Attico esclusivo. La luce incontra il lusso e la modernità
- W-02V9KZ
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Quello che dovreste sapere su questo appartamento
- Attico
- 2006
- 4
- 2
- 2
- 130 m²
- 2
- Ottimo
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- Sul piano
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- Pompa di calore
-
- Parquet
- Parquet a listoni
Caratteristiche e particolarità di questo appartamento
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- Cantina
- Adatto a sedia a rotelle
- Pàtio
- Aria condizionata
- Ascensore
- Soffitta
- Sistema di allarme
- Terrazza
- Balcone
- Adatto a persone anziane
- Vista montagna
Siamo curiosi di scoprire questo meraviglioso attico, completamente ristrutturato, con ampio terrazzo, ed entrando in questa elegante proprietà intuiamo immediatamente che la luminosità è una sua dote naturale.
La luce che invade prepotentemente tutti gli ambienti della casa, infatti, irradia l'immobile come se questo non avesse pareti. Anche un occhio poco attento non potrebbe non percepire il senso di modernità ed esclusività che lo caratterizza.
La soluzione si sviluppa tutta su un unico piano, all'ingresso ci accoglie il grande living completamente vetrato a tutta altezza, con balconata che segue su tutto il perimetro dell'alloggio. Al fondo è presente una bellissima cucina a vista, che sfoga su un ampio terrazzo a Sud, in parte adibito a giardino.
Usciamo all’esterno, invitati anche dalla bella giornata di sole, respiriamo aria pura e con lo sguardo lambiamo i tetti delle case di Aosta, fino a raggiungere le maestose montagne che la abbracciano sullo sfondo. Questo spazio scenico promette momenti di privacy e relax molto ricercati, come pure situazioni conviviali con gli amici e le persone più care.
Rientriamo verso la zona notte, composta da due grandi camere matrimoniali, anch'esse con vetrate a tutta altezza: la padronale con bagno en-suite, l'altra con cabina armadio. Apprezzabili e convenienti, inoltre, il secondo bagno con doccia e l’antibagno con funzione di lavanderia.
L'appartamento si caratterizza anche per l'altissimo livello di materiali e tecnologia con cui è stato sapientemente rinnovato, quali il riscaldamento e il raffrescamento a pavimento, il sistema di ventilazione meccanica controllato (VMC), la possibilità di regolare la temperatura di ogni singolo ambiente tramite un termostato installato in ogni vano. Non meno importanti sono i pannelli solari fotovoltaici installati sul tetto. Non mancano infine il videocitofono, le tende da sole automatizzate ed "intelligenti" e l'ascensore che arriva fino al piano interrato dei box.
La proprietà è servita da un grande e comodo box auto doppio in larghezza dove è possibile parcheggiare ben più di sole due auto.
A completare le pertinenze troviamo una cantina sempre molto utile.
In uscita, consideriamo questo attico una soluzione molto attraente per beneficiare del contesto naturale e dell’elevata qualità di vita di Aosta, con un facile accesso all’autostrada per Torino o Milano, alla vicina Francia e Svizzera, oltre che a Courmayeur, La Thuille, Cervinia, incanti possibili, in 30 soli minuti circa di auto.
Infine l'ovovia per Pila ed il suo bellissimo comprensorio sciistico è raggiungibile in circa 3 minuti a piedi. Da vedere! Da vivere!!
Aosta: ubicazione e contesto di questo immobile
La proprietà è in prossimità del centro di Aosta. Le vie centrali dello shopping e dei ristoranti sono raggiungibili in soli 3 minuti a piedi. La zona è prettamente residenziale ma comoda al centro, ai principali servizi e alle vie di comunicazione. Molto comodi i vari supermercati nelle immediate vicinanze come l'imbocco dell'autostrada per la Svizzera, la Francia, il Piemonte e la Lombardia.
Non meno importanti sono la stazione dei bus e la stazione ferroviaria.
Posizione panoramica e soleggiata con vista aperta sui monti.
- QuattroK S.r.l.
- Affiliato di E&V Italia S.r.l.
- Federico Muscelli
- Via Roma 152
- 11013 Courmayeur AO
- Tel.: +39 0165 84 36 68
- www.engelvoelkers.com/it-it/valledaosta/
Informazioni sull'energia
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- Pompa di calore
- 2006
- APLUSPLUS
Comma relativo al diritto di mediazione
L’incarico di mediazione alla nostra agenzia ed ai nostri agenti immobiliari viene conferito attraverso la sottoscrizione di un documento specifico ovvero, in assenza di ciò, con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure, nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. Il compenso per la mediazione (provvigione) da corrispondersi da parte del compratore è calcolato sul prezzo di acquisto/vendita dell’immobile. La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile al momento della formazione del consenso di acquisto tra venditore ed acquirente (ovvero con la sottoscrizione da parte del promittente venditore per accettazione della proposta di acquisto inviata dal promissario acquirente). QuattroK S.r.l. (affiliato di Engel & Voelkers Italia Srl) ed i suoi agenti immobiliari hanno diritto di richiedere pertanto immediatamente il pagamento della provvigione al verificarsi della circostanza citata. L’imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell’acquirente. QuattroK S.r.l. declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate nel sito in quanto le stesse provengono dalla parte venditrice e/o dai professionisti di fiducia della medesima. QuattroK S.r.l. considera veritiere tali informazioni e non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Resta inteso che la parte venditrice, fatti salvi i suoi obblighi nei confronti di QuattroK S.r.l., conserverà la facoltà di vendere a terzi l’immobile sino alla sottoscrizione, per accettazione, della proposta inviata dal promissario acquirente. A quest’ultimo è fatto obbligo di comunicare se l’immobile propostogli da QuattroK srl sia già da lui stato visionato in precedenza. Per quanto non previsto nel presente articolo, vigono le disposizione del Codice Civile italiano.
