Casa "ESMERALDA"
- W-02QS7M
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Quello che dovreste sapere su questa villa
- Villa
- 6
- 6
- 160 m²
- 270 m²
Caratteristiche e particolarità di questa villa
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- Aria condizionata
- Jacuzzi
- Fronte lago/mare
- Vista mare
- Terrazza
- Balcone
Elegante ed esclusiva, casa “ESMERALDA” si affaccia in modo discreto e riservato sul litorale Ragusano. Oggetto di una sapiente e raffinata ristrutturazione dove tratti moderni e minimali si fondono a particolari tipici della tradizione Siciliana. Il risultato ottenuto è assolutamente emozionante ed appagante. Il protagonista principale di questa proprietà è il mare con i suoi colori e con i suoi profumi, sempre diversi e mutevoli come l’alternarsi delle stagioni. Un’esperienza abitativa straordinaria dove il concetto mare/uomo viene tradotto nella sua essenza più pura, unica ed impagabile.
Disposta su tre livelli, casa “ESMERALDA”, custodisce al suo interno i suoi gioielli più preziosi, piccole corti, terrazze coperte, angoli e scorci si susseguono regalando atmosfere romantiche e sensazioni positive. La parte abitativa sviluppa una superficie utile di circa 160 mq suddivisi in due blocchi indipendenti, per complessive 6 camere da letto ognuna con bagno en suite. Preziose le aree esterne di circa 220 mq, dove troviamo due splendide zone solarium, entrambe con vista mare e vasca idromassaggio, una cucina d’estate con pergola e una zona relax con salottino. Ad oggi casa “ESMERALDA” si presenta configurata con un fine prevalentemente turistico/ricettivo, ma vi è la possibilità di formalizzare un contratto chiavi in mano per realizzare al piano terra una zona living con cucina, soggiorno e servizi, personalizzata secondo i gusti e le necessità dell’acquirente e inoltre offre l’opportunità di espansione, poiché la proprietà accanto è attualmente in vendita.
Marina di Ragusa: ubicazione e contesto di questo immobile
La proprietà si trova prospiciente il lungomare di Marina di Ragusa, proprio sulla corsia pedonale e sulla pista ciclabile che dal porto si snoda verso Puntasecca. In zona molto tranquilla e rilassante ma, con una breve passeggiata, ci si può immergere nella divertente movida del centro balneare, pieno di localini e ristoranti alla moda. Marina di Ragusa, affacciata sul Mar Mediterraneo, è un grazioso centro balneare in forte espansione dal litorale sabbioso e dorato, con un porto turistico d’eccellenza. A pochi chilometri dai centri del Barocco Ibleo, Patrimonio dell’Unesco, come Ragusa, Scicli, Modica, nel cuore di un territorio testimone e depositario di Antiche Culture, ricco di Storia e di Arte, nonché di un indiscutibile patrimonio Enogastronomico. La Terra Iblea tra distese di carrubbi, ulivi, ridenti colline e spiagge quasi africane è un piccolo microcosmo dove si può vivere ancora a misura d’uomo. Luogo ideale sia per trascorrere esclusive vacanze che per stabilire la propria residenza principale.
- Helmed Real Estate S.r.l.
- Affiliato di E&V Italia S.r.l.
- Carlotta Giunta
- Via Dante n. 99
- 97100 Ragusa
- Tel.: +39 0932 68 23 41
Comma relativo al diritto di mediazione
Il compenso per la mediazione (provvigione) corrisposto dall’acquirente è pari al 4,00%più IVA del prezzo d’acquisto dell’immobile. La provvigione si considera maturata,dovuta ed esigibile al momento in cui l’acquirente viene a conoscenza dell’accettazione della sua proposta d’acquisto da parte del venditore e deve essere corrisposta entro la data di sottoscrizione del contratto preliminare di compravendita (compromesso). La “Helmed Real Estate s.r.l.” (licenziatario di Engel & Völkers Italia s.r.l.) ed i suoi agenti immobiliari hanno il diritto di richiedere immediatamente il pagamento di tale provvigione.
