Attico di lusso con vista Faraglioni
- W-02M8RJ
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Quello che dovreste sapere su questo appartamento
- Attico
- 3
- 2
- 170 m²
- 1
- Ottimo
- Ottima
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- Elettrico
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- Piastrelle
Caratteristiche e particolarità di questo appartamento
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- Aria condizionata
- Soffitta
- Vista mare
- Terrazza
Al centro della baia di Marina piccola, in una posizione privilegiata per la vista dei Faraglioni, splendida proprietà dalle caratteristiche uniche. Si raggiunge comodamente in auto, utilizzando il parcheggio che resta di fianco alla porta di ingresso. L’immobile è la porzione alta di una villa piuttosto grande. All’interno troviamo la sala che, con la camera da letto padronale, gode di un affaccio sul lungo balcone panoramico.
Qui al piano si trova il primo bagno. Dalla sala pochi gradini ci connettono alla cucina, abitabile, che ha un altro affaccio spettacolare, con un terrazzo profondo dalla vista unica. Nei vari ambienti della casa si ha la sensazione di essere su un vascello, dove colori e luce sempre nuovi dell'acqua si riflettono continuamente all’interno. La parte superiore della casa ospita una seconda zona notte con bagno, dove gli oblò portano luce, aria e il blu del mare. Ovunque ci sono armadi a muro e nicchie molto ben attrezzate, comodi spazi per oggetti e biancheria, mentre eccezionale a Capri la presenza di finestre che fanno il giro quasi completo della proprietà, donando luce e aria in ogni momento della giornata. L'immobile è esposto perfettamente a sud, col vantaggio quindi di poter essere abitato in inverno con temperature che spesso toccano i venti gradi anche a gennaio. Con una breve passeggiata di nemmeno cinque minuti si raggiungono i famosi lidi della Canzone del mare e di Gioia, nonchè i ristoranti adiacenti alle note spiagge delle Sirene. Capri centro si raggiunge anche a piedi, con una passaggiata che resta una delle più suggestive dell'isola.
Capri: ubicazione e contesto di questo immobile
Capri e' la più famosa isola del Golfo di Napoli, vicina alla costiera amalfitana, da cui dista solo 30 minuti. Desiderata dai grandi imperatori, come Augusto e Tiberio, grazie al clima dolce e a un territorio affascinante, questa si estende per poco più di 10 kmq. Le temperature mediterranee favoriscono la produzione dell'olio come del famosissimo limoncello, oltre che la presenza di essenze straordinarie, che fanno dell'isola un luogo di profumi e bellezza in ogni stagione. Meta turistica da sempre, Capri e' ricca delle tracce architettoniche lasciate dai personaggi che la scelsero come residenza permanente. Dalla romana villa Jovis passando per la Certosa, del tardo medioevo, fino alle residenze nobili degli ultimi duecento anni: villa Lysis e le ville di scrittori, come quella panoramica di Munthe e quella geniale di Malaparte. La via costruita da Krupp e' la più nota tra quelle vista mare che si snodano nel territorio. Ad Anacapri e' facile dedicarsi alle passeggiate: la natura e' incontaminata e silenzio e privacy contano molto per chi abita qua. Il paesino conserva i modi dell'isola più autentica, con artigianato locale e stradine tranquille. Da qui si scende verso la Grotta azzurra, miracolo naturalistico che stupisce il visitatore per colori e magia. Altri percorsi portano sul sentiero dei Fortini e alla seggiovia del Monte Solaro. Belle le spiagge, libere o attrezzate, a Marina grande come a Marina piccola. Dove un pranzo alla Fontelina si trasforma in un bagno ai Faraglioni e una gita al faro di Punta Carena permette di ammirare i tuffi degli impavidi e il tramonto più bello. La dolce vita ha invece in Capri il suo luogo elettivo, dove il bel mondo si ritrova per 'far salotto' ad ogni ora. La Piazzetta vede passare dagli anni '50 il glamour di una società che, da Sofia Loren in poi, non ha mai smesso di divertirsi qui.
- ELMA S.r.l.
- Affiliato di E&V Italia S.r.l.
- Cristina Carrani
- Via Longano, 16
- 80073 Capri (NA)
- Tel.: +39 081 837 72 57
Informazioni sull'energia
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- Elettrico
- G
Comma relativo al diritto di mediazione
L’incarico di mediazione alla nostra agenzia ed ai nostri agenti immobiliari viene conferito attraverso la sottoscrizione di un documento specifico ovvero, in assenza di ciò, con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure, nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. Il compenso per la mediazione (provvigione) da corrispondersi da parte del compratore è pari al 5% più IVA, calcolato sul prezzo di acquisto/vendita dell’immobile. La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile al momento della formazione del consenso di acquisto tra venditore ed acquirente (ovvero con la sottoscrizione da parte del promittente venditore per accettazione della proposta di acquisto inviata dal promissario acquirente). ELMA S.r.l. (affiliata ad Engel & Völkers Italia s.r.l.) ed i suoi agenti immobiliari hanno diritto di richiedere pertanto immediatamente il pagamento della provvigione al verificarsi della circostanza citata. L’imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell’acquirente. ELMA S.r.l. declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate nel sito in quanto le stesse provengono dalla parte venditrice e/o dai professionisti di fiducia della medesima. ELMA S.r.l. considera veritiere tali informazioni e non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Resta inteso che la parte venditrice, fatti salvi i suoi obblighi nei confronti di ELMA S.r.l., conserverà la facoltà di vendere a terzi l’immobile sino alla sottoscrizione, per accettazione, della proposta inviata dal promissario acquirente. A quest’ultimo è fatto obbligo di comunicare se l’immobile propostogli da ELMA sia già da lui stato visionato in precedenza. Per quanto qui non previsto vigono le disposizione del Codice Civile italiano.
