Elegante Villa sulle Colline Moreniche
- W-02G8B6
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Quello che dovreste sapere su questa villa
- Villa
- 2004
- 8
- 4
- 3
- 796 m²
- 2,4 ha
- 150 m²
- 6
- 3
- Molto buono
-
- Riscaldamento a pavimento
- Riscaldamento autonomo
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- Gas
-
- Marmo
- Parquet
Caratteristiche e particolarità di questa villa
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- Pàtio
- Aria condizionata
- Soffitta
- Piscina
- Sistema di allarme
- Appartamento annesso
- Giardino
- Terrazza
- Balcone
- Camino
Siamo entusiasti di presentarvi un'opportunità unica nel suo genere: una magnifica villa singola incastonata in posizione dominante sulle affascinanti colline moreniche, a pochi minuti dal rinomato lago di Garda. Questa residenza esclusiva è una fusione impeccabile di eleganza, moderna funzionalità e posizione strategica, progettata per soddisfare le esigenze di un acquirente raffinato e amante della natura.
La villa vanta una collocazione che non solo offre un rapido accesso alle bellezze del lago di Garda, ma è anche un nido di tranquillità collegato in modo efficiente alle principali vie di comunicazione. È l'incarnazione della privacy e della rappresentanza, con grandi saloni, spaziose cucine ed affascianti deor. Questa dimora è concepita per ospitare eventi esclusivi o per ritagliarsi momenti di serenità in famiglia.
La villa offre inoltre la flessibilità di alloggiare comodamente ospiti o personale di servizio fisso, garantendo loro uno spazio riservato e confortevole.
Per gli amanti della natura, la proprietà dispone di un vasto giardino pianeggiante con una zona piscina adiacente alla casa, e di un uliveto di 18.000 mq che insieme creano un'oasi verde di tranquillità. Questo ambiente armonioso è ideale per coloro che desiderano immergersi nella bellezza della natura e godendo di una vista aperta sulle colline circostanti.
Il garage per sei e più auto, spazioso e ben organizzato, completa il quadro offrendo un rifugio sicuro per i vostri preziosi veicoli.
In sintesi, questa villa è molto più di una residenza di lusso; è un'esperienza di vita unica che combina eleganza, funzionalità e armonia con la natura.
Visita virtuale dell'immobile
La planimetria di questo immobile
Pozzolengo, Monzambano: ubicazione e contesto di questo immobile
La villa è strategicamente posizionata in una zona che offre un'ampia gamma di vantaggi. La comodità è una caratteristica distintiva di questa posizione, con Peschiera, Valeggio e Sirmione a breve distanza, offrendo accesso a numerosi negozi e supermercati per le vostre esigenze quotidiane. Inoltre, la stazione ferroviaria nelle vicinanze è collegata all'Alta Velocità, facilitando i viaggi verso destinazioni come Milano e Venezia. Per coloro che preferiscono viaggiare in aereo, le opzioni sono altrettanto convenienti. L'aeroporto di Villafranca a Verona è raggiungibile in pochi minuti, garantendo accesso a voli nazionali e internazionali. In alternativa, l'aeroporto di Orio al Serio a Bergamo è anch'esso facilmente accessibile per viaggiatori in cerca di avventure più lontane. Se amate la natura e le attività all'aperto, siete fortunati. La villa è a due passi dal Parco del Mincio, con le sue meravigliose piste ciclabili, ideali per passeggiate e gite in bicicletta. Per chi cerca svago e buona cucina, la zona offre una vasta scelta di ristoranti e locali dove gustare prelibatezze locali e internazionali. La posizione è inoltre ideale per esplorare le bellezze circostanti; Verona, con la sua storia e cultura, è facilmente raggiungibile. Valeggio, con il suo pittoresco Borghetto, è una destinazione incantevole per una gita fuori porta. E, naturalmente, il Lago di Garda, con tutte le sue attrazioni, è a portata di mano. Questa posizione non offre solo una residenza di classe, ma anche un accesso senza pari a tutto ciò che rende questa regione così affascinante e ricca di opportunità. Che siate alla ricerca di una passeggiata per le vie di Milano, di una serata al casinò a Venezia o di una gita culturale a Verona, tutto è facilmente raggiungibile da questa proprietà, rendendo la vostra esperienza unica nel suo genere.
- Quattro S.r.l.
- Affiliato di E&V Italia S.r.l.
- Davide Lagorio
- Via Dante Alighieri 26
- 37011 Bardolino
- Tel.: +39 045 721 02 79
- www.engelvoelkers.com/en-it/peschiera/
- Dati dell'offerente
Informazioni sull'energia
- 180,1 kWh/(m²*a)
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- Gas
- 2004
- D
Comma relativo al diritto di mediazione
L’ incarico di mediazione con la nostra agenzia e/o i nostri agenti immobiliari è formalizzato con la stipula di un accordo o con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure dei servizi/nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. Il
compenso per la mediazione (provvigione) corrisposto dall'Acquirente è pari al 4,00% più IVA, calcolato sul prezzo d'acquisto dell’immobile. Il diritto alla provvigione
matura nel momento in cui l’Acquirente viene a conoscenza dell'accettazione della sua proposta di acquisto da parte del Venditore. La provvigione verrà corrisposta dall’Acquirente contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita (compromesso). L'importo lordo della provvigione può variare nel caso in cui ci sia un adeguamento dell'IVA. Quattro Srl, ha il diritto di richiedere immediatamente il pagamento di tale provvigione (contratto a favore di terzi). L'imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell’Acquirente. La nostra società non accetta responsabilità di qualsiasi genere collegata alle informazioni da noi riportate, in quanto tutto il materiale si basa su informazioni fornite da terze persone. La nostra società considera queste informazioni veritiere e non si assume alcuna responsabilità circa omissioni, inesattezze ed attualità delle stesse. E' riconosciuto al Venditore il diritto di vendere la proprietà prima della firma. Nel caso l’immobile in oggetto fosse già conosciuto è indispensabile farlo presente. Per il resto valgono le nostre condizioni generali.