Complesso residenziale - commerciale in posizione strategica

1.290.000 EUR

Prezzo

2

Camere da letto

3

Bagni

502 m²

Superficie abitabile

1.290.000 EUR

Prezzo

• E&V ID W-02VBLW
• W-02VBLW

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Quello che dovreste sapere su questo appartamento

• Sottocategoria immobile Appartamento
• Anno 1968
• Locali 5
• Camere da letto 2
• Bagni 3
• Superficie abitabile 502 m²
• Superficie commerciale 645 m²
• Terrazza 65 m²
• Stato Molto buono
• Tipo di riscaldamento
  • Riscaldamento autonomo
• Tipo di riscaldamento
  • Pompa di calore
  • Gas

Caratteristiche e particolarità di questo appartamento

• • Pàtio
  • Aria condizionata
  • Sistema di allarme
  • Appartamento annesso  
  • Giardino
  • Terrazza
  • WC ospiti
  • Balcone
  • Camino

Collocato nei pressi di Eraclea, più precisamente tra Jesolo e Caorle, in una posizione comoda e funzionale per raggiungere i due litorali proponiamo in vendita uno storico immobile commerciale e residenziale sviluppato su un lotto di generose metrature circondato da un meraviglioso giardino su quattro lati, in parte piantumato e in parte pavimentato.

Il complesso si sviluppa su tre piani: al piano seminterrato abbiamo un magazzino, con un’altezza di 160 cm, di circa 250 mq; al piano terra troviamo il locale principale, rappresentato dal ristorante regolarmente in attività che gode di una superficie di più di 300 mq; al piano primo e ultimo abbiamo invece un appartamento con spazi generosi sviluppato su un unico livello.

L'immobile al piano primo, con possibilità di accesso sia dall'interno che dall'esterno, è composto da: ampio corridoio, luminosa zona giorno con angolo cottura, due ripostigli, due camere matrimoniali, bagno, magazzino, stireria, spogliatoio e due poggioli, uno esposto a nord e l'altro a est.

Completano la proprietà la presenza di due aree esterne destinate a parcheggio di circa 1000 mq collocate all'ingresso del compendio.

Il valore indicato si intende comprensivo degli immobili menzionati e della cessione dell'attività, comprensivo inoltre di tutte le attrezzature, forniture e impianti presenti nel complesso.

Il compendio immobiliare, per le sue caratteristiche, si presta ad essere eventualmente trasformato in altre soluzioni e/o destinazioni in base alle possibilità date dalle norme urbanistiche.

La planimetria di questo immobile

2

Eraclea: ubicazione e contesto di questo immobile

Il complesso si trova a 7 km da Eraclea, a 15 km da Jesolo e a 10 km da Caorle; situato a 20 minuti d’auto l'Outlet di Noventa di Piave e a 45 minuti d’auto da Venezia e Treviso.

Informazioni sull'energia

• Richiesta energetica finale 211,01 kWh/(m²*a)
• Tipo di riscaldamento
  • Pompa di calore
  • Gas
• Anno 1968
• Classe di efficienza energetica F

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