprietà si trova nel borgo Vilmezzano di Caprino, con ottima esposizione a sud-ovest, e dista 5 minuti in auto dalla piazza principale. Caprino Veronese è situata ai piedi del Monte Baldo, meta ambita dagli escursionisti e dai turisti che apprezzano gli innumerevoli sentieri dove fare sorprendenti passeggiate alla scoperta della natura. Caprino è rappresentata da un paesaggio collinare, da ottime osterie storiche e da numerosi vigneti che donano suggestiva tranquillità. La posizione è strategica in quanto è vicina ai principali servizi, raggiungibile in 15 minuti dall’uscita autostradale di Affi e distante solo 9 km dalle famose località turistiche di Garda e Bardolino. Inoltre a solo 10 minuti di auto si trova il campo da Golf di Marciaga. La città d'arte di Verona è facilmente raggiungibile in 30 minuti di auto.
- Quattro S.r.l.
- Affiliato di E&V Italia S.r.l.
- Sibille Birkholz
- Via Dante Alighieri 26
- 37011 Bardolino
- Tel.: +39 045 721 02 79
- www.engelvoelkers.com/it-it/peschiera/
- Dati dell'offerente
Informazioni sull'energia
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- Gas
- E
Comma relativo al diritto di mediazione
L’ incarico di mediazione con la nostra agenzia e/o i nostri agenti immobiliari è formalizzato con la stipula di un accordo o con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure dei servizi/nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. Il
compenso per la mediazione (provvigione) corrisposto dall'Acquirente è pari al 4,00% più IVA, calcolato sul prezzo d'acquisto dell’immobile. Il diritto alla provvigione
matura nel momento in cui l’Acquirente viene a conoscenza dell'accettazione della sua proposta di acquisto da parte del Venditore. La provvigione verrà corrisposta dall’Acquirente contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita (compromesso). L'importo lordo della provvigione può variare nel caso in cui ci sia un adeguamento dell'IVA. Quattro Srl, ha il diritto di richiedere immediatamente il pagamento di tale provvigione (contratto a favore di terzi). L'imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell’Acquirente. La nostra società non accetta responsabilità di qualsiasi genere collegata alle informazioni da noi riportate, in quanto tutto il materiale si basa su informazioni fornite da terze persone. La nostra società considera queste informazioni veritiere e non si assume alcuna responsabilità circa omissioni, inesattezze ed attualità delle stesse. E' riconosciuto al Venditore il diritto di vendere la proprietà prima della firma. Nel caso l’immobile in oggetto fosse già conosciuto è indispensabile farlo presente. Per il resto valgono le nostre condizioni generali.
