Confortevole villa panoramica con piscina
- W-02UB77
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Quello che dovreste sapere su questa villa
- Villa
- 8
- 4
- 5
- 365 m²
- 1.200 m²
- 1
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- Gas
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- Parquet
Caratteristiche e particolarità di questa villa
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- Aria condizionata
- Ascensore
- Piscina
- Vista mare
- Giardino
- Terrazza
- WC ospiti
- Camino
Situata nella località panoramica di Poggio dei Pini, questa elegante villa indipendente sembra creata per dare comfort e accogliere al meglio gli ospiti. Gli ambienti si distribuiscono su tre livelli e si raggiungono direttamente dal parcheggio nel basement tramite un comodo ascensore. Al piano terra troviamo un grande open space luminoso e panoramico che comprende un salotto accogliente con camino, sala da pranzo ed un bagno. Due eleganti pareti-mobili in vetro e legno separano questo ambiente dalla cucina e dallo studio. La cucina, ampia e luminosa, ha un accesso esterno, accoglie una zona pranzo ed ha un piano in basalto con camino, BBQ e forno. Lo studio è luminoso e acusticamente isolato. Al piano superiore è organizzata la zona notte, pavimentata con parquet. Sono presenti tre camere, tutte con bagno en suite. Nel seminterrato troviamo un ampio soggiorno open space con caminetto, cucina, bagno, lavanderia e camera da letto. All’esterno è presente un’ampia piscina circondata da giardino con impianto di irrigazione, una veranda coperta ed un vano tecnico. La casa è riscaldata tramite termosifoni a gas. Sono presenti termo-condizionatori per l’acqua calda e pannelli fotovoltaici con batteria di accumulo da 7 kWh. Completa la proprietà un parcheggio doppio con accesso diretto al piano seminterrato.
Poggio dei Pini: ubicazione e contesto di questo immobile
Poggio dei Pini è un villaggio residenziale composto da ville e proprietà di pregio, immerso nel verde, che vanta alti standard di vivibilità. E’ abitato e vissuto durante tutto l’anno da residenti amanti della natura, della tranquillità e degli sport, senza rinunciare alle comodità che il paese di Capoterra e la vicinissima città di Cagliari offrono. La campagna attorno alle ville è arricchita da una rigogliosa pineta che si sviluppa attorno a un laghetto. Nelle vicinanze si trova il parco e la riserva naturale del "Parco Del Sulcis", luogo ideale per passeggiate, trekking e mountain bike. La spiaggia più vicina e attrezzata dista 4 km. Il villaggio si trova a metà strada tra le bellissime spiagge di Santa Margherita di Pula e di Chia e dall'aeroporto internazionale di Cagliari, distante ca. 20 km.
- Seventy Seven S.r.l.
- Affiliato di E&V Italia S.r.l.
- Matteo Piredda
- Corso Vittorio Emanuele 6
- 09050 Pula
- Tel.: +39 070 59 23 289
- www.engelvoelkers.com/sudsardegna
Informazioni sull'energia
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- Gas
Comma relativo al diritto di mediazione
L’incarico di mediazione con la nostra agenzia e/o i nostri agenti immobiliari è formalizzato con la stipula di un accordo o con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure dei servizi/nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. Il compenso per la mediazione (provvigione) corrisposto dall’acquirente è pari al 4,00% più IVA, calcolato sul prezzo d’acquisto dell’immobile. La provvigione si considera guadagnata e dovuta contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita (compromesso). L’importo lordo della provvigione può variare nel caso in cui ci sia un adeguamento dell’IVA. La "Seventy Seven Srl" ed i suoi eventuali agenti immobiliari, hanno il diritto di richiedere immediatamente il pagamento di tale provvigione (contratto a favore di terzi). L’imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell’acquirente. La nostra società non accetta responsabilità di qualsiasi genere collegata alle informazioni da noi riportate, in quanto tutto il materiale si basa su informazioni fornite da terze persone. La nostra società considera queste informazioni veritiere e non si assume alcuna responsabilità circa omissioni, inesattezze ed attualità delle stesse. E’ riconosciuto al venditore il diritto di vendere la proprietà prima della firma. Nel caso l’immobile in oggetto fosse già conosciuto è indispensabile farlo presente. Per il resto valgono le nostre condizioni generali.
