Hotel in posizione isolata al lago di Anterselva
- W-02NQAG
Richiedere ora un Exposè
Quello che dovreste sapere su questa casa
- Albergo
- 1999
- 24
- 20
- 919 m²
- 1.695 m²
- 4,15 ha
- 385 m²
- 7
- 7
- Buono
-
- teleriscaldamento
-
- Piastrelle
- Parquet a listoni
- Moquette
Caratteristiche e particolarità di questa casa
-
- Cantina
- Pàtio
- Ascensore
- Jacuzzi
- Sauna
- Giardino
- Terrazza
- Vista lago
- Balcone
- Camino
- Vista montagna
L’Hotel “Seehaus” è situato in una posizione unica, direttamente al lago di Anterselva. L’ex casetta del pescatore, utilizzata da Enrico Mattei, è stata trasformata in albergo nel 1999. Oggi è considerato un piccolo gioiello nel cuore della riserva naturale. L’hotel dispone di 20 camere per gli ospiti, suddivise su 3 piani. Le camere sono arredate con gusto e sono state ristrutturate e adeguate agli standard odierni. I balconi offrono una fantastica vista sul paesaggio montano circostante della catena montuosa delle Vedrette di Ries. Al piano terra, gli ospiti vengono accolti alla reception e l'accogliente salotto con caminetto offre spazio per trattenersi e rilassarsi. Un gioiello speciale è il ristorante con terrazza soleggiata e piccolo molo direttamente sul lago. Nel seminterrato si trova una piccola sauna con sala relax, locali cantina e un garage sotterraneo. La proprietà comprende anche un parco per animali con una piccola stalla e una stazione di alimentazione, nonché appezzamenti forestali e prati alpini registrati intorno al lago di Anterselva. L’albergo dispone di una regolare licenza per l’affitto di camere e per il ristorante.
Rasen Antholz: ubicazione e contesto di questo immobile
L’hotel si trova ad Anterselva, ad un’ altitudine di 1.650 m s.l.m. direttamente sul lago di Anterselva, un gioiello naturale verde-turchese ai piedi del Passo Stalle (2052 m). La Valle di Anterselva appartiene al comune di Rasun-Anterselva; è una valle laterale della Val Pusteria e si estende per oltre 21 km dall’ ingresso del paese di Rasun fino al Passo Stalle, il valico di confine con la Valle "Defereggen" nel Tirolo dell'Est. La valle si distingue per la sua posizione tranquilla e soprattutto appartata e offre quindi le condizioni per evadere dalla vita quotidiana, per rilassarsi e riposarsi. Il centro di biathlon, dove ogni anno si riunisce l’ élite mondiale e dove si terranno i Giochi Olimpici del 2026, si trova nelle immediate vicinanze dell’ hotel. Non solo d’ inverno ma anche d’ estate, l’area intorno all’ Hotel Seehaus è un luogo popolare è un luogo molto frequentato dagli atleti di punta che sfruttano l’allenamento ad alta quota per affinare la loro forma fisica. L’hotel è il punto di partenza per numerose escursioni e gite in montagna in mezzo alle imponenti cime del gruppo delle Vedrette di Ries. Chi preferisce camminate tranquille può fare una passeggiata attorno al lago, che nel 2003 è stato ridisegnato come percorso di scoperta della natura. Per gli amanti della mountain bike il famosa Giro delle Vedrette di Ries, che passa per lo Passo Stalle si trova vicino all’hotel. In inverno, il lago invita a un romantico pattinaggio sul ghiaccio. Gli sciatori possono divertirsi ad Anterselva di Mezzo presso l’impianto di risalita “Riepenlift” o a Valdaora presso il Plan de Corones, la montagna sciistica n. 1, a circa 20 minuti di distanza. Nelle vicinanze dell'hotel si trovano rifugi alpini che invitano a un'accogliente pausa. Anterselva di Mezzo, dove si trova il supermercato più vicino, è raggiungibile in auto in poco meno di 10 minuti o comodamente in autobus. Qui si trovano anche altri ristoranti locali, un asilo e una scuola, numerose possibilità di praticare attività sportive, l'ufficio postale e l'ufficio turistico.
- Real Estate International S.r.l.
- Affiliato di E&V Italia S.r.l.
- Caren Prugger
- Kapuzinerplatz 9 - Piazza Cappuccini 9
- 39031 Bruneck - Brunico
- Tel.: +39 0474 772911
- www.engelvoelkers.com/en-it/brunico/
- Dati dell'offerente
Informazioni sull'energia
- 176,23 kWh/(m²*a)
-
- teleriscaldamento
- 1999
- A
Comma relativo al diritto di mediazione
L’ incarico di mediazione con la nostra agenzia e/o i nostri agenti immobiliari è formalizzato con la stipula di un accordo o con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure dei servizi/nelle nostre schede immobiliari/Exposé e relative clausole. Il compenso per la mediazione (provvigione) corrisposto dall'Acquirente è pari al 4,00% più IVA, calcolato sul prezzo d'acquisto dell’immobile. Il diritto alla provvigione matura nel momento in cui l’Acquirente viene a conoscenza dell'accettazione della sua proposta di acquisto da parte del Venditore. La provvigione verrà corrisposta dall’Acquirente contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita (compromesso). L'importo lordo della provvigione può variare nel caso in cui ci sia un adeguamento dell'IVA. La Real Estate International Srl ha il diritto di richiedere immediatamente il pagamento di tale provvigione (contratto a favore di terzi). L'imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell’Acquirente. Tutte le informazioni sono prive di garanzia e si basano esclusivamente su informazioni che ci sono state fornite da terzi. Non ci assumiamo alcuna responsabilità per la completezza, l'accuratezza e l'attualità di tali informazioni. Nel caso l’immobile in oggetto fosse già conosciuto è indispensabile farlo presente. Per quanto qui non previsto valgono le nostre condizioni generali e le disposizioni del Codice Civile Italiano.