Casale elegantemente ristrutturato con vista incantevole e piscina
- W-02QEF8
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Quello che dovreste sapere su questa casa
- Casale
- 1800
- 7
- 4
- 4
- 313 m²
- 828 m²
- 26 m²
- 2
- Ottimo
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- Sul piano
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- Gas
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- Piastrelle
Caratteristiche e particolarità di questa casa
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- Piscina
- Giardino
- Terrazza
- Balcone
- Camino
- Vista montagna
A pochi passi dal castello di Castiglione Falletto, in pieno centro storico, una accogliente corte inghiaiata introduce alla splendida cascina semi indipendente del 1600, recentemente ristrutturata in modo conservativo con la massima attenzione per i dettagli, la cura nella scelta dei materiali utilizzati, il comfort. La proprietà, che appartiene da generazioni alla medesima famiglia, anticamente si trovava a ridosso delle mura dell’antico borgo medioevale, e ancora oggi le belle volte ad ogiva presenti nella sala conviviale al piano terra, simili a quelle della cucina del castello, ne testimoniano la storia. Attualmente sviluppata su tre piani (primo piano, piano cortile e piano giardino), la proprietà si divide in due appartamenti, pronti per essere eventualmente adibiti in tutto o in parte a struttura turistica ricettiva. Nel 2014, l’attuale proprietaria, architetto professionista da sempre attiva nel campo dell’edilizia abitativa, rese il primo piano modernamente fruibile, ricavandone un bell’appartamento con grande terrazza panoramica sulle Langhe, pur nel rispetto dello stile architettonico storico. Il vecchio orto fu trasformato in un affascinante giardino con sei terrazzamenti degradanti, uno dei quali ospita oggi la piscina riscaldata. Circa 1000 piante diverse, da fiore e da frutto, irrigate con l’acqua del pozzo, furono impiantate nello stesso tempo. In seguito, a partire dal 2020 fu ristrutturato il piano terra col giardino con la creazione di un grande appartamento su due livelli, il cui fulcro è costituito dalla sala conviviale, fresca d’estate e temperata d’inverno, grazie ai muri molto spessi. La proprietà è ideale per chi vuole godere della vicinanza ai servizi principali pur rimanendo in un contesto idilliaco dal quale godere del fascino delle colline dell’Unesco.
La planimetria di questo immobile
Castiglione Falletto: ubicazione e contesto di questo immobile
Castiglione Falletto è uno dei paesi della “Langa del Barolo”, ovvero una delle zone riconosciute come patrimonio mondiale dall’Unesco nel 2014. Entrando nell’abitato di Castiglione Falletto attraverso via Roma, dove la proprietà è ubicata, si arriva in piazza del Centro anticamente chiamata della Balada poiché ospitava il ballo delle feste di paese. Una breve salita conduce sotto l’imponente roccaforte. La rampa d’ingresso all’edificio si trova in fondo a piazza Vittorio Veneto. Scendendo in via Marconi e svoltando a sinistra per via Cavour si passa proprio sotto i bastioni che raggiungono altezze vertiginose, appoggiati ai banchi d’arenaria bordati da tre torrette angolari. Passando davanti alla cappella della Confraternita dei Battuti, dedicata a S. Anna, si giunge ai piedi della rampa d’accesso al Castello. Il Castello di Castiglione Falletto fu costruito da Bertoldo Falletti di Alba che aveva ricevuto il luogo in feudo dai Marchesi di Saluzzo. I Falletti, che ne furono proprietari fin verso la fine del secolo XVII, vollero aggiungere il proprio nome a quello del paese. Tornando nella piazza del Centro si percorre la via della Fontane: un sentiero che scende tra i tre antichi serbatoi in cotto, ultima riserva d’acqua del paese in tempi di siccità, per ritornare con un ampio giro all’imbocco del paese oppure, sempre dalla piazza del Centro imboccando l’antica via del fossato, si compie il giro completo del nucleo storico di Castiglione Falletto, affacciandosi sui versanti delle colline circostanti.
- Stela S.r.l.
- Affiliato di E&V Italia S.r.l.
- Elena Ercole
- Via Mandelli 3
- 12051 Alba (CN)
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- Dati dell'offerente
Informazioni sull'energia
-
- Gas
- 1800
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