Appartamento di pregio con giardino esclusivo
- Spese di gestione ordinaria 2.000 EUR
- W-02SBGS
Richiedere ora un Exposè
Quello che dovreste sapere su questo appartamento
- Appartamento
- 2024
- 4
- 3
- 2
- 213 m²
- 28 m²
- 1
- Ottimo
- Ottima
-
- Riscaldamento autonomo
-
- Pompa di calore
-
- Piastrelle
- Parquet
- Parquet a listoni
Caratteristiche e particolarità di questo appartamento
-
- Cantina
- Aria condizionata
- Fronte lago/mare
- Giardino
- Terrazza
- Vista lago
- Balcone
- Adatto a persone anziane
L'appartamento, di oltre 200 metri quadrati in pronta consegna per l’autunno del 2024, rappresenta una perla architettonica di ultima generazione. In un contesto di esclusività, con vista incantevole sul lungofiume di Sesto Calende, prenderà vita questa proposta immobiliare disegnata su tre camere da letto, due bagni, di cui uno en suite, cucina e ampio soggiorno. Questa soluzione offre, grazie ad un ampio terrazzo esposto a sud con vista fiume, la possibilità di godersi meravigliosi momenti di relax in completa privacy. Valore aggiunto della proprietà è il giardino privato di circa 400 metri quadri pianeggianti. L’appartamento è una delle quattro proprietà che compongono l’edificio, la nuova “Residenza Lungo il Fiume”: l'avanguardia degli impianti ed il più alto grado di isolamento termo-acustico rendono unici questo complesso.
Il nuovo edificio, infatti, garantirà un elevato risparmio e comfort abitativo. Le caratteristiche principali sono il riscaldamento in pompa di calore con pannelli radianti a pavimento per una gestione uniforme e performante del calore; il raffrescamento, sempre in pompa di calore, canalizzato e con una nuova gamma di ventilconvettori molto più reattivi dello standard, posizionati all’interno di controsoffitti con botole a scomparsa per l’ispezione e la manutenzione e in ultimo la vista sul fiume Ticino e la posizione tranquilla che rendono la Residenza Lungo il Fiume perfetta anche per chi cerca una casa da vivere nel weekend o durante la bella stagione, fuggendo dal caos cittadino.
Maggiori informazioni su questa nuova costruzione
Questo immobile rientra in una nuova costruzione. Scopra di più su questo progetto edilizio.
Visita virtuale dell'immobile
Sesto Calende: ubicazione e contesto di questo immobile
Situata al confine tra Piemonte e Lombardia e vicina ai Laghi di Comabbio e Monate, al Lago di Varese e al Lago d’Orta, Sesto Calende sorge nel punto in cui il Lago Maggiore via via si restringe per lasciare spazio al fiume Ticino, che qui riprende la sua corsa verso le pianure fino a raggiungere il Po. Essa, inoltre, è situata a pochi km dall’aeroporto di Malpensa e dalla rinomata capitale economica italiana, Milano. La natura circostante offre paesaggi diversi e meravigliosi, a partire dal lungo fiume, con le sue piccole spiagge e anse, dove trova rifugio la fauna lacustre, fino alla zona collinare alle sue spalle, caratterizzata da boschi e prati, che si fondono perfettamente con le zone urbanizzate, in un connubio di natura e civiltà. Città industriale e con un’economia fiorente, Sesto Calende si presenta anche come un bacino di cultura, elemento ben visibile nei reperti archeologici conservati presso il Museo Civico di Piazza Mazzini, che attestano le origini della città, a partire dall’insediamento nel I millennio a.C. dell’antichissima Cultura di Golasecca.Con la sua posizione strategica, a metà strada tra il Lago Maggiore e il Parco del Ticino, entrambe mete molto apprezzate dai turisti provenienti da ogni parte del mondo, Sesto Calende si presenta come cittadina turistica. Gli innumerevoli ristoranti e bar consentono di passare momenti di relax assaporando piatti tipici lombardi e lacustri, sorseggiando un aperitivo o gustando un gelato mentre si passeggia lungo il fiume.
- Elletre Srl
- Affiliato di E&V Italia S.r.l.
- Alessandro Ramoni
- Via Labiena 81
- 21014 Laveno Mombello
- Tel.: +39 0332 18 118 18
- www.engelvoelkers.com/it-it/lagomaggiore/
- Dati dell'offerente
Informazioni sull'energia
- 10 kWh/(m²*a)
- 10 kWh/(m²*a)
- 10 kWh/(m²*a)
-
- Pompa di calore
- 2024
- APLUSPLUS
Comma relativo al diritto di mediazione
L’incarico di mediazione alla nostra agenzia ed ai nostri agenti immobiliari viene conferito attraverso la sottoscrizione di un documento specifico ovvero, in assenza di ciò, con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure, nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. Il compenso per la mediazione (provvigione) da corrispondersi da parte del compratore è pari al 5% più IVA, calcolato sul prezzo di acquisto/vendita dell’immobile. La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile al momento della formazione del consenso di acquisto tra venditore ed acquirente (ovvero con la sottoscrizione da parte del promittente venditore per accettazione della proposta di acquisto inviata dal promissario acquirente). Elletre S.r.l. (affiliata ad Engel & Völkers Italia s.r.l.) ed i suoi agenti immobiliari hanno diritto di richiedere pertanto immediatamente il pagamento della provvigione al verificarsi della circostanza citata. L’imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell’acquirente. Elletre S.r.l. declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate nel sito in quanto le stesse provengono dalla parte venditrice e/o dai professionisti di fiducia della medesima. Elletre S.r.l. considera veritiere tali informazioni e non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Resta inteso che la parte venditrice, fatti salvi i suoi obblighi nei confronti di Elletre S.r.l., conserverà la facoltà di vendere a terzi l’immobile sino alla sottoscrizione, per accettazione, della proposta inviata dal promissario acquirente. A quest’ultimo è fatto obbligo di comunicare se l’immobile propostogli da Elletre sia già da lui stato visionato in precedenza. Per quanto qui non previsto vigono le disposizione del Codice Civile italiano.
