Attico di alta qualità con terrazza panoramica sul tetto con vista mozzafiato
- Spese di gestione ordinaria 130 EUR
- W-02NHVX
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Quello che dovreste sapere su questo appartamento
- Appartamento
- 2008
- 3
- 2
- 1
- 60 m²
- 116 m²
- 1
- Molto buono
- Molto buono
-
- Riscaldamento a pavimento
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- teleriscaldamento
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- Piastrelle
Caratteristiche e particolarità di questo appartamento
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- Cantina
- Adatto a sedia a rotelle
- Ascensore
- Terrazza
- WC ospiti
- Balcone
- Adatto a persone anziane
- Vista montagna
- Cucina componibile
Questo esclusivo attico è stato costruito nel 2008 e si trova nelle immediate vicinanze del centro di Merano. Fa parte di un edificio residenziale e commerciale (Casa Clima B). L'appartamento è comodamente accessibile tramite l'ascensore o la scala condominiale. L'appartamento si distingue per la qualità costruttiva degli spazi interni e soddisfa tutti gli standard per una vita confortevole e contemporanea. Attualmente utilizzato come casa vacanze, si distingue per la sua estetica elegante. La zona giorno si sviluppa su due piani, collegati da una luminosa scala interna. Nella parte inferiore si trovano l'ingresso, il bagno, due camere da letto, una cucina open space e due balconi rivolti a sud, che offrono una magnifica vista sulle montagne circostanti. Attraverso la scala interna si accede alla terrazza sul tetto, che con la sua vista panoramica sul paesaggio meranese rende ogni momento di relax speciale. L'appartamento ha una superficie totale di circa 101 m² e viene offerto completo degli arredi di alta qualità degli elettrodomestici moderni presenti nella cucina, fanno eccezione alcuni oggetti personali. Inoltre, è disponibile un garage in vendita separatamente al prezzo di 35.000 euro. Questa proprietà è una rarità in una posizione così centrale, offre tutti i comfort per una vita confortevole ed è anche perfetto come investimento o residenza secondaria. Nel complesso, questa proprietà è ideale per acquirenti esigenti che cercano una casa straordinaria, grazie alla sua vicinanza al centro città, alle finiture moderne e all'impressionante terrazza.
Untermais: ubicazione e contesto di questo immobile
L'appartamento, si trova in una casa plurifamiliare a Maia Bassa. Il centro di Merano è facilmente raggiungibile a piedi o in bicicletta in pochi minuti. L'appartamento soddisfa tutti i criteri per una vita di alta qualità, in quanto tutti i servizi e i negozi sono facilmente raggiungibili. Il centro città e le terme di Merano sono raggiungibili in circa 10 minuti a piedi attraverso la Via Roma e la Via Garibaldi. Queste non solo offrono relax, ma sono anche considerate un centro di eccellenza per la salute, il benessere e il wellness. Nelle immediate vicinanze si trovano fermate degli autobus, la stazione ferroviaria centrale e la pista ciclabile che conduce lungo la Via Roma in direzione di Sinigo e lungo il fiume Adige fino a Bolzano. L'uscita dell'autostrada MEBO è raggiungibile in meno di 10 minuti. Nelle vicinanze si trovano scuole elementari, medie e superiori, come ad esempio la scuola elementare Karl Erckert. Merano offre anche diverse strutture per il tempo libero per grandi e piccini: il palaghiaccio di Meranarena, la palestra di roccia Rockarena, il campo di calcio Sinigo, l'ippodromo di Merano e molto altro ancora! Attraverso la Via Hagen si può raggiungere a piedi anche Maia Alta, dove si trovano numerose tenute storiche ed esclusive, parchi e castelli. Grazie al clima mite e mediterraneo, nella regione di Merano prosperano palme, cipressi, viti e ulivi. Merano è anche nota come città della cultura, con cinema, teatro, musica, eventi e mostre che si svolgono durante tutto l'anno.
- Real Estate International S.r.l.
- Affiliato di E&V Italia S.r.l.
- Juri Oberkalmsteiner
- Freiheitsstraße 69 - Corso della Libertà 69
- 39012 Meran - Merano
- Tel.: +39 0473 234349
- Dati dell'offerente
Informazioni sull'energia
-
- teleriscaldamento
- 2008
- B
Comma relativo al diritto di mediazione
L’ incarico di mediazione con la nostra agenzia e/o i nostri agenti immobiliari è formalizzato con la stipula di un accordo o con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure dei servizi/nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. Il compenso per la mediazione (provvigione) corrisposto dall'Acquirente è pari al 4,00% più IVA, calcolato sul prezzo d'acquisto dell’immobile. Il diritto alla provvigione matura nel momento in cui l’Acquirente viene a conoscenza dell'accettazione della sua proposta di acquisto da parte del Venditore. La provvigione verrà corrisposta dall’Acquirente contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita (compromesso). L'importo lordo della provvigione può variare nel caso in cui ci sia un adeguamento dell'IVA. La Real Estate International Srl ha il diritto di richiedere immediatamente il pagamento di tale provvigione (contratto a favore di terzi). L'imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell’Acquirente. La nostra società non accetta responsabilità di qualsiasi genere collegata alle informazioni da noi riportate, in quanto tutto il materiale si basa su informazioni fornite da terze persone. La nostra società considera queste informazioni veritiere e non si assume alcuna responsabilità circa omissioni, inesattezze ed attualità delle stesse. E' riconosciuto al Venditore il diritto di vendere la proprietà prima della firma. Nel caso l’immobile in oggetto fosse già conosciuto è indispensabile farlo presente. Per il resto valgono le nostre condizioni generali.
