Appartamenti di design in nuova costruzione a Como
- Spese di gestione ordinaria 250 EUR
- W-02VLE9
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Quello che dovreste sapere su questo appartamento
- Appartamento
- 2024
- 3
- 2
- 2
- 85 m²
- 1
- Ottimo
- Molto buono
-
- Riscaldamento a pavimento
- Riscaldamento autonomo
-
- Gas
Caratteristiche e particolarità di questo appartamento
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- Aria condizionata
- Sistema di allarme
- Giardino
Proponiamo in vendita una soluzione a due passi da Como e in zona ben servita.
Il complesso residenziale in costruzione sarà una piccola residenza condominiale che fonderà lo stile moderno con un’ottima disposizione degli ambienti, così da creare spazi comodi ed eleganti. L’architettura è stata attentamente studiata per offrire ai residenti la miglior esperienza di vita in condominio, molto funzionale e con particolare attenzione all’efficienza energetica che contribuisce all’abbassamento delle spese di gestione.
Offriamo due appartamenti divisi: due camere da letto, soggiorno con cucina a vista, bagno e lavanderia.
Le finiture sono di alto pregio come da capitolato: pavimenti in gres porcellanato, rivestimenti in ceramica nei bagni, infissi in alluminio con taglio termico, porte interne modello TOP e porta d’ingresso in classe effrazione. Nei bagni, inoltre, verranno installati vasi e lavabi sospesi di prima scelta e un attacco per lavatrice.
È già presente la predisposizione per l’aria condizionata, l’impianto fotovoltaico e quello elettrico in domotica Gateway con punti e prese luce a scelta dell’acquirente.
L’impianto di riscaldamento sarà a pavimento con integrazione di un termo arredo nei bagni. L’edificio sarà dotato di impianto TV terrestre e satellitare condominiale ed impianto telefonico e video citofono.
La proprietà sarà consegnata a marzo 2025 dall’impresa Zani di Como, completa di un posto auto per unità o due nel caso di appartamento grande.
Questa soluzione è ideale per chi vuole vivere in una zona strategica vicino alla Svizzera, non rinunciando alla tranquillità a due passi dal centro.
Tavernola: ubicazione e contesto di questo immobile
La città di Como, capoluogo della provincia e città principale del Lago di Como, offre ai suoi ospiti numerose attività ricettive quali musei, negozi, ristoranti, lounge bar, cinema e teatro.
La compagnia di navigazione del Lago di Como offre tutto l'anno un facile accesso alle altre pittoresche località intorno al lago: Cernobbio, Menaggio, Tremezzo e la famosa “Perla del Lago”, Bellagio.
Il lago offre molte opportunità per gli appassionati di sport acquatici, di trekking e mountain bike. Gli amanti degli sport invernali possono raggiungere facilmente in meno di 3 ore d’auto le più famose località sciistiche tra cui St. Moritz (CH), Madesimo, Bormio e Livigno (Ital.).
L’esclusivo Hotel Villa d’Este di Cernobbio e il Mandarin Oriental di Blevio distano solo 10 minuti d’auto.
Milano e gli aeroporti internazionali di Malpensa e Linate si raggiungono in circa 40 minuti, e la città svizzera di Lugano con il suo aeroporto regionale che offre collegamenti giornalieri con l’aeroporto di Zurigo, può essere raggiunta in circa 30 minuti di auto.
- Finest Italian Estates S.R.L.
- Affiliato di E&V Italia S.r.l.
- Alessandro Colombo
- Via Regina, 43
- 22012 Cernobbio (CO)
- Tel.: +39 031 51 30 99
- www.engelvoelkers.com/lagodicomo
- Dati dell'offerente
Informazioni sull'energia
-
- Gas
- 2024
Comma relativo al diritto di mediazione
L’incarico di mediazione con “Finest Italian Estates S.r.l.” (affiliata ad Engel & Völkers Italia S.r.l.) verrà formalizzato mediante sottoscrizione di un separato accordo. Il compenso dovuto dall’acquirente/conduttore per la mediazione (provvigione), maggiorato dell’IVA secondo l’aliquota di legge, ammonta al 5% prezzo di vendita dell’immobile o al 15% del canone annuo di locazione.
Il diritto alla provvigione matura, in caso di compravendita, nel momento in cui l’Acquirente viene a conoscenza dell’accettazione della sua proposta da parte del Venditore; in caso di locazione nel momento in cui il proponente conduttore viene a conoscenza dell’accettazione della proposta di locazione. La provvigione dovrà essere corrisposta contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita (compromesso) o alla stipula del contratto di locazione. Sono a carico dell’Acquirente l’imposta di registro, l’IVA se applicabile, i costi notarili, l’imposta di bollo, le imposte catastali ed ipotecarie e qualsiasi altro diritto o tributo pro tempore vigente. Finest Italian Estates S.r.l. declina responsabilità di qualsiasi genere in ordine alle informazioni riportate nel proprio materiale pubblicitario, in quanto basate su dichiarazioni della parte Venditrice/Locatrice e/o professionisti dalla stessa incaricati. Dette informazioni vengono da noi ritenute veritiere per cui ogni responsabilità circa omissioni, inesattezze e mancanza di attualità delle stesse ricade unicamente sui citati soggetti. Si prega di dare pronta comunicazione qualora l’immobile proposto fosse già conosciuto e/o già visionato mediante altra Agenzia.
