Centralissimo attico con vista mozzafiato
- W-02VGJT
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Quello che dovreste sapere su questo appartamento
- Attico
- 2014
- 6,5
- 3
- 2
- 180 m²
- 28 m²
- Ottimo
- Ottima
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- Gas
-
- Parquet a listoni
Caratteristiche e particolarità di questo appartamento
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- Cantina
- Aria condizionata
- Ascensore
- Sistema di allarme
- Terrazza
- Vista lago
Fantastico attico unico per posizione, in centro storico affacciato sul lungolago di Desenzano, si trova in un palazzo di recente costruzione che accoglie soltanto 3 unità. Dal piano terra l'ascensore conduce direttamente all’appartamento. Questo luminoso attico è caratterizzato da ampie vetrate e spaziose terrazze con una vista mozzafiato sul lago di Garda, oasi ideale per passare le giornate estive all'aria aperta, contemplando tutto il sud del Benaco a cornice della penisola di Sirmione ed organizzare cene ammirando il Lago illuminato da uno dei tanti spettacoli pirotecnici puntualmente proposti nella bella stagione dai comuni rivieraschi. La grande zona living, accogliente e funzionale, è suddivisa in aree destinate al salotto, alla zona pranzo e alla nuovissima cucina. Le porte finestre si aprono sulla terrazza con vista sul lago e sul centro storico. Dalla zona giorno si accede alla zona notte con tre ampie camere da letto e due bagni per un totale di oltre 150 mq. Dalla camera da letto padronale si accede inoltre ad una seconda terrazza con vista. Vi è la possibilità di acquistare anche un garage singolo o doppio. Un'occasione unica e irripetibile per vivere il vostro angolo di paradiso!
Desenzano del Garda: ubicazione e contesto di questo immobile
Il Lago di Garda è il più grande bacino d’acqua in Italia, ma anche il più conosciuto e amato. La luminosità dell’ambiente, la dolcezza del clima, la ricca vegetazione e la grande varietà culinaria, unitamente alla grandiosità dei paesaggi, che fanno da sfondo alle preziose testimonianze storiche presenti sul territorio, lo rendono sicuramente il più spettacolare dei laghi italiani. Circondato da alcune delle città più belle e visitate nel mondo e facilmente raggiungibile da vari paesi e dagli aeroporti di Verona, Milano Malpensa e Bergamo Orio al Serio, questo splendido specchio d’acqua gode di una posizione privilegiata che lo rende una tra le mete più ambite e apprezzate del nostro paese. Salò, Gardone, Gargnano, Limone, Desenzano del Garda e Sirmione sono solo alcune delle meraviglie che fanno di questo Lago una destinazione unica, capace di far innamorare chiunque. La trasparenza delle sue acque e la varietà dei suoi paesaggi costituiscono una vera e propria palestra all’aria aperta, grazie alla quale è possibile praticare numerosi sport e dedicarsi a molte attività, adatte ad ogni stagione. Oltre a golf, vela, windsurf e canottaggio non si possono assolutamente perdere le escursioni, a piedi o in mountain bike, organizzate su monti e foreste incontaminate, perfette per chi desidera ammirare dall’alto la rara bellezza che il nostro Lago possiede. Il Lago di Garda è natura, relax, cultura e buona cucina. Sono infatti molti i prodotti tipici della zona, come l’olio extravergine d’oliva, apprezzato per il suo gusto delicato, il vino, pregiato e piacevole al palato, e i limoni, dal gusto e dal profumo inconfondibili. Ma il nostro Lago è anche vitalità e puro divertimento; parchi avventura, negozi, concerti, mostre d’arte, spettacoli teatrali sono alcune delle tante opportunità che il nostro Lago sa offrire. Un vero e proprio patrimonio naturale e culturale tutto da scoprire!
- Golden House Real Estate Srl
- Affiliato di E&V Italia S.r.l.
- Claudia Molinari · REA: BS-572059
- Piazza Malvezzi 51
- 25015 Desenzano del Garda
- Tel.: +39 030 990 7376
- www.engelvoelkers.com/de-it/desenzanodelgarda/
Informazioni sull'energia
- 28,23 kWh/(m²*a)
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- Gas
- 2014
- B
Comma relativo al diritto di mediazione
L’ incarico di mediazione con la nostra agenzia e/o i nostri agenti immobiliari è formalizzato con la stipula di un accordo o con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure dei servizi/nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. Il compenso per la mediazione (provvigione) corrisposto dall'Acquirente è pari al 5,00% più IVA, calcolato sul prezzo d'acquisto dell’immobile. Il diritto alla provvigione matura nel momento in cui l’Acquirente viene a conoscenza dell'accettazione della sua proposta di acquisto da parte del Venditore. La provvigione verrà corrisposta dall’Acquirente contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita (compromesso). L'importo lordo della provvigione può variare nel caso in cui ci sia un adeguamento dell'IVA. La Golden House Real Estate Srl Unipersonale, ha il diritto di richiedere immediatamente il pagamento di tale provvigione (contratto a favore di terzi). L'imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell’Acquirente. La nostra società non accetta responsabilità di qualsiasi genere collegata alle informazioni da noi riportate, in quanto tutto il materiale si basa su informazioni fornite da terze persone. La nostra società considera queste informazioni veritiere e non si assume alcuna responsabilità circa omissioni, inesattezze ed attualità delle stesse. Nel caso l’immobile in oggetto fosse già conosciuto è indispensabile farlo presente. Per il resto valgono le nostre condizioni generali.
