Attico con terrazzo panoramico in via Voltri
- Spese di gestione ordinaria 5.000 EUR
- W-02VFYC
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Quello che dovreste sapere su questo appartamento
- Appartamento
- 4
- 3
- 2
- 154 m²
- 136 m²
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- Riscaldamento centralizzato
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- Gas
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- Parquet
- Parquet a listoni
Caratteristiche e particolarità di questo appartamento
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- Cantina
- Aria condizionata
- Ascensore
- Soffitta
- Giardino
- Terrazza
- Balcone
- Camino
- Vista montagna
- Cucina componibile
Sito al sesto e ultimo piano di uno stabile di inizio anni 70, proponiamo in vendita un bellissimo attico e superattico di circa 154 mq con terrazzo panoramico piantumato di oltre 130mq. L'appartamento si apre su un disimpegno dal quale si accede ai vari ambienti dell’immobile. In primis troviamo una piccola suite con il proprio bagno con doccia, con armadiature a muro e balcone. Tornando all'ingresso, procediamo lungo il breve corridoio che conduce alla scala per il piano superiore. Prima di salire, però, ci soffermiamo nel cuore pulsante della casa: il locale principale, dove i proprietari hanno sapientemente concentrato tutto il calore e l'essenza significativa del concetto di "casa". Qui troviamo un'ampia area pranzo, dominata da un grande tavolo ovale pensato per accogliere sia gli amici che la famiglia. Lungo una parete, una serie di credenze ricorda lo stile delle case di campagna, mentre le vetrate lasciano penetrare la luce naturale, illuminando la stanza in modo suggestivo. Da qui si accede anche a un'ampia balconata vivibile, adornata da piante, che si snoda intorno alla proprietà, offrendo una vista mozzafiato sui campi e sul verde della zona Sud di Milano. Alle spalle della cucina, troviamo un corridoio completamente attrezzato da armadiature a tutt'altezza che funge da disimpegno e storage alla zona notte, una seconda camera, e poi in fondo, la zona padronale con un'ampia camera, la sua cabina armadio, bagno ensuite e il proprio balcone anch'esso arredato e vivibile. Al piano superiore, ci accoglie una luminosa zona living, abilmente allestita all'interno della serra di casa. Qui, un camino offre calde serate invernali mentre, all'esterno, si apre un meraviglioso terrazzo completamente immerso nel verde: alberi da frutta, aceri rossi, ulivi e peonie si mescolano in un'armonia botanica che è una rarità da queste parti, regalando la sensazione di trovarsi in un luogo completamente diverso da Milano. Questo spazio offre non solo una straordinaria privacy ma anche un'opportunità di relax unica, godibile in ogni stagione dell'anno. La proprietà ha curato l'immobile nei minimi particolari, dal legno teak che riveste terrazzo e balconate, alle luci accuratamente posizionate, fino al comfort e alla vivibilità della serra. L'appartamento si presenta in condizioni impeccabili, con una distribuzione degli spazi estremamente razionale e ben pensata. Questa soluzione è l'ideale per una famiglia, una coppia o chiunque sia alla ricerca di spazi esterni godibili durante tutto l’anno.
Visita virtuale dell'immobile
La planimetria di questo immobile
Porta Genova - Navigli: ubicazione e contesto di questo immobile
Via Voltri fa parte del quartiere storico della Barona, non distante dal Naviglio Grande, collocata in una posizione strategica perché subito fuori la caotica zona della movida milanese raggiungibile con una brevissima passeggiata, difatti gode di molta tranquillità. La zona è stata negli ultimi anni oggetto di completa riqualificazione con la trasformazione delle numerose attività presenti in abitazioni e loft. In pochi minuti si può raggiungere la nuova Darsena di piazza XXIV Maggio, ed è possibile in breve tempo arrivare al centro storico con i suoi monumenti, musei e gallerie d'arte. Numerosi i progetti di ulteriore valorizzazione della zona, quali la creazione di un orto urbano di zona, che ne rinforzerà il potere attrattivo. L’area risulta inoltre caratterizzata dalla presenza dell’università IULM e dalla Nuova Accademia di Belle Arti, come dalla presenza del rinomato Ospedale San Paolo. La zona è ottimamente collegata con il resto della città dalle fermate della metropolitana linea verde MM2, Passante con la S9, autobus linea 71-74-98, oltre all'uscita vicina sulle principali autostrade e tangenziali.
- M&M Real Estate S.P.A.
- Affiliato di E&V Italia S.r.l.
- Augustine Evrard
- Corso di Porta Romana, 123
- 20122 Milano
- Tel.: +39 02 9443 3311
- Dati dell'offerente
Informazioni sull'energia
- 172,9 kWh/(m²*a)
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- Gas
- D
Comma relativo al diritto di mediazione
Il compenso per la mediazione (provvigione) corrisposto dall’acquirente è pari al 4% oltre ad IVA di legge sul prezzo della compravendita. L’imposta di registro, l’eventuale IVA se dovuta, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico della parte acquirente. Le informazioni qui riportate hanno carattere puramente informativo, e basate su notizie fornite da terze parti. Pertanto la nostra società non si assume nessuna responsabilità circa omissioni, inesattezze ed attualità delle stesse. Per tutto il resto valgono le nostre condizioni generali. Nel caso in cui l’immobile in oggetto sia già conosciuto è indispensabile farlo presente. Trattiamo i vostri dati personali nell’ambito dei rapporti contrattuali con voi in essere. Ulteriori informazioni sull’elaborazione dei dati sono disponibili all’indirizzo www.engelvoelkers.com/it-it/milano/disclaimer o nelle note informative disponibili presso i nostri punti vendita.
