Cascinale tipico immerso tra le colline del Moscato
- W-02RAL4
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Quello che dovreste sapere su questa casa
- Altro
- 1900
- 12
- 7
- 6
- 375 m²
- 2 ha
- 20 m²
- 4
- Molto buono
- Ottima
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- Riscaldamento centralizzato
- Riscaldamento autonomo
-
- Pompa di calore
- Pellet
-
- Piastrelle
Caratteristiche e particolarità di questa casa
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- Cantina
- Giardino
- Terrazza
- Balcone
- Camino
- Vista montagna
- Cucina componibile
Sulla collina di Santo Stefano Belbo, a pochi km dal pittoresco paese culla di Cesare Pavese, immersa nella natura tra i suoi 2 ettari di terreno e i vigneti vicini, questa suggestiva proprietà, quasi segreta, gode di grande privacy. L' immobile è composto da una doppia cascina, oggi adibita a dimora dei proprietari e a casa vacanza. La casa padronale si sviluppa su 2 livelli. Dall’ingresso principale si accede a uno scenografico salone con camino e ad una cucina in stile moderno. Un ampio studio con volte a vista ed il suo bagno di servizio completano il piano. Al piano superiore troviamo 3 camere con bagno, la camera padronale con bagno en-suite ed un ampio terrazzo da cui ammirare i tramonti. Da un accesso privato adiacente al corpo principale, si raggiunge uno spazioso appartamento su due livelli composto da 2 camere da letto con bagno en-suite e una cucina che può diventare completamente indipendente. Da una delle camere si accede al terrazzo in cui si trova un forno pizza. Al piano terra collegata a questa unità, si trova un'accogliente taverna con soffitto a voltine e mattoni a vista, collegata a un magazzino doppio ancora da ristrutturare ma con grande potenziale. Entrambe la unità si affacciano su un accogliente giardino terrazzato con una vista mozzafiato dove è possibile progettare una piscina a sfioro. Adiacente alle proprietà troviamo 4 garage . Questa cascina adatta ad essere un' attività ricettiva o residenziale è la soluzione ideale per chi cerca riservatezza, privacy assoluta e panorama. La piscina presente in fotografia è un render utile a immaginare la posizione ove poterla realizzare, non è compresa nel prezzo.
La planimetria di questo immobile
Santo Stefano Belbo: ubicazione e contesto di questo immobile
Santo Stefano Belbo è un' incantevole paese della provincia di Cuneo. Il suo territorio si estende ai margini delle Langhe tra le colline. Sotto il profilo artistico, sono da segnalare i resti imponenti dell’abbazia romanica di San Gaudenzio, ai piedi della collina di Moncucco. Di notevole bellezza, sulla sommità della collina che sembra quasi atterrata sul centro del paese, il santuario di Moncucco, intitolato alla Madonna della Neve. Da qui ogni anno, il 4 agosto, parte il segnale per l'accensione dei falò che illuminano il paesaggio collinare, una tradizione molto suggestiva e romantica. Il figlio più famoso di S. Stefano Belbo è lo scrittore Cesare Pavese, la cui casa nativa è sede di un importante museo. Il paese si anima tutto l'anno con eventi e manifestazioni eno-gastronomiche caratteristiche, di cui degna di nota è la Fiera dei "cubiot" (coppie di innamorati) che si svolge all'inizio di dicembre. Santo Stefano Belbo, il paese del "buon vivere", a mezz'ora da Alba, Barolo e Barbaresco, a 40 minuti da Asti, e a un'ora dalla Liguria. Milano e Torino sono raggiungibili in poco più di un'ora, Genova in 2 ore.
- Stela S.r.l.
- Affiliato di E&V Italia S.r.l.
- Giada Guarene
- Via Mandelli 3
- 12051 Alba (CN)
- Tel.: +39 0173 1901563
- Dati dell'offerente
Informazioni sull'energia
- 359,18 kWh/(m²*a)
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- Pompa di calore
- Pellet
- 1900
- G
Comma relativo al diritto di mediazione
L’incarico di mediazione alla nostra agenzia ed ai nostri agenti immobiliari viene conferito attraverso la sottoscrizione di un documento specifico ovvero, in assenza di ciò, con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure, nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. Il compenso per la mediazione (provvigione) da corrispondersi da parte del compratore è calcolato sul prezzo di acquisto/vendita dell’immobile. La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile al momento della formazione del consenso di acquisto tra venditore ed acquirente (ovvero con la sottoscrizione da parte del promittente venditore per accettazione della proposta di acquisto inviata dal promissario acquirente). Stela S.r.l. Unipersonale (affiliato di Engel & Völkers Italia Srl) ed i suoi agenti immobiliari hanno diritto di richiedere pertanto immediatamente il pagamento della provvigione al verificarsi della circostanza citata. L’imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell’acquirente. Stela S.r.l. Unipersonale declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate nel sito in quanto le stesse provengono dalla parte venditrice e/o dai professionisti di fiducia della medesima. Stela S.r.l. Unipersonale considera veritiere tali informazioni e non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Resta inteso che la parte venditrice, fatti salvi i suoi obblighi nei confronti di Stela S.r.l. Unipersonale, conserverà la facoltà di vendere a terzi l’immobile sino alla sottoscrizione, per accettazione, della proposta inviata dal promissario acquirente. A quest’ultimo è fatto obbligo di comunicare se l’immobile propostogli da Stela S.r.l. Unipersonale sia già da lui stato visionato in precedenza. Per quanto non previsto nel presente articolo, vigono le disposizione del Codice Civile italiano.
