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Casale Serrarossa

Casa, Vendita | Italia, Sicilia, Ragusa, Giarratana - Monterosso Almo
Prezzo-Icon
250,000 EUR
ca. 271,250 USD
Prezzo
Camere da letto-Icon
3
Camere da letto
Bagni-Icon
2
Bagni
Superficie commerciale-Icon
1.291,67 sqft
Superficie commerciale
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53.819,55 sqft
Terreno
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250,000 EUR
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Quello che dovreste sapere su questa casa monofamiliare


Caratteristiche e particolarità di questa casa monofamiliare

Immerso tra le dolci colline della Val di Noto, il Casale "SERRAROSSA" si mostra come un'antica poesia scolpita nella natura. Qui, nel cuore di un bosco secolare, questo gioiello architettonico in pietra culla l'anima in un abbraccio di serenità e bellezza senza tempo. L’abitazione completamente ristrutturata si adagia in una area pianeggiante circondata da alberi e vegetazione rigogliosa, pronta a regalare un'esperienza sensoriale e rigenerativa unica. Un grande giardino terrazzato con tipica pietra Siciliana dà accesso alla proprietà. Al piano terreno un’accogliente zona living viene caratterizzata da una cucina in muratura e da un salotto con caminetto, una camera da letto, un bagno di servizio ed un ripostiglio, aggiungono un tocco di funzionalità e praticità. Una comoda scala in pietra e legno ci conduce al primo piano: due accoglienti camere da letto collegate direttamente al bagno, promettono un tranquillo riposo. Il terrazzo panoramico, sospeso tra cielo e terra, offre uno spettacolo senza pari: il tramonto dipinge di fuoco il cielo, mentre le stelle si accendono una dopo l'altra. Il giardino esterno con la sua piccola piscina ed il frutteto sono una vera e propria oasi di pace dove rinfrescarsi durante le calde giornate estive. Ma il Casale "SERRAROSSA" è molto più di una dimora di campagna: è un investimento nel tempo e nella bellezza, un rifugio per l'anima e un invito alla scoperta delle eccellenze enogastronomiche della Sicilia. In questo angolo di paradiso, ogni sogno trova casa, ogni cuore trova pace.


La planimetria di questo immobile


Giarratana - Monterosso Almo: ubicazione e contesto di questo immobile

Monterosso Almo, situato tra le colline della Sicilia orientale, incanta con la sua semplicità e autenticità. Le sue strade lastricate si snodano tra case di pietra e piccoli appezzamenti di terra coltivati, creando un paesaggio rurale che trasuda tranquillità.

La campagna circostante offre una vista mozzafiato, con colline verdi, uliveti e vigneti che caratterizzano il panorama. L'aria è pervasa dal profumo di agrumi e erbe aromatiche, regalando un'esperienza sensoriale autentica.

Pur mantenendo il suo fascino rurale, Monterosso Almo non rinuncia alle comodità moderne. Negozi locali, caffè e ristoranti offrono un assaggio della vita quotidiana, consentendo ai visitatori di immergersi nella cultura locale senza allontanarsi troppo dalla bellezza serena della campagna circostante.

In questo scenario di vita tranquilla e autentica, Monterosso Almo si presenta come un luogo accogliente, dove la bellezza della natura si fonde armoniosamente con la praticità della vita quotidiana, offrendo un rifugio semplice e affascinante lontano dalla frenesia cittadina. Da qui, le città di Chiaramonte Gulfi e Ragusa sono facilmente raggiungibili, aggiungendo un tocco di vivacità e possibilità di esplorazione a breve distanza. Vicinissima all'aeroporto di Comiso e a pochi chilometri dalle spiagge dorate della costa ragusana meta turistica/sportiva per gli amanti del windsurf, kitesurf e vela. Nello specifico in questa zona del bosco Serrarossa c'è un percorso per escursionisti tra i sentieri lungo dieci chilometri ad anello dove si possono osservare le bellezze della flora e della fauna del bosco e sottobosco. Molto interessante la visita alla Casa dei Libri, divisa in più ambienti, al confine con il bosco che contiene migliaia di libri che parlano delle religioni di tutto il mondo.


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Comma relativo al diritto di mediazione

Il compenso per la mediazione (provvigione) corrisposto dall’acquirente è pari al 4,00% più IVA del prezzo d’acquisto dell’immobile. La provvigione si considera maturata,dovuta ed esigibile al momento in cui l’acquirente viene a conoscenza dell’accettazione della sua proposta d’acquisto da parte del venditore e deve essere corrisposta entro la data di sottoscrizione del contratto preliminare di compravendita (compromesso). La “Helmed Real Estate s.r.l.” (licenziatario di Engel & Völkers Italia s.r.l.) ed i suoi agenti immobiliari hanno il diritto di richiedere immediatamente il pagamento di tale provvigione.


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