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Appartamento in prestigiosa dimora

Appartamento, Vendita | Italia, Liguria, Santa Margherita - Portofino, San Michele di Pagana
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1,600,000 EUR
ca. 1,645,601 USD
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3
Camere da letto
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4
Bagni
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2.421,88 sqft
Superficie commerciale
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1,600,000 EUR
ca. 1,645,601 USD
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Quello che dovreste sapere su questo appartamento


Caratteristiche e particolarità di questo appartamento

In prestigioso castello del novecento proponiamo un elegante appartamento su tre livelli con meravigliosa vista sul mare.

L'esclusivo complesso storico di Castello Varzi, nel quale si trova l'immobile, si compone di poche unità abitative che condividono uno stupendo parco privato di 6000 mq con piscina ad uso condominiale vista mare.

La proprietà, che gode di una panoramica vista sul golfo di San Michele di Pagana, si sviluppa su tre livelli:
Al piano terreno troviamo soggiorno doppio con soppalco, cucina e bagno, al piano primo camera da letto con soppalco e bagno en suite, patio e grande bagno. Nella zona seminterrato ulteriori tre locali e un bagno.

Completano la proprietà due posti auto ubicati nel parco condominiale.


San Michele di Pagana: ubicazione e contesto di questo immobile

A cinque minuti in macchina da Santa Margherita Ligure e a quindici minuti dall’esclusiva Portofino, questa proprietà garantisce ai suoi ospiti privacy e tranquillità. Situata tra Rapallo e Santa Margherita, San Michele di Pagana fa parte dell'Area marina protetta di Portofino e del Parco di Portofino: i suoi fondali marini, suggestivi ed attraenti, sono caratteristici per la biodiversità. Chi ama passeggiare può risalire il Monte di Portofino e scendere verso Santa Margherita o Rapallo.
Il borgo è tipicamente ligure, con case alte e variopinte affacciate sulla spiaggia dei pescatori. San Michele di Pagana si può visitare in tutte le stagioni: chi ama rilassarsi al sole troverà una spiaggia ben curata ed esclusiva e chi lo desidera può andare alla scoperta di questo affascinante angolo di paradiso.


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Comma relativo al diritto di mediazione

L’incarico di mediazione alla nostra agenzia ed ai nostri agenti immobiliari viene conferito attraverso la sottoscrizione di un documento specifico ovvero, in assenza di ciò, con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure, nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. Il compenso per la mediazione (provvigione) da corrispondersi da parte del compratore è calcolato sul prezzo di acquisto/vendita dell’immobile. La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile al momento della formazione del consenso di acquisto tra venditore e acquirente (ovvero con la sottoscrizione da parte del promittente venditore per accettazione della proposta di acquisto inviata dal promissario acquirente). Levante Real Estate S.r.l. (affiliato di Engel & Voelkers Italia Srl) ed i suoi agenti immobiliari hanno diritto di richiedere pertanto immediatamente il pagamento della provvigione al verificarsi della circostanza citata. L’imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali e ipotecarie sono a carico dell’acquirente. Levante Real Estate S.r.l. declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate nel sito in quanto le stesse provengono dalla parte venditrice e/o dai professionisti di fiducia della medesima. Levante Real Estate S.r.l. considera veritiere tali informazioni e non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Resta inteso che la parte venditrice, fatti salvi i suoi obblighi nei confronti di Levante Real Estate S.r.l., conserverà la facoltà di vendere a terzi l’immobile sino alla sottoscrizione, per accettazione, della proposta inviata dal promissario acquirente. A quest’ultimo è fatto obbligo di comunicare se l’immobile propostogli da Levante Real Estate S.r.l sia già da lui stato visionato in precedenza. Per quanto non previsto nel presente articolo, vigono le disposizioni del Codice Civile italiano.


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