Elegante appartamento ristrutturato in centro
- W-02RNNQ
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Quello che dovreste sapere su questo appartamento
- Appartamento
- 6
- 2
- 2
- 255 m²
- 2
- Ottimo
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- Riscaldamento autonomo
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- Pompa di calore
- Gas
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- Parquet
Caratteristiche e particolarità di questo appartamento
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- Cantina
- Aria condizionata
- Balcone
Nel centro di Monza, in una elegante palazzina di fine ‘800 con sole 4 unità abitative, proponiamo un appartamento esclusivo e di rappresentanza di 240 mq con due cantine di 20 e 33 mq, per un totale di circa 255 mq commerciali. Di pertinenza all’appartamento due comodi box auto adiacenti di 16 mq ognuno, con basculante elettrica e allarme interno, situati nelle immediate vicinanze in via Aliprandi 43/A al piano S1 in un autosilo. L’appartamento è l’unione di due unità abitative ed è stato completamente RISTRUTTURATO E MAI ABITATO. L’appartamento è disposto su un UNICO LIVELLO al primo piano nobile e gode di un triplo affaccio su una delle più belle vie di Monza e su due cortili interni. Ci sono due ingressi, quello di servizio e quello principale che è dominato dal pavimento bianco e nero, assecondato dalle pareti rivestite in tessuto grigio fumo. Gli alti zoccolini bianchi e le cornici delle porte costituiscono una sorta di “fil rouge” che guida attraverso le stanze successive: il soggiorno color avorio con soffitto a cassettoni e la sala da pranzo con la ricercata colorazione “Duck Green”, che accompagna la parete in marmo a tutta altezza, dietro la quale si trova la cucina tedesca, moderna e funzionale, con boiserie in vetro e soffitto in lamelle di noce. Dallo studio o dalla veranda si accede al bagno degli ospiti, completamente rivestito con piastrelle giganti Calacatta. La zona notte presenta una camera padronale rivestita in tessuto color canapa, con una quinta in vetro che cela l’ingresso al bagno padronale e alla zona servizi. Il connubio tra lo stile anglosassone interno e gli elementi moderni dei locali, ampi e luminosi con soffitti alti 3,5 metri, garantiscono una soluzione unica, di charme e di grande impatto visivo. Il riscaldamento è AUTONOMO con dei ricercati radiatori grazie a una nuova caldaia a condensazione, mentre l’aria condizionata canalizzata è fornita da una nuova pompa di calore.
Attualmente l’appartamento dispone di una sola e ampia camera da letto, anche se lo studio finestrato potrebbe essere convertito nella seconda camera ed eventualmente nella terza il guardaroba finestrato. Non è presente l’ascensore condominiale, ma ci potrebbero essere i requisiti per poterlo installare nel vano in mezzo alla scala condominiale. L’attestato di prestazione energetica APE CLASSE C. Le spese condominiali annue ammontano a circa €3.000 per l'appartamento e €1.200 per i due box.
Il prezzo di €1.500.000 è comprensivo, oltre che della cucina Bulthaup con tutti gli elettrodomestici (tra cui un frigorifero Sub-Zero e un forno Wolf da 75 cm) il cui valore ammonta a €100.000 circa, dell’arredo bagni e delle due cantine, anche dei due box auto del valore di mercato di €110.000.
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Monza: ubicazione e contesto di questo immobile
ZONA CENTRO STORICO: via Carlo Alberto è situata nel cuore del centro storico pedonale ZTL, una delle tre vie più rinomate dello shopping monzese. Tutti i servizi sono raggiungibili comodamente a piedi: negozi, bar, ristoranti, cinema e teatro, scuole, supermercato, ufficio postale ed edicole, stazione ferroviaria, autosilo, banche, Comune, tribunale e il bellissimo Duomo a meno di 2 minuti.
CITTA’ DI MONZA: importante area geografica economica e culturale è diventata con il passare del tempo una delle zone più ricche della Lombardia. E’ posta a 15 chilometri a nord di Milano, vicina a Bergamo, Como e Lecco, in meno di 30 minuti si raggiunge il confine con la Svizzera. La città vanta uno dei più grandi parchi cintati d’Europa con i giardini della Villa Reale. Monza è luogo d’elezione per l’acquisto di proprietà immobiliari per imprenditori italiani e stranieri, che qui trovano meravigliosi aree verdi, servizi e ottime infrastrutture.
COLLEGAMENTI: Monza è situata in prossimità delle principali arterie stradali e autostradali verso Milano, il Lago di Como e la Svizzera e gli aeroporti di Linate, Malpensa e Orio Al Serio. Comoda anche per il rapido collegamento ferroviario con Milano (circa 10 minuti di treno) e Como, grazie alle due stazioni presenti in Piazza Castello e in via Carlo Rota 1, oltre alla futura linea metropolitana color lilla verso Milano con le sue prossime sei fermate nel capoluogo brianzolo.
- Teodolinda S.r.l.
- Affiliato di E&V Italia S.r.l.
- Stefano Cesana
- Via Zucchi 28
- 20900 Monza
- Tel.: +39 039 2326213
- www.engelvoelkers.com/en-it/monzabrianza/
Informazioni sull'energia
- 81,46 kWh/(m²*a)
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- Pompa di calore
- Gas
- C
Comma relativo al diritto di mediazione
Comma relativo al diritto di mediazione, L’incarico di mediazione alla nostra agenzia ed ai nostri agenti immobiliari viene conferito attraverso la sottoscrizione di un documento specifico ovvero, in assenza di ciò, con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure, nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. Il compenso per la mediazione (provvigione) da corrispondersi da parte del compratore è pari al 4% più IVA, calcolato sul prezzo di acquisto/vendita dell’immobile. La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile al momento della formazione del consenso di acquisto tra venditore ed acquirente (ovvero con la sottoscrizione da parte del promittente venditore per accettazione della proposta di acquisto inviata dal promissario acquirente). Teodolinda S.r.l. ed i suoi agenti immobiliari hanno diritto di richiedere pertanto immediatamente il pagamento della provvigione al verificarsi della circostanza citata. L’imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell’acquirente. Teodolinda S.r.l. declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate nel sito in quanto le stesse provengono dalla parte venditrice e/o dai professionisti di fiducia della medesima. Teodolinda S.r.l. considera veritiere tali informazioni e non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Resta inteso che la parte venditrice, fatti salvi i suoi obblighi nei confronti di Teodolinda S.r.l., conserverà la facoltà di vendere a terzi l’immobile sino alla sottoscrizione, per accettazione, della proposta inviata dal promissario acquirente. A quest’ultimo è fatto obbligo di comunicare se l’immobile propostogli da Teodolinda srl sia già da lui stato visionato in precedenza. Per quanto qui non previsto vigono le disposizione del Codice Civile italiano.
