Nel prestigioso quartiere Pinciano, in Via Giovanni Battista Martini, all’interno di un edificio firmato dall’architetto Marcello Piacentini risalente agli anni Venti del Novecento, proponiamo un raffinato appartamento a destinazione mista (abitazione e ufficio) di 297 mq. L’immobile è distribuito su due livelli - primo piano e seminterrato – entrambi accessibili da ingresso indipendente.
Questa elegante proprietà, attualmente utilizzata come studio professionale, si presta a diverse configurazione a seconda delle esigenze.
Al primo piano, a destinazione residenziale, troviamo un luminoso appartamento di 135 mq impreziosito da un balcone e da ampie vetrate che si estendono dal pavimento al soffitto alto circa 4 metri. Entrando nell’appartamento troviamo un ingresso che si apre su una cucina e un salone. Proseguendo all’interno l’immobile troviamo tre camere da letto e un bagno con antibagno. Completa la proprietà una soffitta al piano quinto.
L’appartamento di 162 mq al piano seminterrato e comunicante con il livello superiore, ha un accesso autonomo ed è censito al catasto dei fabbricati in categoria A/10 (ufficio) ma ripristinabile ad abitazione. Gli ambienti della proprietà sono distribuiti come segue: dall’ingresso centrale si ha accesso a cinque stanze e a due bagni. Completa la proprietà un ripostiglio.
*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali
L’immobile non rappresenta solo un indirizzo di prestigio, ma un invito a vivere nel cuore del rinomato quartiere Pinciano, un'area che incarna la perfetta fusione tra eleganza storica e vivacità urbana. Immersi in un contesto di rara bellezza, tra strade alberate e palazzi storici, gli abitanti del quartiere godono di una posizione privilegiata a Roma, con facile accesso a rinomati ristoranti, boutique di alta moda e a pochi passi dalle meraviglie culturali e artistiche della città. Abitare qui significa immergersi in un ambiente esclusivo, dove la storia incontra il lusso moderno, offrendo un'esperienza di vita senza eguali. Non perdete l'occasione di entrare a far parte di questa comunità esclusiva, dove ogni giorno si vive circondati da bellezza e raffinatezza.