Capoliveri: prestigiosa Villa vista mare
- W-02SVH3
Richiedere ora un Exposè
Quello che dovreste sapere su questa villa
- Villa
- 6
- 6
- 300 m²
- 1.680 m²
- 2
-
- Piastrelle
- Pietra
Caratteristiche e particolarità di questa villa
-
- Pàtio
- Appartamento annesso
- Giardino
- Balcone
- Camino
Perfettamente inserita nel contesto paradisiaco di Capo Perla, questa villa di grandi dimensioni occupa una posizione privilegiata ed incredibilmente panoramica sul mare cristallino dell'Isola d'Elba, al quale si garantisce l'accesso diretto mediante breve sentiero vicinale. La villa, protetta da un grande giardino variopinto e ricco di essenze mediterranee, che ne tutela la riservatezza, e' perfettamente inserita nel paesaggio circostante con il quale dialoga in armonia grazie al progetto che vede utilizzato un linguaggio architettonico dalle linee semplici e rigide che collega alla tradizione locale Toscana. La proprietà di lusso si sviluppa intorno al grande patio centrale che arredato con il tavolo in pietra di grandi dimensioni ne e' il fulcro. Si affacciano sul patio la grande cucina vetrata arricchita da elettrodomestici di tipo industriale, un'area servizi con bagno ed un appartamento posto al piano terra del corpo principale della villa. Gli interni, sviluppati su due livelli, si aprono su una luminosa zona living con ingresso, sala da pranzo, cucina abitabile e doppio soggiorno collegato ad un'ampia terrazza con affaccio panoramico sul mare. Le 3 camere da letto, rese uniche dall'arredamento essenziale in muratura, hanno bagno in suite e tutte sono dotate di terrazza privata panoramica volta a sud-est che ne garantisce la luce migliore del mattino. L'accesso è garantito da strada comunale parzialmente sterrata che conduce direttamente all'imponente cancello d'ingresso. La posizione privilegiata ed affacciata su uno degli scorci più noti dell'Isola d'Elba rende questo immobile unico nel suo genere, un vero e proprio gioiello incastonato nel verde di Capo Perla.
Capoliveri: ubicazione e contesto di questo immobile
Capoliveri è oggi un tranquillo borgo dal tessuto urbano antico, che dall’alto della collina su cui si erge offre scorci unici sul mare, sulle coste dell’Elba e sulle altre isole dell’Arcipelago Toscano. Capoliveri è luogo dello shopping e dell’intrattenimento. Qui deliziosi ristoranti, boutique alla moda ed eventi ogni giorno diversi costituiscono insieme al contesto naturalistico un’importante attrattiva per i visitatori italiani e stranieri che sempre più numerosi restano affascinati da questo luogo senza tempo. Raggiungendo Capoliveri potrete godere di una vacanza piena e appagante: qui si trovano spiagge selvagge e ricche di charme come Laconella a ovest o Remaiolo a est, insieme a una miriade di cale e calette da esplorare per chi ama l’essenza della natura; lunghi e attrezzati arenili come Lacona, Lido e Naregno dove trovare stabilimenti balneari dotati di tutti i comfort e l’occorrente per potersi dedicare a surf, snorkelling e diving, senza dimenticare la miriade di sentieri segnati del Capoliveri Bike Park destinati a trekking e mountain bike e adatti a tutte le difficoltà. Capoliveri dista 20 minuti d’auto da Portoferraio, 40 minuti da Marciana Marina and 35 minuti da Marina di Campo.
- Top Living S.r.l.
- Affiliato di E&V Italia S.r.l.
- Simonetta Allori
- Piazza Palestro 15
- 57036 Porto Azzurro (LI)
- Tel.: +39 0565 1901920
Informazioni sull'energia
- 93,24 kWh/(m²*a)
- E
Comma relativo al diritto di mediazione
L’incarico di mediazione alla nostra agenzia ed ai nostri agenti immobiliari viene conferito attraverso la sottoscrizione di un documento specifico ovvero, in assenza di ciò, con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure, nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. Il compenso per la mediazione (provvigione) da corrispondersi da parte del compratore è pari al 4% più IVA, calcolato sul prezzo di acquisto/vendita dell’immobile. La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile al momento della formazione del consenso di acquisto tra venditore ed acquirente (ovvero con la sottoscrizione da parte del promittente venditore per accettazione della proposta di acquisto inviata dal promissario acquirente). Top Living S.r.l. (affiliata ad Engel & Völkers Italia s.r.l.) ed i suoi agenti immobiliari hanno diritto di richiedere pertanto immediatamente il pagamento della provvigione al verificarsi della circostanza citata. L’imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell’acquirente. Top Living S.r.l. declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate nel sito in quanto le stesse provengono dalla parte venditrice e/o dai professionisti di fiducia della medesima. Top Living S.r.l. considera veritiere tali informazioni e non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Resta inteso che la parte venditrice, fatti salvi i suoi obblighi nei confronti di Top Living S.r.l., conserverà la facoltà di vendere a terzi l’immobile sino alla sottoscrizione, per accettazione, della proposta inviata dal promissario acquirente. A quest’ultimo è fatto obbligo di comunicare se l’immobile propostogli da Top Living S.r.l. sia già da lui stato visionato in precedenza. Per quanto qui non previsto vigono le disposizione del Codice Civile italiano.
