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Dimora gioiello alle porte di Monforte

Casa, Vendita | Italia, Piemonte, Alba-Langhe, Monforte d'Alba
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520.000 EUR
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2
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172 m²
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520.000 EUR
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Quello che dovreste sapere su questa casa


Caratteristiche e particolarità di questa casa

Situato ai piedi del maestoso castello di Perno, nella suggestiva Frazione di Monforte d’Alba, sorge questo affascinante palazzetto su tre piani, con un incantevole soppalco. Tutte le camere si affacciano sul paesaggio incontaminato delle Langhe con vista mozzafiato sulle colline del Barolo. L'occhio si perde tra le dolci colline verdeggianti e le imponenti rovine dei castelli circostanti. La meravigliosa ristrutturazione terminata da pochissimo, ha ridato vita a questo antico edificio trasformandolo in un gioiello di charme e architettura. Varcato l’ingresso ci si innamora immediatamente dell’atmosfera creata dai decori delicati alle pareti, dai colori e dai materiali scelti e dagli elementi architettonici presenti in ogni stanza della dimora. Il
piano terra ospita un locale cantinato dedicato alla degustazione dei vini ed un bagno-lavanderia. Una suggestiva scala in pietra conduce al piano superiore, dove si trovano due camere da letto e un bagno dal
design elegante. Entrambe le camere da letto accedono ad un balcone panoramico. Una seconda scala, in ferro, porta all’ampio soggiorno con tetto in travi in legno a vista. È attrezzato per
ospitare la cucina principale, una zona pranzo ed una zona relax dotata di divano letto, ed è già completo di arredo di design. Su questo ampio locale, dal quale si accede ad un secondo balcone panoramico, si affaccia il soppalco che ospita gli impianti e che dispone di una superficie libera che può ospitare ulteriori posti
letto. La proprietà ha una caratterista unica: la luce naturale meravigliosa che filtra dalle finestre e che si propaga grazie alle pareti in vetro e ai pavimenti trasparenti. L’arredamento scelto è un perfetto connubio tra modernità e tradizione. Ogni piano è servito da un bagno con docce e sanitari di design. Tutte le pareti dell’immobile sono di pietra di langa originale e presentano porzioni intonacate e rifinite con finissimi decori realizzati a mano. Il piano primo ed il secondo piano sono serviti da balconi panoramici, mentre al piano terra il terrazzino, circondato da piante aromatiche ed ombreggiato da due glicini, permette di posizionare l’arredamento necessario per poter pranzare o per leggere comodamente, godendosi la tranquillità di questo piccolo angolo di paradiso e potendo ammirare una vista davvero speciale.


La planimetria di questo immobile


Monforte d'Alba: ubicazione e contesto di questo immobile

Perno è un’antica frazione di Monforte d’Alba, la Portofino delle Langhe E’ un borgo dove si trovano pochissime abitazioni, tutte molto caratteristiche e che hanno subito negli anni prestigiose ristrutturazioni. Nonostante le piccole dimensioni di questa borgata, non manca un meraviglioso castello e due rinomatissimi ristoranti. A soli 4 km da Monforte e ad una manciata di minuti da tutti i più iconici paesi della terra del Barolo, Perno è diventata ormai tappa obbligata di turisti da ogni parte del mondo e location ambita per chi vuole vivere la Langa dal sapore antico.


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Engel & Völkers Alba-Langhe
  • Stela S.r.l.
  • Affiliato di E&V Italia S.r.l.
  • Anna Ferrero
  • Via Mandelli 3
  • 12051 Alba (CN)
  • Tel.: +39 0173 1901563
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L’incarico di mediazione alla nostra agenzia ed ai nostri agenti immobiliari viene conferito attraverso la sottoscrizione di un documento specifico ovvero, in assenza di ciò, con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure, nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. Il compenso per la mediazione (provvigione) da corrispondersi da parte del compratore è calcolato sul prezzo di acquisto/vendita dell’immobile. La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile al momento della formazione del consenso di acquisto tra venditore ed acquirente (ovvero con la sottoscrizione da parte del promittente venditore per accettazione della proposta di acquisto inviata dal promissario acquirente). Stela S.r.l. Unipersonale (affiliato di Engel & Völkers Italia Srl) ed i suoi agenti immobiliari hanno diritto di richiedere pertanto immediatamente il pagamento della provvigione al verificarsi della circostanza citata. L’imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell’acquirente. Stela S.r.l. Unipersonale declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate nel sito in quanto le stesse provengono dalla parte venditrice e/o dai professionisti di fiducia della medesima. Stela S.r.l. Unipersonale considera veritiere tali informazioni e non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Resta inteso che la parte venditrice, fatti salvi i suoi obblighi nei confronti di Stela S.r.l. Unipersonale, conserverà la facoltà di vendere a terzi l’immobile sino alla sottoscrizione, per accettazione, della proposta inviata dal promissario acquirente. A quest’ultimo è fatto obbligo di comunicare se l’immobile propostogli da Stela S.r.l. Unipersonale sia già da lui stato visionato in precedenza. Per quanto non previsto nel presente articolo, vigono le disposizione del Codice Civile italiano.


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