Appartamento in villa con vista panoramica

300.000 EUR

Prezzo

2

Camere da letto

1

Bagni

158 m²

Superficie abitabile

300.000 EUR

Prezzo

• Spese di gestione ordinaria 750 EUR

• E&V ID W-02SFZD
• W-02SFZD

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Quello che dovreste sapere su questo appartamento

• Sottocategoria immobile Appartamento
• Anno 1950
• Locali 6
• Camere da letto 2
• Bagni 1
• Superficie abitabile 158 m²
• Superficie commerciale 190 m²
• Terrazza 50 m²
• Posti auto 2
• Stato Molto buono
• Tipo di riscaldamento
  • Stufa
  • Riscaldamento autonomo
• Tipo di riscaldamento
  • Gas
• Rivestimento del pavimento
  • Piastrelle

Caratteristiche e particolarità di questo appartamento

• • Cantina
  • Giardino
  • Terrazza
  • Vista lago
  • Balcone
  • Vista montagna
  • Cucina componibile

Nel comune di Calolziocorte, in particolar modo, nella tranquilla frazione di Lorentino, proponiamo in vendita appartamento al primo piano all’interno di una villa del 1950 composta da 3 unità e circondata da 5600 mq di terreno.
La proprietà, oggetto di vendita, trattasi di un appartamento di circa 158 mq abitabili posto al primo piano senza ascensore ristrutturato nel 1980 e successivamente nel 1992 composto da: ingresso, ampio soggiorno con accesso diretto alla terrazza di 50 mq, cucina abitabile, due camere matrimoniali, un bagno e un locale adibito a lavanderia/ripostiglio.
L’immobile è stato oggetto nel 2010 del rifacimento del tetto, delle facciate, dei terrazzi, e degli impianti comuni.
Completa la proprietà un’ampia cantina al piano seminterrato, un locale ripostiglio e due posti auto coperti.
La proprietà è dotata di riscaldamento autonomo, persiane, infissi con doppi vetri, zanzariere, pavimentazione in piastrella ceramica ed impianto d’allarme.
Dal terrazzo privato si può ammirare una splendida vista sul lago di Pescate Olginate, sul parco dell’Adda oltre alle montagne del Lecchese.

Visita virtuale dell'immobile

Calolziocorte: ubicazione e contesto di questo immobile

Il comune di Calolziocorte si trova a pochi chilometri da Lecco, ai piedi dei monti Resegone e della Grigna. È una cittadina ben collegata e moderna, che offre servizi, negozi, bar e ristoranti. La città di Lecco, con il suo grazioso centro storico pedonale, dista circa 8 km. Le montagne della zona offrono la possibilità di fare lunghe passeggiati, escursioni e tour.
Il capoluogo di provincia Como dista circa 34 km. La città svizzera di Lugano con il suo aeroporto regionale è raggiungibile in circa un'ora e mezza (ca. 71 km), la metropoli lombarda di Milano con i suoi aeroporti internazionali Malpensa e Linate si trovano a un’ora (circa 67 km) di auto.
Per gli amanti degli sport invernali, sono relativamente facili da raggiungere gli stabilimenti sciistici di St. Moritz (CH), Bormio, Madesimo e Livigno (Italia) in 2 - 3 ore di macchina.

Informazioni sull'energia

• Valore di consumo dell'energia 190,66 kWh/(m²*a)
• Includere energia per acqua calda sì
• Consumo energetico finale 190,66 kWh/(m²*a)
• Tipo di riscaldamento
  • Gas
• Anno 1950
• Classe di efficienza energetica E

Comma relativo al diritto di mediazione

L’incarico di mediazione con “Finest Italian Estates S.r.l.” (affiliata ad Engel & Völkers Italia S.r.l.) verrà formalizzato mediante sottoscrizione di un separato accordo. Il compenso dovuto dall’acquirente/conduttore per la mediazione (provvigione), maggiorato dell’IVA secondo l’aliquota di legge, ammonta al 5% prezzo di vendita dell’immobile o al 15% del canone annuo di locazione.
Il diritto alla provvigione matura, in caso di compravendita, nel momento in cui l’Acquirente viene a conoscenza dell’accettazione della sua proposta da parte del Venditore; in caso di locazione nel momento in cui il proponente conduttore viene a conoscenza dell’accettazione della proposta di locazione. La provvigione dovrà essere corrisposta contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita (compromesso) o alla stipula del contratto di locazione. Sono a carico dell’Acquirente l’imposta di registro, l’IVA se applicabile, i costi notarili, l’imposta di bollo, le imposte catastali ed ipotecarie e qualsiasi altro diritto o tributo pro tempore vigente. Finest Italian Estates S.r.l. declina responsabilità di qualsiasi genere in ordine alle informazioni riportate nel proprio materiale pubblicitario, in quanto basate su dichiarazioni della parte Venditrice/Locatrice e/o professionisti dalla stessa incaricati. Dette informazioni vengono da noi ritenute veritiere per cui ogni responsabilità circa omissioni, inesattezze e mancanza di attualità delle stesse ricade unicamente sui citati soggetti. Si prega di dare pronta comunicazione qualora l’immobile proposto fosse già conosciuto e/o già visionato mediante altra Agenzia.

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