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Appartamento luminoso e ristrutturato in via Angioy ● Stampace ● Cagliari

Appartamento, Vendita | Italia, Sud Sardegna, Cagliari città
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380.000 EUR
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2
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85 m²
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380.000 EUR
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Quello che dovreste sapere su questo appartamento


Caratteristiche e particolarità di questo appartamento

Questo appartamento recentemente ristrutturato si trova nel cuore della città e presenta degli spazi ben organizzati e curati nel dettaglio. Situato al secondo piano di un palazzo signorile, in un condominio dotato di ascensore nuovo e scale interne riqualificate, si distribuisce su due livelli e viene venduto con gli arredi originali. Al piano terra troviamo un salone open space con soggiorno, vetrate, angolo cucina e bagno. Un balcone pratico si affaccia sul cortile interno. Al piano di sopra si accede alla zona notte con due letti matrimoniali separati da un mobile-libreria. Al piano si trova un ampio bagno con doccia e lavasciuga. La casa è pavimentata da un parquet in rovere di grande qualità che conferisce un aspetto caldo e accogliente in sapiente contrasto con lo stile moderno dell’appartamento. Sono presenti gli split per l’aria condizionata su entrambi i piani. Gli infissi insonorizzati rendono gli ambienti confortevoli e silenziosi proteggendo gli ambienti dai rumori della città. Dotato di portoncino blindato.


Cagliari città: ubicazione e contesto di questo immobile

Stampace è uno dei quattro quartieri storici di Cagliari e confina con Marina e Castello e con il porto di Cagliari. Ogni anno si colora il primo maggio di fiori e abiti tradizionali per la Festa di sant’Efisio, festa religiosa più grande e più sentita dell’isola. Tra i luoghi d’interesse più affascinanti, troviamo la chiesa barocca di sant’Anna, l’Anfiteatro romano e l’Orto Botanico. Il quartiere si estende fino al castello di san Michele e al Tuvixeddu, la più grande necropoli fenicio-punica del Mediterraneo (VI-III secolo a.C.). Stampace si anima di vivaci boutique, ristoranti, ottime scuole ed è vicino alle università e alle principali attrazioni della città. A pochi chilometri, l’aeroporto e l’imbocco delle strade statali 195 e 131, per raggiungere in poco tempo Pula, Chia, Villasimius e le altre preziose attrattive del Sud Sardegna.


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L’incarico di mediazione con la nostra agenzia e/o i nostri agenti immobiliari è formalizzato con la stipula di un accordo o con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure dei servizi/nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. Il compenso per la mediazione (provvigione) corrisposto dall’acquirente è pari al 4,00% più IVA, calcolato sul prezzo d’acquisto dell’immobile. La provvigione si considera guadagnata e dovuta contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita (compromesso). L’importo lordo della provvigione può variare nel caso in cui ci sia un adeguamento dell’IVA. La "Seventy Seven Srl" ed i suoi eventuali agenti immobiliari, hanno il diritto di richiedere immediatamente il pagamento di tale provvigione (contratto a favore di terzi). L’imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell’acquirente. La nostra società non accetta responsabilità di qualsiasi genere collegata alle informazioni da noi riportate, in quanto tutto il materiale si basa su informazioni fornite da terze persone. La nostra società considera queste informazioni veritiere e non si assume alcuna responsabilità circa omissioni, inesattezze ed attualità delle stesse. E’ riconosciuto al venditore il diritto di vendere la proprietà prima della firma. Nel caso l’immobile in oggetto fosse già conosciuto è indispensabile farlo presente. Per il resto valgono le nostre condizioni generali.


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