Dal Teatro Greco al Porto Grande: vista unica
- Spese di gestione ordinaria 80 EUR
- W-02OR3S
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Quello che dovreste sapere su questo appartamento
- Appartamento
- 5
- 2
- 3
- 175 m²
- Ottimo
- Molto buono
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- Riscaldamento autonomo
Caratteristiche e particolarità di questo appartamento
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- Aria condizionata
- Sistema di allarme
- Vista mare
- Balcone
L’immobile, situato a Piazza Adda, centro nevralgico e commerciale della città di Siracusa, si trova all’ottavo piano di un edificio dotato di servizio di portierato. L’appartamento collocato in posizione angolare ha un doppio affaccio, uno su largo II Giugno con vista aperta sul porto Grande e l’altro su via Tagliamento, che consente di vedere l’area archeologica del Teatro greco, una delle migliori aree verdi della città. La proprietà ci accoglie nell’ampio living , un ambiente unico comprendente soggiorno, sala da pranzo e bellissima cucina a vista corredata di isola. Quello che cattura subito la nostra attenzione è la luminosità dell’appartamento, in modo particolare della zona giorno, affacciata, con ben tre aperture, sul porto Grande della città, regalandoci una splendida vista mare e permettendoci di ammirare nella sua interezza la baia naturale di Siracusa. La zona notte è costituita da due ampie camere da letto, una delle quali con bagno en suite. Completano la metratura dell’immobile una terza camera, che si presta a svariati utilizzi, altri due bagni, un comodo ripostiglio, un angolo lavanderia nascosto all’interno di un vano armadio ed un ampio balcone che gira tutto intorno alla casa. La ristrutturazione dell’immobile ultimata da pochissimo ha permesso di sfruttare al meglio la metratura a disposizione, garantendo allo stesso tempo comfort e design. Gli spazi così sviluppati, perfettamente aderenti alle esigenze contemporanee, fanno sì che questo appartamento sia adatto ai gusti più eterogenei.
La planimetria di questo immobile
Siracusa Centro: ubicazione e contesto di questo immobile
La posizione dell’immobile ne determina la sua esclusività. L’appartamento si trova a Piazza Adda, centro nevralgico commerciale della città in posizione, equidistante tra Ortigia e la zona archeologica, le due principali attrazioni turistiche di Siracusa. Buona parte dell’immobile si affaccia sul porto Grande. La storia del porto di Siracusa inizio nel lontano V secolo a.C., quando l'egemone città greca estendeva i suoi rapporti commerciali-militari su vasta parte del Mediterraneo, e proseguono tutt'oggi nel XXI secolo, avendo mutato innumerevoli volte contesto e appartenenza. La posizione strategica dell’immobile permette di poter usufruire pienamente di tutti i servizi al cittadino e, al tempo stesso, di raggiungere in pochi minuti l’imbocco per l’autostrada. L’immobile si trova a 20 minuti da Noto e ad un’ora dall'aeroporto di Catania Fontanarossa.
- ALM Real Estate S.r.l.
- Affiliato di E&V Italia S.r.l.
- Sara Frascarelli
- Via Roma 19
- 96100 Siracusa
- Tel.: +39 0931 608 55
- Dati dell'offerente
Informazioni sull'energia
- 63,82 kWh/(m²*a)
- 12,04 kg/m²
- D
Comma relativo al diritto di mediazione
Il compenso per la mediazione (provvigione) corrisposto dall’acquirente è pari al 4,00% più IVA del prezzo d’acquisto dell’immobile. Il prezzo d'acquisto è quello risultante dalla proposta d'acquisto o, se maggiore, dal preliminare di compravendita o dal rogito notarile. La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile al momento in cui l’acquirente viene a conoscenza dell’accettazione della sua proposta d’acquisto da parte del venditore e deve essere corrisposta entro la data di sottoscrizione del contratto preliminare di compravendita (compromesso). ALM Real Estate s.r.l. (licenziatario di Engel & Völkers Italia s.r.l.) ed i suoi agenti immobiliari hanno il diritto di richiedere immediatamente il pagamento di tale provvigione.