Elegante villa alle porte della città
- W-02UXCU
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Quello che dovreste sapere su questa casa monofamiliare
- Villetta indipendente
- 1989
- 8
- 6
- 5
- 410 m²
- 465 m²
- 3.900 m²
- 1
- 3
- Buono
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- Pellet
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- Piastrelle
- Parquet
- Parquet a listoni
Caratteristiche e particolarità di questa casa monofamiliare
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- Cantina
- Soffitta
- Sistema di allarme
- Giardino
- Terrazza
- WC ospiti
- Balcone
- Camino
Questa elegante e signorile villa di 465 mq commerciali, con 3900 mq circa di giardino, é stata realizzata negli anni ‘90 con struttura in colonne portanti. All’interno del suo splendido giardino, riccamente piantumato, troviamo dei percorsi pedonali realizzati con pietra originale di Assisi, con illuminazione controllabile direttamente da casa e due cancelli elettrici che consentono l’accesso dai due lati opposti della proprietà.
La villa al suo interno è suddivisa su 3 piani.
Il piano terra è composto da un maestoso ingresso, un ampio e luminoso soggiorno/sala da pranzo con camino e due accessi diretti al portico, una cucina abitabile di superficie molto ampia, anch'essa con grazioso caminetto e accesso al secondo portico, oltre a una dispensa, un locale lavanderia e un disimpegno per la zona notte, che accompagna a quattro ampie e luminose camere matrimoniali, tre bagni (uno con doccia, uno con vasca idromassaggio e uno per gli ospiti) ed un locale guardaroba. Il reparto notte é interamente protetto da inferriate. Per quanto riguarda le finiture del piano, la pavimentazione è in cotto nella zona giorno, mentre nella zona notte è in parquet, gli infissi sono con doppio vetro in legno in stile inglese provvisti di zanzariere.
Il piano primo mansardato, è composto da ampio e luminoso soggiorno con accesso ad un terrazzo panoramico, con vista aperta sul verde del giardino, due camere da letto , un bagno, una cabina armadio ed una graziosa cucina.
Il piano seminterrato, delimitato da un intercapedine, è composto da ampia taverna con piano cottura in spazio separato e camino, cantina, ripostiglio, un bagno con doccia e accesso diretto al garage di 50 mq circa . La taverna é rifinita con infissi in legno con doppio vetro, pavimentazione in cotto ed un grande camino.
Il riscaldamento é a pellet con termosifoni, ma esiste la possibilità di installare una caldaia a metano e all’interno della proprietà ci sono inoltre tre camini. per la sicurezza esiste un sistema di allarme volumetrico e perimetrale, inferriate al piano terra e due porte di ferro.
Il giardino é riccamente piantumato ed è adagiato su un'area prevalentemente pianeggiante, dove sarebbe possibile aggiungere facilmente una piscina. L’immobile si presenta in ottimo stato, in virtù della continua manutenzione fatta sia internamente che esternamente per tenerlo in perfette condizioni.
Montemalbe: ubicazione e contesto di questo immobile
Monte Malbe é una vera e propria oasi verde alle porte della città, situata a nord-ovest del centro di Perugia, che offre la possibilità di passeggiare nel tempo libero lungo sentieri naturali.
Questa area, esclusivamente residenziale, è costituita da ville di grande pregio con giardini ricchi di alberi ad alto fusto, ma al tempo stesso si trova a pochi minuti dalla frazione di San Marco, ove si trovano tutti i servizi più importanti per la vita quotidiana.
Il centro storico di Perugia dista solo una decina di minuti, mentre la superstrada E45, raggiungibile anch'essa in pochi minuti, permette di arrivare in poco tempo in tutte le principali località turistiche dell’Umbria e della Toscana.
L’aeroporto internazionale dell’Umbria di Sant'Egidio si trova ad appena 25 minuti di macchina, con voli regolari verso le diverse e più importanti capitali e città italiane ed europee.
Per raggiungere invece l'aeroporto di Roma Fiumicino, la distanza é di 200 km, mentre quello di Firenze è a 160 km.
- Umbria Luxury Real Estate S.r.l.
- Affiliato di E&V Italia S.r.l.
- Miriam Celeste
- Via XX Settembre, 75
- 06124 Perugia (PG)
- Tel.: +39 075 509 32 86
- Dati dell'offerente
Informazioni sull'energia
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- Pellet
- 1989
- G
Comma relativo al diritto di mediazione
L’incarico di mediazione con la nostra agenzia e/o i nostri agenti immobiliari è formalizzato con la stipula di un accordo o con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure dei servizi/nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. Il compenso per la mediazione (provvigione) corrisposto dall’acquirente è pari al 4,00% più IVA, calcolato sul prezzo d’acquisto dell’immobile. La commissione minima è € 5.000 + IVA.
La provvigione si considera guadagnata e dovuta contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita (compromesso).
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