Appartamento nel cuore di Bellagio con terrazzo e vista lago
- W-02UVTM
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Quello che dovreste sapere su questo appartamento
- Appartamento
- 1920
- 2
- 1
- 1
- 75 m²
- 84 m²
- 10 m²
- Molto buono
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- Riscaldamento autonomo
Caratteristiche e particolarità di questo appartamento
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- Aria condizionata
- Vista mare
- Terrazza
- Vista lago
- Camino
- Vista montagna
A Bellagio, Perla del Lago di Como, offriamo in vendita un bel appartamento con terrazzo che si trova al piano secondo di una palazzina di solo due unità, costruita all’inizio del ‘900 e ubicata nel cuore storico di Bellagio, a pochi passi dal lago.
La zona abitabile del bilocale, di circa 75 mq, si sviluppa su un unico piano e si compone di un luminoso soggiorno con camino e accesso sul terrazzo di 10 mq, con vista sul lago e sulle vie animate del centro, dove si possono godere pranzi, aperitivi e cene con gli amici, cucina abitabile con angolo colazione, completa da arredi ed elettrodomestici, una spaziosa camera da letto e da un bagno finestrato con doccia.
Di pertinenza troviamo anche una parte del solaio che può essere utilizzato come ripostiglio, avendo un’altezza massima di circa 1,5 metri e al quale si accede tramite una scala a botola.
L’appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2019 e come finiture abbiamo ceramica effetto legno in tutta l’abitazione ed anche sul terrazzo, che crea così un effetto lineare ed omogeneo.
La proprietà può essere un’ottima come casa vacanza: infatti appena si esce dall’appartamento ci si trova nel centro della cittadina, dove si può assaporare l’atmosfera della dolce vita di Bellagio e del Lago di Como, tra ristoranti, negozi e bar. In più, essendo a meno 100 metri dall’imbarcadero, risulta facilmente raggiungibile anche da chi non si sposta con un mezzo proprio.
Bellagio: ubicazione e contesto di questo immobile
Bellagio è il luogo più famoso del lago di Como. A Las Vegas (USA), uno dei più importanti hotel-casinò della città è stato chiamato come questo posto meraviglioso e non è sorprendente che proprio a Bellagio, precisamente nella Villa Serbelloni, si trovi la famosa Fondazione Rockefeller.
L'atmosfera mediterranea, con i suoi colori e gli spettacolari giardini e parchi, è perfettamente in armonia con la brezza fresca e il paesaggio alpino.
Bellagio è anche noto per il suo clima mite, il sole splende praticamente tutto l'anno.
L’antica tradizione dell'artigianato locale è portata avanti dai caratteristici negozi di artigianato, dove si possono trovare belle sculture, ceramiche e opere d'arte in vetro soffiato. Gli eleganti ristoranti offrono piatti tipici italiani.
L’hotel Villa d’Este, conosciuto in tutto il mondo, è a soli 40 minuti, appena fuori dalla città di Como, dove si trova l’ingresso dell’autostrada per gli aeroporti di Malpensa e Linate, raggiungibili in circa 45 minuti. L’aeroporto di Lugano si trova ad un’ora da Bellagio.
Oltre agli sport acquatici, c’è la possibilità di fare passeggiate a piedi o a cavallo e vi è anche un parco avventura sulle colline di Bellagio, dove si possono anche gustare fantastici piatti della tradizione locale.
Da Varenna, paese di fronte a Bellagio, oppure da Como, un frequente servizio ferroviario vi porterà a Milano, la storica capitale Lombarda, famosa in tutto il mondo per la cultura, negozi e ristoranti.
Una gita sul lago in battello o in barca costeggiando i pittoreschi borghi sulle rive del lago sarà un’esperienza unica. La vita di Bellagio è davvero magica! Venite a vedere di persona.
- Finest Italian Estates S.R.L.
- Affiliato di E&V Italia S.r.l.
- Mirona Bogatu
- Via Regina, 43
- 22012 Cernobbio (CO)
- Tel.: +39 031 51 30 99
- www.engelvoelkers.com/lagodicomo
- Dati dell'offerente
Informazioni sull'energia
- 238,8 kWh/(m²*a)
- 1920
- E
Comma relativo al diritto di mediazione
L’incarico di mediazione con “Finest Italian Estates S.r.l.” (affiliata ad Engel & Völkers Italia S.r.l.) verrà formalizzato mediante sottoscrizione di un separato accordo. Il compenso dovuto dall’acquirente/conduttore per la mediazione (provvigione), maggiorato dell’IVA secondo l’aliquota di legge, ammonta al 5% prezzo di vendita dell’immobile o al 15% del canone annuo di locazione.
Il diritto alla provvigione matura, in caso di compravendita, nel momento in cui l’Acquirente viene a conoscenza dell’accettazione della sua proposta da parte del Venditore; in caso di locazione nel momento in cui il proponente conduttore viene a conoscenza dell’accettazione della proposta di locazione. La provvigione dovrà essere corrisposta contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita (compromesso) o alla stipula del contratto di locazione. Sono a carico dell’Acquirente l’imposta di registro, l’IVA se applicabile, i costi notarili, l’imposta di bollo, le imposte catastali ed ipotecarie e qualsiasi altro diritto o tributo pro tempore vigente. Finest Italian Estates S.r.l. declina responsabilità di qualsiasi genere in ordine alle informazioni riportate nel proprio materiale pubblicitario, in quanto basate su dichiarazioni della parte Venditrice/Locatrice e/o professionisti dalla stessa incaricati. Dette informazioni vengono da noi ritenute veritiere per cui ogni responsabilità circa omissioni, inesattezze e mancanza di attualità delle stesse ricade unicamente sui citati soggetti. Si prega di dare pronta comunicazione qualora l’immobile proposto fosse già conosciuto e/o già visionato mediante altra Agenzia.
