Casale con parco privato
- W-02QJ47
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Quello che dovreste sapere su questa casa
- Casale
- 1960
- 16
- 4
- 3
- 500 m²
- 6,56 ha
- 4
- Molto buono
- Molto buono
-
- Gas
-
- Piastrelle
Caratteristiche e particolarità di questa casa
-
- Cantina
- Giardino
- Camino
Il casale principale ca. 470 m² si sviluppa su due livelli e si compone di due unità residenziali con ingressi indipendenti su ca. 250 m², i restanti ca. 220 m² sono ulteriori vani accessori dell’abitazione adibiti attualmente a fondi, cantine e rimesse. Completano la proprietà un magazzino di ca. 20 m² ed un forno a legna esterno di ca. 10 m². Tutti i locali accessori ad oggi sono allo stato grezzo. L'appartamento al piano terra di ca. 125 m² è composto da un grande soggiorno/pranzo open space con cucina e camino, un disimpegno, una zona living room, un bagno ed una camera da letto.
L'appartamento al primo piano di ca. 125 m² è composto da un soggiorno, una cucina, un disimpegno, tre camere da letto, due bagni ed un ripostiglio.
La proprietà è circondata da un giardino di ca. 2.500 m² con alberi da frutto e terreni agricoli per circa 65.000 m². La maggior parte del terreno, circa 48.000 m², è attaccata all’immobile principale, la restante si trova a circa 200 m dall’abitazione. La proprietà gode di tutta la tranquillità e la quiete che solo le colline umbre sanno dare. Grazie alla vicinanza ai servizi e alla ripartizione interna degli spazi si presta ad essere adibito anche a struttura ricettiva oltre che ad ospitare una famiglia numerosa. La proprietà si raggiunge tramite una strada asfaltata in perfette condizioni.
Valfabbrica: ubicazione e contesto di questo immobile
La proprietà si trova immersa nel verde delle colline umbre, dove regna pace e tranquillità che si raggiungono molto facilmente. Dista circa 7 km da Valfabbrica, primo paese fornito di tutti i servizi di primaria necessità e 7 km dall’accesso alla E45. Dal casale Assisi dista circa 17 km (20 minuti di macchina) l’aeroporto internazionale dell’Umbria San Francesco d’Assisi si trova a circa 25 km (25 minuti in macchina); la stazione ferroviaria di Bastia Umbra con i suoi collegamenti per Roma-Firenze-Milano dista circa 25 km (30 minuti in macchina).
- Umbria Luxury Real Estate S.r.l.
- Affiliato di E&V Italia S.r.l.
- Marco Barbanera
- Via XX Settembre, 75
- 06124 Perugia (PG)
- Tel.: +39 075 509 32 86
- Dati dell'offerente
Informazioni sull'energia
- 165 kWh/(m²*a)
-
- Gas
- 1960
- F
Comma relativo al diritto di mediazione
L’incarico di mediazione con la nostra agenzia e/o i nostri agenti immobiliari è formalizzato con la stipula di un accordo o con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure dei servizi/nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. Il compenso per la mediazione (provvigione) corrisposto dall’acquirente è pari al 4,00% più IVA, calcolato sul prezzo d’acquisto dell’immobile. La commissione minima è € 5.000 + IVA.
La provvigione si considera guadagnata e dovuta contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita (compromesso).
L’importo lordo della provvigione può variare nel caso in cui ci sia un adeguamento dell’IVA. La “Umbria Luxury Real Estate S.r.l.” (affiliato di Engel & Völkers Italia S.r.l.) ed i suoi eventuali agenti immobiliari, hanno il diritto di richiedere immediatamente il pagamento di tale provvigione (contratto a favore di terzi). L’imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell’acquirente. La nostra società non accetta responsabilità di qualsiasi genere collegata alle informazioni da noi riportate, in quanto tutto il materiale si basa su informazioni fornite da terze persone. La nostra società considera queste informazioni veritiere e non si assume alcuna responsabilità circa omissioni, inesattezze ed attualità delle stesse. Nel caso l’immobile in oggetto fosse già conosciuto è indispensabile farlo presente. Per il resto valgono le nostre condizioni generali.
