Casa medievale con vista panoramica
- W-02R2EB
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Quello che dovreste sapere su questa casa
- Casa
- 1870
- 6
- 4
- 4
- 330 m²
- 150 m²
- 3
- Ottimo
- Buono
-
- Riscaldamento autonomo
-
- Piastrelle
- Parquet
Caratteristiche e particolarità di questa casa
-
- Cantina
- Pàtio
- Soffitta
- Piscina
- Sauna
- WC ospiti
- Camino
- Vista montagna
- Cucina componibile
Antico rustico a torre magistralmente ristrutturato nel corso degli ultimi decenni, con ottime materie prime e finiture di pregio. Molto presente il rovere, di cui sono fatte tutte le porte interne e la cucina, inoltre maniglie di produzione artigianale in ceramica, cucina a induzione, pavimenti in parquet e cotto cerato. Pietra a faccia vista anche all’interno della casa. Sono stati mantenuti gli archi a volta e le soglie in pietra nonché tutti i particolari originali, come alcuni piccoli spazi, da cui sono stati ricavati ripostigli, armadi e nicchie. Restauro curato nei minimi dettagli, con interventi strutturali anti-sismici e di efficientamento energetico (classe C) con rifacimento tetto, realizzazione di un cappotto interno e infissi ad alto isolamento. La casa è sviluppata su 3 livelli più sottotetto abitabile. Al piano terra ingresso con cancello su ampia corte, accogliente soggiorno con camino e angolo cottura, disimpegni, camera letto e bagno. Salendo, tramite scala a chiocciola in pregiato legno, piccolo bagno e camera con terrazzo sul tetto per una vista mozzafiato sui monti. Scendendo invece, al primo piano seminterrato, due camere da letto di cui una con cabina armadio e ciascuna con disimpegno e bagno, di cui uno con vasca. Infine, al piano secondo seminterrato, ampia e calda taverna con grande camino ventilato, cucina, locale lavanderia e ingresso secondario con portone fedele all’originario. All’esterno cortile di circa 90 mq con sauna in legno e barbecue e a pochi metri da questo, terrazza solarium con piscina esterna e ampia vista monti, scalinata esterna per ingresso su taverna e infine piazzale di accoglienza per mezzi.
San'Anatolia di Narco: ubicazione e contesto di questo immobile
Affacciato sui monti che proteggono la Valnerina a circa 700 mt di altitudine, ai piedi del Monte Coscerno, l’antico castello di Caso era, già dal XIII sec, una piccola comunità semi-indipendente da Spoleto. Oggi Caso, a pochi minuti in auto da Sant’Anatolia di Narco di cui è frazione e quindi da tutti i servizi, gode ancora di tutte le bellezze del luogo nonostante i tempi moderni, dal borgo completamente restaurato al verde incontaminato che lo circonda, rendendolo un centro abitato estremamente tranquillo. Essendo al centro della Valnerina, nella zona ampia scelta di percorsi trekking e di altre attività in ambienti completamente naturali.
Spoleto, città del Festival dei Due Mondi e stazione treni a circa 20 minuti in auto. A meno di 1 ora da Perugia, Aeroporto e Assisi. Poco più di 30 minuti da Foligno. Sempre in auto, Roma e Aeroporti a 2 ore tramite Flaminia passando per Spoleto e Terni.
Perfetta dimora per chiunque sia alla ricerca di pace e tranquillità, in location di natura montana, senza rinunciare a tutti i comfort moderni, con possibilità di usufruire di tutti i servizi di telecomunicazione e di mobilità pubblica. Ottimo anche come investimento nel settore turistico, con attività già avviata.
- Umbria Luxury Real Estate S.r.l.
- Affiliato di E&V Italia S.r.l.
- Andrea Santi
- Via Mazzini, 4
- 06034 Foligno (PG)
- Tel.: +39 0742 194 49 67
- Dati dell'offerente
Informazioni sull'energia
- 156,31 kWh/(m²*a)
- 141,43 kWh/(m²*a)
- 1870
- C
Comma relativo al diritto di mediazione
L’incarico di mediazione con la nostra agenzia e/o i nostri agenti immobiliari è formalizzato con la stipula di un accordo o con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure dei servizi/nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. Il compenso per la mediazione (provvigione) corrisposto dall’acquirente è pari al 4,00% più IVA, calcolato sul prezzo d’acquisto dell’immobile. La commissione minima è € 5.000 + IVA.
La provvigione si considera guadagnata e dovuta contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita (compromesso).
L’importo lordo della provvigione può variare nel caso in cui ci sia un adeguamento dell’IVA. La “Umbria Luxury Real Estate S.r.l.” (affiliato di Engel & Völkers Italia S.r.l.) ed i suoi eventuali agenti immobiliari, hanno il diritto di richiedere immediatamente il pagamento di tale provvigione (contratto a favore di terzi). L’imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell’acquirente. La nostra società non accetta responsabilità di qualsiasi genere collegata alle informazioni da noi riportate, in quanto tutto il materiale si basa su informazioni fornite da terze persone. La nostra società considera queste informazioni veritiere e non si assume alcuna responsabilità circa omissioni, inesattezze ed attualità delle stesse. Nel caso l’immobile in oggetto fosse già conosciuto è indispensabile farlo presente. Per il resto valgono le nostre condizioni generali.
