Attico di charme in splendida zona residenziale ad Arenzano
- W-021TIX
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Quello che dovreste sapere su questo appartamento
- Appartamento
- 1965
- 5
- 2
- 2
- 166 m²
- 66 m²
- 1
- Ottimo
- Ottima
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- Riscaldamento autonomo
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- Gas
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- Parquet a listoni
Caratteristiche e particolarità di questo appartamento
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- Cantina
- Vista mare
- Giardino
- Terrazza
- Camino
Tra gruppi di case eleganti e rigorose immerse nel verde e quasi invisibili l'una all' altra, piccoli mondi di quiete, sorge il villino discreto e particolare in cui si trova questo splendido appartamento.
La proprietà è firmata dall’Architetto Luigi Rovera facente parte del gruppo di architetti che progettò la Pineta di Arenzano e si trova proprio di fronte allo splendido campo da Golf con la sua Club House.
Dal cancello o direttamente dal box si accede al giardino privato e raccolto dal quale una scala conduce all’ingresso dell’appartamento: l’entrata accogliente ospita un piccolo vano adibito a ripostiglio ed un comodo guardaroba con bagno.
La scala porta alla luminosissima zona giorno che creando un continuum con la bellissima area esterna invita a vivere ogni suo angolo, alla lettura, alla musica, alle chiacchiere tra amici, alle serate di relax.
Un’esplosione di luce è la caratteristica della grande zona pranzo con caminetto ed angolo cottura, del giardino d’inverno le cui ampie vetrate si aprono sul grande spazio esterno mentre la camera padronale e la camera per gli ospiti e il bagno a loro dedicato si affacciano sul giardino.
La splendida terrazza panoramica rivolta a Sud parla di sole, d’estate, di fiori e piante da coltivare, di incontri e conversazioni di amici intorno alla grande tavola all’ombra delle vele bianche, con la dolce brezza mai invadente e con l’occhio che si appaga della vista aperta sull’azzurro e sul verde.
Un buen retiro tra architettura e paesaggio potrebbe essere la definizione di questa proprietà affascinante e tranquilla così comoda al centro da poter diventare la dimora di chi, dopo il lavoro o una giornata di mare, cerca quiete e rilassanti attività sportive immerse nel verde.
Ulteriori Proprietà: ubicazione e contesto di questo immobile
Siamo nel centro dell’ esclusiva Pineta di Arenzano, un altopiano sul mare, un tempo bosco, riserva di caccia e agricola di una famiglia nobile trasformato dalla fine degli anni cinquanta dalla genialità della migliore architettura italiana in un bellissimo complesso residenziale privato immerso nel verde da considerare senza dubbio un patrimonio architettonico. Le vie di accesso alla Pineta, sorvegliate e chiuse e i verdi viali e le strade interne ricordo degli antichi sentieri immersi nella macchia mediterranea ne fanno un luogo sicuro, esclusivo e tranquillo.
Dalla proprietà è facilmente raggiungibile La piazzetta del Portichetto dove si possono trovare un bar, un ristorante, supermarket, ed uno spazio giochi per bimbi.
In pochi minuti si raggiunge Arenzano detta la Porta della Riviera ligure di Ponente un borgo ligure ricco di storia, eleganti negozi, botteghe e ristoranti tipici, meta ideale per relax e vacanza.
Arenzano, località turistica con belle spiagge ed un bellissimo porticciolo turistico abbracciata dai monti del Parco del Beigua, offre la possibilità di praticare molteplici sports, siano essi tipicamente acquatici come canoa, vela, windsurf, immersioni subacquee, sia tipicamente di montagna quali mountain bike, parapendio, escursionismo ed ancora tennis, equitazione.
Nell’altopiano de La Pineta si trova il Circolo del Golf che offre un campo di 9 buche , una Club House, una piscina, una palestra ed a soli 6 Km si trova il Sant’ Anna Golf con un percorso di 18 buche.
- UNO6OTTO di Cometto Katia S.a.s.
- Affiliato di E&V Italia S.r.l.
- Katia Cometto
- Calata G.B. Cuneo 19
- 18100 Imperia
- Tel.: +39 0183 679992
- Cell.: +39 340 141 35 54
Informazioni sull'energia
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- Gas
- 1965
- G
Comma relativo al diritto di mediazione
L'acquirente corrisponderà un compenso per la mediazione (provvigione) che sarà definito con la uno6otto s.a.s. licenziataria Engel & Völkers Italia s.r.l.
La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile al momento della conclusione dell’affare e viene corrisposta al momento della firma del contratto preliminare di compravendita (compromesso).
La uno6otto s.a.s. (licenziataria di Engel & Völkers Italia s.r.l.) ed i suoi agenti immobiliari hanno il diritto di richiedere immediatamente il pagamento di tale provvigione.
L’imposta di registro, l'eventuale IVA se dovuta, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell’acquirente.
