Elegante villa dalla moderna architettura
- W-02S0WW
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Quello che dovreste sapere su questa villa
- Villa
- 2001
- 14
- 4
- 5
- 535 m²
- 535 m²
- 2.000 m²
- 2
- 2
- Ottimo
- Ottima
-
- Riscaldamento autonomo
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- Gas
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- Piastrelle
- Parquet
- Parquet a listoni
- Pietra
Caratteristiche e particolarità di questa villa
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- Cantina
- Pàtio
- Aria condizionata
- Giardino
- Sala Fitness
- WC ospiti
- Balcone
- Camino
A Cardano al Campo, nella zona residenziale denominata Moncone, proponiamo in vendita esclusiva villa dalla architettura moderna con giardino di circa 2000 mq. Un vialetto in pietra conduce all'ingresso di questa splendida dimora; varcata la soglia ci troviamo in un ampio disimpegno che fa da premessa al luminoso soggiorno con grandi vetrate, diviso tra la zona divani con camino in pietra veronese e la zona pranzo dalla quale si accede al grande portico, ideale per trascorrere momenti in relax. Una grande porta scorrevole introduce all'ampia cucina che insieme ad un bagno ospiti completano la parte della casa dedicata alla convivialità. Alcuni gradini introducono alla parte più intima della casa, composta da tre grandi camere e da due bagni, entrambi finestrati. Una comoda scala in pietra veronese collega il piano terra al primo piano dove troviamo un grande soppalco, attualmente adibito a zona relax e divani, uno studio, la camera padronale con cabina armadio, bagno "en suite" e accesso ad un balcone. Arricchisce questa stupenda villa una taverna con al centro un camino che separa la zona divani dalla zona pranzo con cucina; al piano troviamo inoltre tre locali polifunzionali, una cantina vini, il locale tecnico ed un bagno. A completamento della proprietà vi sono uno spazioso box doppio e un giardino, piantumato con varie essenze, che dona alla casa una esclusiva riservatezza e privacy.
La villa presenta le caratteristiche ideali per una famiglia che ama vivere i grandi spazi interni e piacevoli momenti ricreativi all'aperto.
Cardano al Campo: ubicazione e contesto di questo immobile
Cardano al Campo è un comune della provincia di Varese che conta 15.000 abitanti, confinante con il Comune di Gallarate. È situato in una posizione strategica per la sua economia e per il suo sviluppo, favoriti dalla vicinanza all’aeroporto internazionale di Milano Malpensa. Fa parte dell’area naturalistica del Parco Naturale Lombardo della Valle del Ticino e una vasta porzione di aree boschive è presente sul suo territorio. La sua posizione geografica che lo lega facilmente ai centri di Varese e Milano gli ha permesso nel corso del tempo uno sviluppo edilizio sia in ambito residenziale che nell’ambito della ricezione turistica, rendendolo un importante comune della Provincia. Le più importanti arterie stradali collegano Cardano al Campo a Gallarate e alle principali località turistiche sia montane che lacustri della regione Lombardia; inoltre sono altrettanto raggiungibili località fuori regione come Courmayeur e Santa Margherita Ligure.
- Elletre Srl
- Affiliato di E&V Italia S.r.l.
- Alessandro Proto
- Via Carrobbio, 17
- 21100 Varese (VA)
- Tel.: +39 0332 287245
- www.engelvoelkers.com/de-it/varese/
- Dati dell'offerente
Informazioni sull'energia
- 74,62 kWh/(m²*a)
- 74,62 kWh/(m²*a)
- 74,62 kWh/(m²*a)
-
- Gas
- 2001
- C
Comma relativo al diritto di mediazione
L’incarico di mediazione alla nostra agenzia ed ai nostri agenti immobiliari viene conferito attraverso la sottoscrizione di un documento specifico ovvero, in assenza di ciò, con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure, nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. Il compenso per la mediazione (provvigione) da corrispondersi da parte del compratore è pari al 4% più IVA, calcolato sul prezzo di acquisto/vendita dell’immobile. La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile al momento della formazione del consenso di acquisto tra venditore ed acquirente (ovvero con la sottoscrizione da parte del promittente venditore per accettazione della proposta di acquisto inviata dal promissario acquirente). Elletre S.r.l. (affiliato di Engel & Voelkers Italia Srl) ed i suoi agenti immobiliari hanno diritto di richiedere pertanto immediatamente il pagamento della provvigione al verificarsi della circostanza citata. L’imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell’acquirente. Elletre S.r.l. declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate nel sito in quanto le stesse provengono dalla parte venditrice e/o dai professionisti di fiducia della medesima. Elletre S.r.l. considera veritiere tali informazioni e non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Resta inteso che la parte venditrice, fatti salvi i suoi obblighi nei confronti di Elletre S.r.l., conserverà la facoltà di vendere a terzi l’immobile sino alla sottoscrizione, per accettazione, della proposta inviata dal promissario acquirente. A quest’ultimo è fatto obbligo di comunicare se l’immobile propostogli da Elletre sia già da lui stato visionato in precedenza. Per quanto qui non previsto vigono le disposizione del Codice Civile italiano.
