Elegante villa in contesto pregevole
- W-02SMR8
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Quello che dovreste sapere su questa villa
- Villa
- 4
- 6
- 507 m²
- 507 m²
- 1.400 m²
- Molto buono
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- Piastrelle
- Parquet
Caratteristiche e particolarità di questa villa
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- Soffitta
- Giardino
- Terrazza
- Vista lago
- Balcone
- Camino
A Barasso, rinomato Comune con affaccio sul Lago di Varese, proponiamo in vendita esclusiva una elegante villa ubicata in zona pregevole. La proprietà è caratterizzata da un'ottima sintonia con l'ambiente circostante grazie a diversi portici, balconi ed un curato giardino ben piantumato. La villa, pertanto, permette di immergersi nella pace e nel silenzio che solo queste zone riservate possono garantire. L’immobile è sviluppato su due livelli differenti perfettamente comunicanti tra loro sia internamente, tramite scale, sia esternamente dal giardino. Un piano è composto da un luminoso soggiorno con annessa sala da pranzo, una cucina abitabile, tre camere e tre bagni, oltre un locale ripostiglio. Le camere, come anche la sala e la cucina, hanno tutte uscita diretta esterna o sul balcone o su un grande e riparato portico con vista sul lago, perfetto per rilassarsi all’ombra e per organizzare piacevoli momenti di socializzazione con amici e parenti. Il livello inferiore, ben disposto e con accesso diretto sul giardino, è ideale per ospiti e famigliari. Si compone di un gradevole soggiorno, una cucina attrezzata, tre bagni e una ulteriore camera, oltre ad una grande zona taverna con angolo cottura. Il piano è completato da una zona lavanderia, da un locale sgombero e da un locale caldaia che ben contribuiscono alla funzionalità della casa. La villa nel corso degli anni ha ricevuto una costante manutenzione e sono stati effettuati diversi interventi come il rifacimento del tetto, degli impianti, dei camini, della pavimentazione sia interna che esterna, come anche la sostituzione delle caldaie. Infine, nel 2023, è stato installato un impianto fotovoltaico per un miglior efficientamento energetico (è in corso rilascio di certificazione energetica aggiornata in base al nuovo impianto). Completa la villa un agevole box doppio riscaldato collegato ai vani principali e un pozzo con acqua sorgiva. La villa è ideale per chi cerca un contesto residenziale e famigliare di alto profilo, caratterizzato da un ambiente silenzioso che combina la fantastica esposizione solare alla piacevole brezza proveniente dal Campo dei Fiori che allieta le giornate e le serate estive.
Visita virtuale dell'immobile
Barasso: ubicazione e contesto di questo immobile
Barasso è un piccolo centro alle porte della città di Varese, situato in una zona collinare a ridosso del Parco Regionale del Campo dei Fiori. Il tessuto abitativo, affacciato sulla sponda del Lago di Varese, gode di un'ottima esposizione al sole. Il paese offre tutti i servizi necessari e le principali infrastrutture. Inoltre, la vicinanza del prestigioso Golf Club di Luvinate e della Scuola Europea di Varese, nonché i rapidi collegamenti con l'autostrada A8 per Milano e con i due aeroporti di Malpensa e Lugano, ne fanno un luogo di residenza ricercato. La città di Varese, nota come Città Giardino per la generosa dotazione di verde che la caratterizza a cui contribuiscono i giardini e i parchi delle molte ville costruite, si trova in una posizione caratteristica, ai piedi del Sacro Monte di Varese che fa parte del Massiccio del Campo dei Fiori ed è sede di un osservatorio astronomico. Varese è adagiata su sette colli: il Colle di San Pedrino (402 m), il Colle di Giubiano (407 m), il Colle Campigli (453 m), il Colle di Sant'Albino (406 m), il Colle di Biumo Superiore (439 m), Colle di Montalbano (411 m) e il Colle dei Miogni (492 m). Il territorio del comune è compreso tra i 238 e i 1.150 metri sul livello del mare. Come nelle altre città prealpine lombarde, la nebbia è un fenomeno poco frequente. Le sponde del Lago Maggiore sono raggiungibili in 20 minuti d'auto.
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- Riccardo Sigurtà
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- www.engelvoelkers.com/de-it/varese/
- Dati dell'offerente
Informazioni sull'energia
- 154,75 kWh/(m²*a)
- 154,75 kWh/(m²*a)
- F
Comma relativo al diritto di mediazione
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