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Charme e riservatezza immersa nel verde

Casa, Vendita | Italia, Lazio, San Felice Circeo, Ulteriori Proprietà
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750,000 EUR
ca. 858,525 USD
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8
Camere da letto
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9
Bagni
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6.921,19 sqft
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2,43 ac
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Quello che dovreste sapere su questa villa


Caratteristiche e particolarità di questa villa

Il cuore della "Dolce Vita" zagarolese, rinomata zona di residenza VIP, a 35 km da Roma, zona fiancheggiata da due valloni e circondata da boschi, è qui che troviamo questa splendida villa immersa nel verde, con piscina, grande giardino e bosco privato, a Zagarolo.
Appartenuta a personaggi illustri del mondo dello spettacolo, all’interno della proprietà echeggiano i vecchi fasti del passato, è un posto dove solevano rifugiarsi lontani dai riflettori in cerca di una privacy che solo una dimora del genere può dare.
La villa è disposta su quattro livelli, dal piano semiinterrato, dove si trovano due dependance limitrofe alla piscina, al primo piano, posto su un livello superiore alla piscina dove si trovano le zone living della villa, fino agli ultimi due piani prevalentemente destinate a zone notte o studio, il tutto circondato da un rigoglioso giardino.
Oltrepassato il cancello d’ingresso un lungo viale conduce alla villa, percorrendolo troviamo un laghetto artificiale, un manufatto che funge da ingresso ad una vecchia grotta sotterranea destinata a far invecchiare bene i vini, un’area recintata di 200 mq riservata ai cani.
Giunti quasi davanti la casa, si apre il giardino con dei vialetti che conducono ai diversi ingressi, posti su diversi lati e piani della proprietà. La villa emerge nel punto più alto sovrastando l’intero contesto e dal piano terra ospita due grandi saloni, due studi, sette camini, un bar, tre terrazzi, quattro portici, due grandi cucine e sei camere da letto con un totale di sei bagni.
Tutto il giardino, che dispone di impianto di irrigazione, è disposto su terrazze.
Il giardino posto al livello della piscina, nel lato opposto rispetto al viale di ingresso, si trova al livello seminterrato della villa, dove troviamo un ampio solarium che circonda la piscina, una zona ristoro con forni esterni e zona barbecue, un locale spogliatoio con doccia e bagno, il locale motore della piscina, due ampi garage coperti e due dependance, una con un doppio salone, camera da letto, cucina bagno e ripostiglio, l’altra con due camere da letto, un ripostiglio, una cucina, un salone ed un bagno.
Il terreno scende ancora su altri livelli per poi nel punto più basso raggiungere il bosco privato.
Competano la proprietà, un pozzo artesiano a 180 metri con una cisterna d’acqua.
Una villa d’altri tempi, che ha raccontato…ma ha ancora tanto da raccontare.


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Comma relativo al diritto di mediazione

Il compenso per la mediazione corrisposto dall'Acquirente è pari al 4% più Iva, calcolato sul prezzo d'acquisto dell'immobile. L'imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell'Acquirente. La nostra società non accetta responsabilità di qualsiasi genere collegate alle informazioni riportate fornite da terzi parti, che considera veritiere e corrette e non si assume alcuna responsabilità circa omissioni, inesattezze ed attualità delle stesse.


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