Architettura moderna con vista sul verde
- W-02JUHO
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Quello che dovreste sapere su questa villa
- Villa
- 1971
- 10
- 5
- 4
- 400 m²
- 1,69 ha
- 68 m²
- 3
- 6
- Parzialmente ristrutturato
- Ottima
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- Riscaldamento a pavimento
- Riscaldamento autonomo
-
- Pompa di calore
- Gas
- Pannelli solari
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- Parquet
- Parquet a listoni
Caratteristiche e particolarità di questa villa
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- Cantina
- Aria condizionata
- Soffitta
- Piscina
- Sistema di allarme
- Sauna
- Giardino
- Terrazza
- Sala Fitness
- Camino
- Vista montagna
In splendida posizione tra le colline di Verona, con vista panoramica sulla città e sulla natura circostante, proponiamo questa esclusiva proprietà impreziosita dalla possibilità di realizzare un’ulteriore residenza indipendente in classe A grazie a un progetto già approvato. Un grande giardino con ampia piscina, terrazzamenti di ulivi, vite e una porzione di bosco rendono questa tenuta una rara opportunità. Un viale con caratteristico muro in sasso immerso nel verde ci porta all'ingresso dell’attuale villa di architettura contemporanea. Al piano terra, oltrepassato l’ingresso di casa, si apre alla vista una grande e luminosa zona giorno, recentemente ristrutturata. I raffinati materiali, uniti alla domotica e al riscaldamento a pavimento, consentono un elevato comfort abitativo. Le grandi vetrate regalano viste e scorci che emozionano, in particolare lo sguardo viene rapito dal panorama sulla città di Verona e sul fiume Adige. Pochi gradini creano movimento e dividono la zona living dalla spaziosa cucina e zona pranzo, formando un openspace di grande effetto. Le ampie aperture consentono di godere di un costante dialogo tra l’interno e l’esterno, regalando immagini suggestive della natura circostante. La zona notte è composta da una camera matrimoniale con bagno en suite, due ulteriori camere matrimoniali e un secondo bagno. Salendo una scala a chiocciola si arriva ad una zona mansardata con una quarta camera con bagno. Al piano di corte si trova un ampio locale con vetrata attrezzato a palestra con sauna, una grande autorimessa e posti auto esterni. Completano l’immobile un piccolo appartamento di servizio al primo piano, cantine e locali tecnici al piano interrato. Sottolineiamo l’unicità di questa proposta immobiliare per la possibilità di costruire una seconda villa di circa 160 mq con splendida vista panoramica.
Visita virtuale dell'immobile
La planimetria di questo immobile
Quinzano: ubicazione e contesto di questo immobile
A nordovest della città di Verona, tra Avesa e l’inizio della Valpolicella, si adagia il borgo di Quinzano. Il quartiere, frazione del Comune di Verona, è fornito dei principali servizi ed è abitato da circa 3.300 persone. Inoltre dista soli 4 Km dal centro storico della città. Quinzano è limitato ad ovest da un'altura chiamata monte Cavro, sulla quale è presente l'antica chiesetta di San Rocchetto, e a est dal monte Ongarine, al di là del quale si trova Avesa. L’atmosfera che si respira passeggiando e osservando l’abitato di Quinzano è quella di una zona inglobata nella municipalità cittadina, ma con un suo proprio spirito e una personale e decisa autonomia. Grazie alla tranquillità, solarità e spazialità che questo splendido ambiente naturale e culturale offre, si è venuta a creare una forte richiesta di soluzioni residenziali. Le stupende colline, subito al di sopra del borgo, sono percorse da un dedalo di sentieri per magnifiche passeggiate, uscite a cavallo e percorsi in mountain-bike. Un luogo ideale per chi vuole vivere immerso nella natura, in un contesto tranquillo ma sempre molto comodo ai servizi della città.
- Quattro S.r.l.
- Affiliato di E&V Italia S.r.l.
- Via Carlo Cattaneo 24/C
- 37121 Verona
- Tel.: +39 045 801 30 26
- www.engelvoelkers.com/it-it/verona/city/
- Dati dell'offerente
Informazioni sull'energia
-
- Pompa di calore
- Gas
- Pannelli solari
- 1971
- B
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compenso per la mediazione (provvigione) corrisposto dall'Acquirente è pari al 4,00%
più IVA, calcolato sul prezzo d'acquisto dell’immobile. Il diritto alla provvigione
matura nel momento in cui l’Acquirente viene a conoscenza dell'accettazione della sua
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dall’Acquirente contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita
(compromesso). L'importo lordo della provvigione può variare nel caso in cui ci sia un
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