Elegante dimora storica vicino all'H-Farm
- W-02JWSV
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Quello che dovreste sapere su questa villa
- Villa
- 1800
- 5
- 5
- 500 m²
- 500 m²
- 4.200 m²
- 3
- 6
- Buono
- Ottima
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- Riscaldamento a pavimento
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- Gas
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- Marmo
- Parquet a listoni
- Pietra
Caratteristiche e particolarità di questa villa
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- Cantina
- Pàtio
- Jacuzzi
- Soffitta
- Sistema di allarme
- Giardino
- Camino
La più antica traccia di questa villa risale agli inizi dell’ottocento quando probabilmente fu ricostruita, da un’abitazione precedente, come residenza di campagna di una famiglia agiata. Del suo passato conserva ancora l'imponenza e l'eleganza e una posizione di rilievo: riservata ma centrale nel borgo di Musestre e proprio di fronte all'omonimo fiume.
La villa è stata interamente ristrutturata alla fine degli anni novanta osservando particolare attenzione a coniugare la conservazione degli elementi della sua storia prestigiosa con le esigenze della vita contemporanea, impegno che si esemplifica nel meraviglioso salone decorato dove un moderno impianto di riscaldamento corre sotto l'elegante pavimento in pietra antica ricavata dalla lavorazione dei mattoni della casa originale.
Gli spazi sono molto ampi e distribuiti in tre diversi piani che dividono la casa in tre zone ideali: la zona living dotata di una grande sala da pranzo, salone per gli ospiti, sala da biliardo, cucina, due bagni e cantina; la zona notte con una grande camera padronale con bagno en suite, due altre camere, altro bagno e l’incantevole studio degno dello scrittore Hemingway che visitò quei luoghi.
All'ultimo piano la soffitta organizzata in appartamento dotato di salotto, bagno e due ulteriori camere.
Le finiture, dai pavimenti in marmo, pietra e legno alle pareti stuccate e la cura dei dettagli con camini ricostruiti in stile medioevale, travature d’effetto e originali vetrate decorate contribuiscono all’idea di una casa in cui nulla è lasciato al caso.
Una residenza per acquirenti esigenti che amano la storia e gli spazi generosi.
Visita virtuale dell'immobile
Roncade: ubicazione e contesto di questo immobile
La villa, con il suo splendido parco, si trova al centro del borgo di Musestre, oggi parte del comune di Roncade ma idealmente più vicino a Quarto d’Altino, paese da cui è separato dal letto del Sile, fiume il cui corso costituisce una splendida riserva naturale che attraversa la città di Treviso e scende fino al mare Adriatico fra i centri balneari di Jesolo e Cavallino.
Il borgo, ricco di storia e di suggestivi paesaggi fra cui spicca la famosa Torre Everardo, imponente resto di un castello medioevale, offre al visitatore un’atmosfera accogliente, propria di una tranquilla località residenziale vicino alla più dinamica Roncade che non vi farà mancare occasioni di vita sociale con locali e negozi per i vostri acquisti sotto casa.
Comodissima alla strada Europea E70 che collega Venezia con Trieste e all’autostrada A27 che da Venezia conduce alle Dolomiti, la proprietà si presenta in una posizione strategica anche per le vostre necessità di spostamento.
- Elletre Srl
- Affiliato di E&V Italia S.r.l.
- Federico Dorigo
- Viale Fratelli Cairoli, 123
- 31100 Treviso
- Tel.: +39 0422 14 86 472
- www.engelvoelkers.com/it-it/treviso/
- Dati dell'offerente
Informazioni sull'energia
- 105,18 kWh/(m²*a)
-
- Gas
- 1800
- E
Comma relativo al diritto di mediazione
L’incarico di mediazione alla nostra agenzia ed ai nostri agenti immobiliari viene conferito attraverso la sottoscrizione di un documento specifico ovvero, in assenza di ciò, con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure, nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. Il compenso per la mediazione (provvigione) da corrispondersi da parte del compratore è pari al 5% più IVA, calcolato sul prezzo di acquisto/vendita dell’immobile. La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile al momento della formazione del consenso di acquisto tra venditore ed acquirente (ovvero con la sottoscrizione da parte del promittente venditore per accettazione della proposta di acquisto inviata dal promissario acquirente). Elletre S.r.l. ed i suoi agenti immobiliari hanno diritto di richiedere pertanto immediatamente il pagamento della provvigione al verificarsi della circostanza citata. L’imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell’acquirente. Elletre S.r.l. declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate nel sito in quanto le stesse provengono dalla parte venditrice e/o dai professionisti di fiducia della medesima. Elletre S.r.l. considera veritiere tali informazioni e non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Resta inteso che la parte venditrice, fatti salvi i suoi obblighi nei confronti di Elletre S.r.l., conserverà la facoltà di vendere a terzi l’immobile sino alla sottoscrizione, per accettazione, della proposta inviata dal promissario acquirente. A quest’ultimo è fatto obbligo di comunicare se l’immobile propostogli da Elletre sia già da lui stato visionato in precedenza. Per quanto qui non previsto vigono le disposizioni del Codice Civile italiano.
