Ampio bilocale ad un passo dal centro di Como
- Spese di gestione ordinaria 850 EUR
- W-02RG2O
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Quello che dovreste sapere su questo appartamento
- Appartamento
- 1
- 2
- 73 m²
- 93 m²
- 1
- Buono
- Molto buono
-
- Riscaldamento autonomo
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- Gas
-
- Piastrelle
- Parquet
Caratteristiche e particolarità di questo appartamento
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- Cantina
- Balcone
- Vista montagna
A pochi passi dal centro storico di Como, in zona residenziale e ben connessa ai servizi principali, proponiamo un ampio ed elegante bilocale di 93mq commerciali situato al terzo piano, senza ascensore.
L' unità immobiliare, con pavimenti in parquet nella zona notte e piastrelle nella zona giorno, si compone di cucina open space, completamente arredata, un ampio soggiorno, una comoda camera padronale con cabina armadio, un balcone e doppi servizi.
Il riscaldamento è autonomo.
Completano la proprietà: una cantina e un solaio.
Il condominio ha l’accesso riservato al vicolo adiacente, chiuso da sbarre, dove solo i condomini possono parcheggiare, inoltre, a rotazione annuale, ai condomini è assegnato un posto auto nel cortile condominiale.
La soluzione è ideale per chi desidera abitare in città e vicino al centro oppure per investimento.
Visita virtuale dell'immobile
Prudenziana: ubicazione e contesto di questo immobile
La città di Como, capoluogo della provincia e città principale del Lago di Como, offre ai suoi ospiti numerose attività ricettive quali musei, negozi, ristoranti, lounge bar, cinema e teatro.
La compagnia di navigazione del Lago di Como offre tutto l'anno un facile accesso alle altre pittoresche località intorno al lago: Cernobbio, Menaggio, Tremezzo e la famosa “Perla del Lago”, Bellagio.
Il lago offre molte opportunità per gli appassionati di sport acquatici, di trekking e mountain bike. Gli amanti degli sport invernali possono raggiungere facilmente in meno di 3 ore d’auto le più famose località sciistiche tra cui St. Moritz (CH), Madesimo, Bormio e Livigno (Ital.).
L’esclusivo Hotel Villa d’Este di Cernobbio e il Mandarin Oriental di Blevio distano solo 10 minuti d’auto.
Milano e gli aeroporti internazionali di Malpensa e Linate si raggiungono in circa 40 minuti, e la città svizzera di Lugano con il suo aeroporto regionale che offre collegamenti giornalieri con l’aeroporto di Zurigo, può essere raggiunta in circa 30 minuti di auto.
- Finest Italian Estates S.R.L.
- Affiliato di E&V Italia S.r.l.
- Vincenzo Forina Rampolla
- Via Regina, 43
- 22012 Cernobbio (CO)
- Tel.: +39 031 51 30 99
- www.engelvoelkers.com/lagodicomo
- Dati dell'offerente
Informazioni sull'energia
- 356,1 kWh/(m²*a)
- sì
- 356,1 kWh/(m²*a)
- 356,1 kWh/(m²*a)
-
- Gas
- G
Comma relativo al diritto di mediazione
L’incarico di mediazione con “Finest Italian Estates S.r.l.” (affiliata ad Engel & Völkers Italia S.r.l.) verrà formalizzato mediante sottoscrizione di un separato accordo. Il compenso dovuto dall’acquirente/conduttore per la mediazione (provvigione), maggiorato dell’IVA secondo l’aliquota di legge, ammonta al 5% prezzo di vendita dell’immobile o al 15% del canone annuo di locazione.
Il diritto alla provvigione matura, in caso di compravendita, nel momento in cui l’Acquirente viene a conoscenza dell’accettazione della sua proposta da parte del Venditore; in caso di locazione nel momento in cui il proponente conduttore viene a conoscenza dell’accettazione della proposta di locazione. La provvigione dovrà essere corrisposta contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita (compromesso) o alla stipula del contratto di locazione. Sono a carico dell’Acquirente l’imposta di registro, l’IVA se applicabile, i costi notarili, l’imposta di bollo, le imposte catastali ed ipotecarie e qualsiasi altro diritto o tributo pro tempore vigente. Finest Italian Estates S.r.l. declina responsabilità di qualsiasi genere in ordine alle informazioni riportate nel proprio materiale pubblicitario, in quanto basate su dichiarazioni della parte Venditrice/Locatrice e/o professionisti dalla stessa incaricati. Dette informazioni vengono da noi ritenute veritiere per cui ogni responsabilità circa omissioni, inesattezze e mancanza di attualità delle stesse ricade unicamente sui citati soggetti. Si prega di dare pronta comunicazione qualora l’immobile proposto fosse già conosciuto e/o già visionato mediante altra Agenzia.