In uno dei più prestigiosi quartieri del Centro Storico di Rovereto la Engel&Völkers è lieta di proporre in vendita esclusiva una elegante e silenziosa casa indipendente di circa 200 mq su più livelli, totalmente ristrutturata. Il signorile stabile di fine ‘800, con affaccio aperto sulla piazza e vista sulle montagne circostanti, gode di un’invidiabile esposizione (est, sud e ovest) che lo rende particolarmente luminoso. L’immobile, al piano terra, è composto da un'accogliente entrata che porta ad una grande stanza adibita ad armadiatura, lavanderia e bagno finestrato. Una comoda scala conduce al piano superiore, dove è ubicata la zona notte composta da due ampie camere da letto, un bagno padronale e un ampio balcone. Al secondo piano c’è un ampio “open space” con godibile zona living oltre ad una cucina funzionale e con ampio balcone. La proprietà prosegue con un altro “open space” mansardato con travi a vista e balconcino. Lo spazio, che ora è adibito con camere, si presta anche ad altre soluzioni. Le rifiniture sono di pregio, le velux motorizzate, il riscaldamento termoautonomo (con nuova caldaia a condensazione) ed è dotato di impianto di climatizzazione su tutti i piani. Completa l'immobile una funzionale cantina. L’ampia metratura e l’ottima suddivisione degli spazi, le pregiate finiture, rendono questa proprietà di sicuro interesse per famiglie e professionisti che desiderano vivere in un contesto esclusivo e riservato.
Insieme alla proprietà la possibilità di acquistare un appartamento direttamente collegato alla casa, totalmente ristrutturato già adibito ad attività B&B, doppio garage con altra cantina e una soffitta da ristrutturare. Ottima occasione!
La posizione dell'immobile è strategica poiché è collocato a Rovereto, una cittadina che si trova a circa 25 km a sud di Trento e a 70 km a nord di Verona. Rovereto è un Comune situato quasi al centro della Vallagarina nell'ultimo tratto fra le montagne e il percorso dal fiume Adige prima del suo ingresso nella pianura Padana.
L'immobile, collocato nel cuore del centro storico di Rovereto, è la soluzione ideale per chi desidera godere appieno della vita cittadina, a pochi passi da tutti i servizi principali e dai mezzi pubblici. Chi ama le città culturali, quelle che raccontano una storia con i loro musei, monumenti e palazzi, apprezza e ama Rovereto, definita l’Atene del Trentino. Il Museo di arte moderna e contemporanea di Rovereto, il MART, è uno tra i più importanti d’Italia e rappresenta il simbolo e l’orgoglio di questo scorcio di Trentino.
L'incarico di mediazione con la nostra agenzia e/o i nostri agenti immobiliari è formalizzato con la stipula di un accordo o con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure dei servizi/nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. Il diritto alla provvigione matura nel momento in cui l'Acquirente viene a conoscenza dell'accettazione della sua proposta di acquisto da parte del Venditore. La provvigione verrà corrisposta dall'Acquirente contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita (compromesso).
L'importo lordo della provvigione può variare nel caso in cui ci sia un adeguamento dell'IVA. La Trentino Real Estate Srl ha il diritto di richiedere immediatamente il pagamento di tale provvigione (contratto a favore di terzi). L'imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell'Acquirente. La nostra società non accetta responsabilità di qualsiasi genere collegata alle informazioni da noi riportate, in quanto tutto il materiale si basa su informazioni fornite da terzi. La nostra
società considera queste informazioni veritiere e non si assume alcuna responsabilità circa omissioni, inesattezze ed attualità delle stesse. E' riconosciuto al Venditore il diritto di vendere la proprietà prima della firma. Nel caso l'immobile in oggetto fosse
già conosciuto è indispensabile farlo presente. Per il resto valgono le nostre condizioni generali.