Casale "LA ROCCA"
- W-02Q6RM
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Quello che dovreste sapere su questa casa
- Casa
- 1900
- 220 m²
- 220 m²
- 7,5 ha
- Necessita di restauro
- Molto buono
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- Pietra
Caratteristiche e particolarità di questa casa
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- Giardino
Posto in cima ad una verde e rigogliosa vallata che da Scicli scende dolcemente fino alle dorate spiagge di Sampieri, Casale “LA ROCCA” domina con discrezione l’incontaminato paesaggio sottostante. In tipico stile rurale Siciliano, si presenta con un’affascinate struttura in pietra compatta ed armonica capace di trasmettere emozioni uniche e autentiche. Con una superficie utile di circa mq. 220 oltre ad accessori e pertinenze, si presta perfettamente ad un recupero conservativo in grado di restituire ai suoi privilegiati proprietari una dimora esclusiva e di grande charme ideale sia come residenza privata che come struttura ricettiva di alto livello. Il casale è protetto da circa mq. 75.000 di terreno (7,5 ettari) che, circondando la proprietà, crea un contesto di grande riservatezza e privacy. Al suo interno prosperano svariati alberi di ulivi, di carrubi, di mandorle e altre piante da frutto tipiche della macchia mediterranea. La strada di accesso al casale risulta comoda e completamente asfaltata. Il pozzo garantisce l’adeguato approvvigionamento idrico, l’allaccio alla rete elettrica risulta già attivo. Casale “LA ROCCA” una proprietà rara e preziosa dalle grandi potenzialità, in grado di soddisfare con successo e ambizione il tuo progetto di casa in Sicilia.
Scicli: ubicazione e contesto di questo immobile
La proprietà, facilmente raggiungibile grazie ad una strada completamente asfaltata, si trova nel cuore di un contesto collinare che abbraccia una campagna totalmente incontaminata e di elevato pregio, dove vige il rigore del silenzio, della privacy e della tranquillità. Eppure ci si trova a pochissimi minuti da Scicli e agli altri importanti centri storici UNESCO come Modica, Ragusa Ibla e Noto. Allo stesso tempo vicinissime le bellissime spiagge dorate ed i borghi marinari di Sampieri, Donnalucata e Cava d’Aliga. Dal punto di vista della viabilità, la proprietà risulta ben collegata al Porto di Pozzallo, al porto turistico di Marina di Ragusa e ai due aeroporti siciliani di Comiso e quello internazionale di Catania, oltre alle maggiori arterie stradali.
- Helmed Real Estate S.r.l.
- Affiliato di E&V Italia S.r.l.
- Dario Gulino
- Via Dante n. 99
- 97100 Ragusa
- Tel.: +39 0932 68 23 41
Informazioni sull'energia
- 1900
Comma relativo al diritto di mediazione
Il compenso per la mediazione (provvigione) corrisposto dall’acquirente è pari al 4,00%più IVA del prezzo d’acquisto dell’immobile. La provvigione si considera maturata,dovuta ed esigibile al momento in cui l’acquirente viene a conoscenza dell’accettazione della sua proposta d’acquisto da parte del venditore e deve essere corrisposta entro la data di sottoscrizione del contratto preliminare di compravendita (compromesso). La “Helmed Real Estate s.r.l.” (licenziatario di Engel & Völkers Italia s.r.l.) ed i suoi agenti immobiliari hanno il diritto di richiedere immediatamente il pagamento di tale provvigione.
