Eleganza e comfort nella campagna Marchigiana
- W-02TLTR
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Quello che dovreste sapere su questa casa
- Altro
- 2018
- 10
- 6
- 6
- 313 m²
- 600 m²
- 8,5 ha
- 18 m²
- 1
- Ottimo
-
- Riscaldamento a pavimento
- Riscaldamento autonomo
-
- Pellet
Caratteristiche e particolarità di questa casa
-
- Soffitta
- Appartamento annesso
- Giardino
- Terrazza
- Camino
Splendida azienda agricola di recente costruzione, situata nella tranquilla campagna di Montegranaro, in Provincia di Fermo. Caratterizzata da una superficie commerciale di 600 mq e una superficie abitabile di 313 mq, è dotata di un vasto terreno circostante di 85.000 mq, in prevalenza pianeggiante, con all’interno un piccolo bosco.
Il volume principale destinato a civile abitazione, è stato realizzato nel 2018 in bioedilizia con struttura in legno e cappotto termico e si sviluppa su tre livelli fuori terra, caratterizzati da ampi spazi luminosi e ben distribuiti. Al Piano Terra, con ingresso autonomo, troviamo quattro camere da letto di cui tre con bagno en suite ed una con ingresso indipendente, soggiorno/pranzo e cucina. Tramite una scala esterna, si accede al Piano Primo, composto da soggiorno/pranzo dotato di un maestoso camino, per un'atmosfera accogliente, cucina abitabile, un bagno, due camere da letto con spogliatoio, di cui una con bagno en suite. Una scala interna in acciaio, da accesso ad un luminoso e spazioso piano soppalcato, caratterizzato da travi di copertura in legno a vista. Completa la proprietà, una dependance esterna, scuderie e maneggio, rimessa attrezzi, garage e fienile. Nel complesso, le caratteristiche principali di questa splendida tenuta, sono l’elevata classe energetica (A1) per una massima efficienza, pannelli solari con impianto di riscaldamento a pavimento alimentato da stufa a pellets, per il massimo comfort, pozzo con impianto di depurazione, adibito ad uso domestico e zootecnico che la rende autosufficiente ed a costi zero, infissi in legno con doppio vetro termico. Inoltre, la vista aperta e panoramica sul verde circostante e la vicinanza al nuovo Ospedale di Fermo per un facile accesso ai servizi sanitari. Un'opportunità unica per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare al comfort e alla modernità.
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Montegranaro: ubicazione e contesto di questo immobile
Situata in posizione strategica dal punto di vista logistico, a pochi km dalla costa Adriatica e da importanti centri urbani e turistico balneari come Civitanova Marche, Porto Sant’Elpidio e Porto San Giorgio e, verso l’entroterra, da importanti città come Macerata e Fermo capoluoghi delle omonime province, la proprietà è ubicata all’interno del Comune di Montegranaro in Provincia di Fermo, uno dei più importanti centri calzaturieri italiani. La zona di ubicazione risulta di particolare interesse dal punto di vista logistico, vista l’estrema prossimità ai principali assi stradali e tramite questi a tutti gli hub e le località strategiche della Regione Marche, come l’aeroporto regionale Raffaello Sanzio di Ancona ed alcune tra le principali città, sia turistiche della costa, che dal grande valore artistico e culturale dell’entroterra, tutte destinazioni raggiungibili nel raggio di pochi km. Nonché la vicinanza al nuovo Ospedale di Fermo per un facile accesso ai servizi sanitari.
- ODD Real Estate S.r.l.
- Affiliato di E&V Italia S.r.l.
- Oscar Di Domenico
- Via S. Luigi Versiglia 17
- 62012 Civitanova Marche MC
- Tel.: +39 0733 471862
Informazioni sull'energia
- 84,85 kWh/(m²*a)
- 17,62 kg/m²
-
- Pellet
- 2018
- A+
Comma relativo al diritto di mediazione
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