Casa indipendente nei pressi di via Crociferi
- W-02UODI
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Quello che dovreste sapere su questa casa
- Casa
- 1900
- 7
- 2
- 2
- 201 m²
- Ottimo
- Molto buono
-
- Riscaldamento autonomo
-
- Pompa di calore
- Gas
-
- Piastrelle
- Parquet
Caratteristiche e particolarità di questa casa
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- Aria condizionata
- Jacuzzi
- Soffitta
- Sistema di allarme
- Sauna
- WC ospiti
- Balcone
- Cucina componibile
La proprietà si configura come una soluzione indipendente su tre livelli fuori terra risalente alla fine dell'Ottocento.
Il piano terra ospita una zona spa dotata di vasca idromassaggio, sauna, doccia e vano tecnico. Al piano intermedio si trova una zona relax con bagno e lavanderia.
Il secondo piano ospita un'ampia zona living con angolo cottura disimpegnato tramite porta scorrevole e zona pranzo. La zona giorno si affaccia su Cortile della Provvidenza tramite un luminoso balcone terrazzato esposto a sud. Il secondo piano è arricchito inoltre da un soppalco molto comodo i cui pavimenti sono caratterizzati da un pregiato parquet.
Le ottime finiture e i dettagli di fattura artigianale si adattano all'immobile conferendo allo stesso unicità e carattere.
Nel complesso la proprietà è molto accattivante e confortevole, con il vantaggio di essere un'abitazione totalmente indipendente in centro storico e in una location silenziosa. Si configura come una perfetta soluzione per gli amanti della zona più storica di Catania o come investimento a scopo turistico.
La planimetria di questo immobile
Centro Storico: ubicazione e contesto di questo immobile
Siamo nel cuore del centro storico di Catania, a pochi passi da via Crociferi con le sue chiese barocche e la famosa via Etnea. La proprietà è inserita all'interno di un silenzioso e inaspettato cortile. La zona è ricca di ristoranti, pub, negozi e attrazioni turistiche. Immersi nell'atmosfera più affascinante di Catania è impossibile non rimanere colpiti dalle ricche facciate dei palazzi dell'antica nobiltà e dalle numerose chiese e monasteri che si concentrano in questa zona. L'ideale è spostarsi a piedi o con mezzi di mobilità sostenibile. Inoltre, l'immobile è collocato a metà strada tra la stazione metropolitana "Stesicoro", e Piazza Alcalà da cui partono tutti gli autobus che collegano Catania alle principali località turistiche siciliane.
- ALM Real Estate S.r.l.
- Affiliato di E&V Italia S.r.l.
- Silvia Capuana
- Via Teramo 9
- 95127 Catania
- Tel.: +39 095 722 13 64
Informazioni sull'energia
- 191,96 kWh/(m²*a)
- sì
- 191,96 kWh/(m²*a)
- 39,41 kg/m²
-
- Pompa di calore
- Gas
- 1900
- E
Comma relativo al diritto di mediazione
Il compenso per la mediazione (provvigione) corrisposto dall'acquirente è pari al 4,00% più IVA del prezzo d'acquisto dell’immobile. La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile al momento in cui l'acquirente viene a conoscenza dell'accettazione della sua proposta d'acquisto da parte del venditore e deve essere corrisposta entro la data di sottoscrizione del contratto preliminare di compravendita (compromesso). ALM Real Estate S.p.A. (licenziatario di Engel & Völkers Italia S.r.l.) ed i suoi agenti immobiliari hanno il diritto di richiedere immediatamente il pagamento di tale provvigione.